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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 422 筆 · 單價中位 110 萬/坪 · 多數落在 81–151 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

114.0萬/坪 總價 4,142 萬(扣車位 3,892 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
105.8萬/坪 總價 2,470 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
104.5萬/坪 總價 1,876 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.95坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
128.8萬/坪 總價 2,835 萬(扣車位 2,585 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.62坪 屋齡2年 含車位 250萬
91.2萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡9年 含車位 200萬
105.0萬/坪 總價 3,890 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 37.07坪 屋齡9年
127.6萬/坪 總價 2,725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.36坪 屋齡2年
114.9萬/坪 總價 10,100 萬(扣車位 10,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 87.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +1,385 萬
141.0萬/坪 總價 9,287 萬(扣車位 8,878 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 74.82坪 屋齡4年 含車位 409萬
120.6萬/坪 總價 6,968 萬(扣車位 6,618 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 屋齡2年 含車位 350萬
125.4萬/坪 總價 2,845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.69坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
141.0萬/坪 總價 7,513 萬(扣車位 7,182 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 60.53坪 屋齡4年 含車位 331萬
98.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 18.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
113.8萬/坪 總價 6,908 萬(扣車位 6,528 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 69.8坪 屋齡2年 含車位 380萬
105.8萬/坪 總價 3,480 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 40.13坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +245 萬
115.5萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
114.5萬/坪 總價 3,255 萬(扣車位 2,955 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 39.79坪 屋齡9年 含車位 300萬
110.1萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.34坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +332 萬
86.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
華廈 1房2廳1衛 25.49坪 屋齡1年 含車位
105.7萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
93.6萬/坪 總價 4,850 萬(扣車位 4,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −374 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −622 萬
99.2萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.95坪 屋齡2年
120.0萬/坪 總價 2,942.8 萬(扣車位 2,693 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.99坪 屋齡2年 含車位 250萬
98.0萬/坪 總價 1,430.8 萬
華廈 1房1廳1衛 14.6坪 屋齡7年
137.7萬/坪 總價 5,318 萬(扣車位 4,928 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.14坪 屋齡5年 含車位 390萬
86.3萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.4坪 屋齡1年 含車位
110.0萬/坪 總價 2,675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.32坪 屋齡6年
103.1萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.2坪 屋齡9年 含車位 300萬
123.2萬/坪 總價 4,818 萬(扣車位 4,628 萬)
華廈 2房2廳2衛 44.62坪 屋齡5年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −219 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −465 萬
112.2萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.41坪 屋齡0年
99.6萬/坪 總價 2,520 萬(扣車位 2,355 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +183 萬
107.1萬/坪 總價 3,118 萬(扣車位 2,918 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
125.1萬/坪 總價 1,798 萬
華廈 1房1廳1衛 14.37坪 屋齡4年
129.0萬/坪 總價 2,755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.36坪 屋齡1年
127.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡0年
130.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.68坪 屋齡0年
125.2萬/坪 總價 6,818 萬(扣車位 6,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.13坪 屋齡1年 含車位 350萬
123.8萬/坪 總價 2,823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡1年
122.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡1年
102.4萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 18.16坪 屋齡0年
98.0萬/坪 總價 9,398 萬(扣車位 8,998 萬)
華廈 105.86坪 屋齡9年 含車位 400萬
110.0萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.44坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
115.9萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.99坪 屋齡1年 含車位 250萬
128.3萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 3,970 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.49坪 屋齡7年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
104.2萬/坪 總價 9,088 萬(扣車位 8,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 106.92坪 屋齡9年 含車位 950萬
100.0萬/坪 總價 6,968 萬(扣車位 6,468 萬)
華廈 78.68坪 屋齡9年 含車位 500萬
116.1萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,490 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
115.0萬/坪 總價 2,714 萬(扣車位 2,514 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 屋齡1年 含車位 200萬
112.8萬/坪 總價 6,750 萬(扣車位 5,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.19坪 屋齡5年 含車位 800萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
154.1萬/坪 總價 4,998 萬(扣車位 4,658 萬)
住宅大樓 42.61坪 屋齡2年 含車位 340萬

共 422 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/9 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,718 筆,資料截至 2026 年第二季。

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