首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,692 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路一段138巷29號 5F/5F 2025-03-21
89.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 20.62坪 屋齡44年
臺北市中山區林森北路119巷20號 7F/7F 2025-03-21
86.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 6.6坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺北市中山區林森北路119巷62號 3F/4F 2025-03-21
62.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房1廳4衛 25.7坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺北市中山區合江街37號 6F/11F 2025-03-20
94.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.54坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市中山區長春路88號 5F/12F 2025-03-20
77.3萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.52坪 屋齡45年
臺北市中山區林森北路483號 14F/14F 2025-03-20
80.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺北市中山區德惠街34號 7F/11F 2025-03-20
93.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺北市中山區北安路608巷4弄6之1號 4F/5F 2025-03-20
91.3萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 14.79坪 屋齡29年
臺北市中山區敬業三路162巷22號 1F/12F 2025-03-20
73.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區通北街140號 2F/9F 2025-03-20
56.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區建國北路二段85號 13F/13F 2025-03-20
86.9萬/坪 總價 3,056 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −198 萬
臺北市中山區新生北路一段83號 7F/7F 2025-03-19
68.7萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 2房2廳2衛 44.83坪 屋齡48年
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 6F/12F 2025-03-18
124.0萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.48坪 屋齡20年
臺北市中山區吉林路22巷25號 3F/7F 2025-03-18
61.4萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −169 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 3F/9F 2025-03-18
94.8萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房1廳1衛 12.24坪 屋齡49年
臺北市中山區一江街22號 2F/7F 2025-03-18
74.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡48年
臺北市中山區龍江路443巷2號 5F/5F 2025-03-17
86.0萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡42年
臺北市中山區通北街65巷2弄5號 5F/9F 2025-03-17
59.8萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 4房2廳2衛 49.35坪 屋齡31年
臺北市中山區德惠街34號 6F/11F 2025-03-17
73.3萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺北市中山區民生東路二段147巷11弄18號 4F/4F 2025-03-17
76.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 5房3廳2衛 26.81坪 屋齡57年
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2025-03-17
100.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.79坪 屋齡10年
臺北市中山區建國北路一段5號 24F/24F 2025-03-17
114.9萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +1,385 萬
臺北市中山區松江路27號 10F/12F 2025-03-16
102.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺北市中山區中山北路一段84號 4F/13F 2025-03-16
103.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.41坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市中山區林森北路112號 7F/12F 2025-03-16
94.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16.48坪 屋齡37年
臺北市中山區錦州街30巷12號 11F/11F 2025-03-16
100.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 9.86坪 屋齡28年
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2025-03-16
88.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺北市中山區北安路554巷31號 10F/12F 2025-03-15
106.5萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡32年 含車位 200萬
臺北市中山區錦州街353號 5F/7F 2025-03-15
72.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳1衛 27.66坪 屋齡41年
臺北市中山區北安路458巷47弄31號 全F/3F 2025-03-15
102.7萬/坪 土地 409.2 萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,900 萬）
透天 5房3廳4衛 100.89坪 屋齡26年 含車位 600萬
臺北市中山區林森北路416巷3號 3F/4F 2025-03-15
87.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 9.86坪 屋齡51年
臺北市中山區新生北路二段53之3號 1F/19F 2025-03-14
80.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 102.11坪 屋齡16年 含車位 900萬
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,014 萬
臺北市中山區樂群二路189號 7F/11F 2025-03-14
96.1萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 — 103.02坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區中山北路二段93巷19號 3F/14F 2025-03-14
92.6萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡22年
臺北市中山區市民大道三段17號 15F/15F 2025-03-13
159.3萬/坪 總價 4,102 萬（扣車位 3,852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 含車位 250萬
臺北市中山區四平街130號 4F/6F 2025-03-13
94.1萬/坪 總價 3,168 萬
華廈 2房2廳1衛 33.66坪 屋齡55年
臺北市中山區中山北路二段39巷14之1號 2F/7F 2025-03-13
112.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 4房2廳2衛 48.75坪 屋齡42年
臺北市中山區新生北路三段82號 5F/8F 2025-03-13
69.5萬/坪 總價 2,048 萬
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡38年
臺北市中山區德惠街34號 11F/11F 2025-03-13
75.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺北市中山區民權東路一段48號 11F/12F 2025-03-13
105.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺北市中山區松江路8號 3F/12F 2025-03-13
97.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.38坪 屋齡48年
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 5F/9F 2025-03-12
74.2萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 — 35.04坪 屋齡33年
臺北市中山區民生東路二段147巷3號 1F/7F 2025-03-12
108.6萬/坪 總價 4,958 萬
華廈 1房2廳2衛 45.64坪 屋齡41年
臺北市中山區松江路129號 10F/11F 2025-03-12
77.0萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 33.79坪 屋齡52年
臺北市中山區南京東路一段17號 8F/23F 2025-03-12
141.0萬/坪 總價 9,287 萬（扣車位 8,878 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.82坪 屋齡4年 含車位 409萬
臺北市中山區中山北路三段55巷4號 8F/8F 2025-03-11
89.3萬/坪 總價 1,177 萬
華廈 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡46年
臺北市中山區林森北路289號 7F/12F 2025-03-11
62.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡48年
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 12F/23F 2025-03-11
120.6萬/坪 總價 6,968 萬（扣車位 6,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 屋齡2年 含車位 350萬
臺北市中山區敬業三路162巷33號 9F/12F 2025-03-11
74.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 2F/16F 2025-03-11
80.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.57坪 屋齡26年 含車位 150萬

共 5,692 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…