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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,276 筆 · 單價中位 78.5 萬/坪 · 多數落在 56–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街77巷4號 4F/5F 2024-03-28
54.5萬/坪 總價 1,833 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡40年
臺北市中山區基湖路157巷7號 5F/13F 2024-03-27
157.6萬/坪 總價 15,700 萬（扣車位 15,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 123.32坪 屋齡23年 含車位 550萬
臺北市中山區中山北路二段185號 9F/12F 2024-03-27
75.7萬/坪 總價 5,788 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 76.48坪 屋齡41年
臺北市中山區松江路38巷25號 2F/12F 2024-03-27
105.7萬/坪 總價 5,520 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺北市中山區天祥路60巷24號 3F/4F 2024-03-26
73.2萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 23.35坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺北市中山區八德路二段100號 18F/20F 2024-03-26
100.5萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.83坪 屋齡12年 含車位 350萬
臺北市中山區農安街129號 3F/7F 2024-03-26
59.8萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡36年
臺北市中山區錦州街116號 6F/7F 2024-03-25
58.7萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡38年
臺北市中山區林森北路119巷6號 3F/4F 2024-03-25
64.9萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 23.43坪 屋齡51年
臺北市中山區民生東路一段87號 6F/10F 2024-03-25
53.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房1廳1衛 26.09坪 屋齡28年
臺北市中山區龍江路356巷18號 2F/4F 2024-03-24
64.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡48年
臺北市中山區北安路805巷4弄1號 3F/5F 2024-03-24
57.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡45年
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄38號 7F/7F 2024-03-23
90.0萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,328 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.24坪 屋齡16年 含車位 180萬
臺北市中山區長安東路二段50號 3F/7F 2024-03-23
103.5萬/坪 總價 1,416 萬
華廈 3房1廳1衛 13.69坪 屋齡40年
臺北市中山區民生東路一段77號 5F/11F 2024-03-23
69.1萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡32年
臺北市中山區敬業三路162巷28號 9F/12F 2024-03-23
67.2萬/坪 總價 3,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡24年
臺北市中山區天祥路60巷13號 4F/5F 2024-03-22
70.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房1廳2衛 22.86坪 屋齡41年
臺北市中山區龍江路443巷10號 4F/5F 2024-03-22
59.5萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡41年
臺北市中山區長安東路一段52巷4號 3F/4F 2024-03-22
111.9萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 25.01坪 屋齡58年
臺北市中山區民生東路三段73巷2弄4號 3F/4F 2024-03-21
71.6萬/坪 總價 2,938 萬
公寓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡54年
臺北市中山區松江路194巷32號 5F/6F 2024-03-20
75.5萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡47年
臺北市中山區南京東路二段23號 5F/24F 2024-03-20
100.0萬/坪 總價 8,480 萬（扣車位 8,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.85坪 屋齡7年 含車位
臺北市中山區北安路573巷21號 2F/4F 2024-03-19
73.7萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡49年
臺北市中山區南京東路三段89巷22號 14F/14F 2024-03-17
144.0萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,530 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.27坪 含車位 400萬
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 11F/18F 2024-03-17
117.2萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47坪 屋齡2年 含車位 280萬
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 10F/18F 2024-03-17
107.5萬/坪 總價 4,110 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.82坪 屋齡2年 含車位 280萬
臺北市中山區中山北路一段83巷18號 2F/5F 2024-03-16
58.0萬/坪 總價 5,740 萬
華廈 3房2廳1衛 98.96坪 屋齡30年
臺北市中山區通北街65巷2弄10號 2F/9F 2024-03-16
62.3萬/坪 總價 2,825 萬
華廈 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡30年
臺北市中山區建國北路二段226巷57號 8F/15F 2024-03-15
126.0萬/坪 總價 5,345 萬（扣車位 4,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡2年 含車位 360萬
臺北市中山區新生北路三段88巷29號 2F/3F 2024-03-15
64.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳2衛 23.72坪 屋齡57年
臺北市中山區南京東路一段17號 8F/23F 2024-03-15
143.1萬/坪 總價 15,100 萬（扣車位 14,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 122.55坪 屋齡3年 含車位 640萬
臺北市中山區北安路578巷8弄1號 4F/5F 2024-03-15
65.9萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 3房2廳1衛 30.2坪 屋齡42年
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2024-03-14
68.5萬/坪 總價 1,536 萬
華廈 3房1廳1衛 22.43坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +509 萬
臺北市中山區興安街73號 15F/15F 2024-03-14
80.0萬/坪 總價 2,702 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡38年
臺北市中山區北安路535號 6F/7F 2024-03-12
64.7萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡45年
臺北市中山區南京東路三段216巷2之1號 4F/4F 2024-03-11
92.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房0廳3衛 20.01坪 屋齡58年
臺北市中山區松江路1號 10F/12F 2024-03-11
81.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡41年
臺北市中山區吉林路447巷8號 3F/5F 2024-03-11
53.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡40年
臺北市中山區樂群二路192號 1F/8F 2024-03-10
68.9萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區中山北路一段115號 8F/23F 2024-03-10
125.3萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.52坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市中山區復興北路472號 9F/13F 2024-03-10
88.3萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.27坪 屋齡22年 含車位 600萬
臺北市中山區龍江路223巷14號 3F/5F 2024-03-10
73.5萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳1衛 32.38坪 屋齡47年
臺北市中山區民生東路三段9巷21號 3F/7F 2024-03-09
85.9萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡40年
臺北市中山區長安東路二段118之5號 4F/11F 2024-03-08
91.5萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 37.8坪 屋齡28年
臺北市中山區遼寧街154號 6F/8F 2024-03-07
85.6萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡38年
臺北市中山區一江街54號 3F/7F 2024-03-07
63.7萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房1廳2衛 39.26坪 屋齡44年
臺北市中山區吉林路2號 8F/14F 2024-03-07
92.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡14年 含車位 600萬
臺北市中山區新生北路二段36號 12F/17F 2024-03-06
81.8萬/坪 總價 1,998 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24.41坪 屋齡28年
臺北市中山區吉林路199巷25號 2F/4F 2024-03-06
70.0萬/坪 總價 2,112 萬
公寓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡52年
臺北市中山區明水路397巷7弄8號 6F/8F 2024-03-06
67.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡29年 含車位

共 1,276 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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