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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,411 筆 · 單價中位 80.7 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區錦州街175巷4號 2F/4F 2026-02-04
63.5萬/坪 總價 2,178 萬
公寓 2房2廳2衛 34.28坪 屋齡53年
臺北市中山區天祥路80號 13F/14F 2026-02-04
112.2萬/坪 總價 1,832 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.32坪 屋齡22年
臺北市中山區新生北路二段73號 2F/7F 2026-02-04
75.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 5.14坪 屋齡47年
臺北市中山區民生西路45巷7弄13號 1F/4F 2026-02-03
142.6萬/坪 總價 2,212 萬
公寓 3房2廳1衛 15.51坪 屋齡47年
臺北市中山區敬業三路162巷60號 10F/10F 2026-02-03
82.9萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡26年
臺北市中山區松江路42號 11F/12F 2026-02-03
116.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號 4F/7F 2026-02-02
84.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2026-02-01
67.2萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡11年 含車位
臺北市中山區新生北路三段58號 3F/12F 2026-02-01
80.9萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.45坪 屋齡44年
臺北市中山區德惠街34號 10F/11F 2026-02-01
79.7萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 16.82坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 5F/6F 2026-02-01
66.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡36年
臺北市中山區伊通街10號 7F/7F 2026-02-01
87.4萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.98坪 屋齡26年 含車位 380萬
臺北市中山區新生北路二段40號 4F/17F 2026-02-01
77.2萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.57坪 屋齡30年
臺北市中山區雙城街19巷8號 6F/14F 2026-01-31
97.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺北市中山區松江路362巷63號 1F/6F 2026-01-30
105.0萬/坪 總價 2,128 萬
華廈 2房1廳1衛 20.26坪 屋齡41年
臺北市中山區市民大道三段169號 2F/13F 2026-01-29
68.0萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.87坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺北市中山區中山北路三段29號 10F/11F 2026-01-29
63.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 36.21坪 屋齡49年
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2026-01-29
74.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 8.11坪 屋齡46年
臺北市中山區林森北路653號 8F/9F 2026-01-28
86.9萬/坪 總價 2,026 萬
華廈 2房2廳1衛 23.31坪 屋齡19年
臺北市中山區農安街111號 3F/4F 2026-01-28
78.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 21.81坪 屋齡55年
臺北市中山區民生東路三段36號 8F/9F 2026-01-28
67.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.38坪 屋齡30年 含車位
臺北市中山區明水路596號 6F/10F 2026-01-27
87.0萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 11,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 133.39坪 屋齡17年 含車位
臺北市中山區新生北路三段61號 9F/9F 2026-01-27
84.7萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺北市中山區復興北路222號 2F/13F 2026-01-27
78.0萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段66號 10F/12F 2026-01-26
60.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.61坪 屋齡46年
臺北市中山區明水路600號 10F/10F 2026-01-26
98.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.62坪 屋齡25年 含車位 250萬
臺北市中山區北安路789號 12F/14F 2026-01-26
104.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺北市中山區雙城街25巷7號 9F/13F 2026-01-26
103.0萬/坪 總價 4,705 萬（扣車位 4,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.11坪 屋齡11年 含車位 600萬
臺北市中山區長春路28號 7F/14F 2026-01-26
100.9萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺北市中山區敬業一路128巷41號 2F/7F 2026-01-25
92.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.05坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市中山區八德路二段210巷10號 1F/4F 2026-01-25
111.6萬/坪 總價 5,800 萬
公寓 — 51.98坪 屋齡53年
臺北市中山區新生北路二段127巷39號 1F/3F 2026-01-25
98.6萬/坪 總價 2,460 萬
公寓 1房1廳2衛 24.96坪
臺北市中山區德惠街73號 9F/10F 2026-01-25
84.3萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,668 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.65坪 屋齡25年 含車位 300萬
臺北市中山區長安東路二段105號 7F/13F 2026-01-25
96.0萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 — 13.62坪 屋齡18年
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 3F/7F 2026-01-24
110.6萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,058 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市中山區新生北路二段137巷8號 5F/7F 2026-01-24
80.8萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 1房1廳1衛 29.22坪 屋齡20年
臺北市中山區新生北路二段108號 13F/14F 2026-01-24
47.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 6.98坪 屋齡39年
臺北市中山區北安路621巷6弄8號 4F/4F 2026-01-23
70.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 5房0廳2衛 27.49坪 屋齡50年
臺北市中山區中原街46號 5F/7F 2026-01-23
104.7萬/坪 總價 1,528 萬
華廈 3房1廳1衛 14.6坪 屋齡8年
臺北市中山區龍江路264號 7F/7F 2026-01-22
82.7萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡44年
臺北市中山區農安街34號 6F/10F 2026-01-22
74.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡47年
臺北市中山區長春路78號 12F/12F 2026-01-22
85.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.42坪 屋齡48年
臺北市中山區合江街20巷37號 2F/5F 2026-01-22
72.4萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺北市中山區新生北路二段70號 12F/12F 2026-01-20
73.1萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡29年
臺北市中山區新生北路二段70之1號 6F/12F 2026-01-20
82.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.16坪 屋齡29年
臺北市中山區林森北路107巷43號 3F/5F 2026-01-20
67.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房2廳1衛 10.51坪 屋齡34年
臺北市中山區伊通街1號 3F/9F 2026-01-19
111.4萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 1房1廳1衛 19.64坪 屋齡8年
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 6F/9F 2026-01-19
88.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房1廳1衛 16.9坪 屋齡48年
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2026-01-18
52.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡42年
臺北市中山區新生北路一段112號 5F/12F 2026-01-18
57.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.33坪 屋齡45年

共 3,411 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／69 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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