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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,824 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路259巷9號 5F/7F 2018-10-26
47.5萬/坪 總價 540 萬
套房 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段45巷23號 7F/7F 2018-10-25
59.0萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房1廳2衛 61.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +789 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 7F/12F 2018-10-25
85.3萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2018-10-25
41.7萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +104 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路三段39號 11F/12F 2018-10-25
58.1萬/坪 總價 440 萬
套房 — 7.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +95 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段108號 11F/14F 2018-10-25
34.0萬/坪 總價 1,023.7 萬
套房 3房0廳1衛 30.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +221 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 7F/7F 2018-10-24
53.9萬/坪 總價 540 萬
套房 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺北市中山區植福路286巷28號 12F/42F 2018-10-24
158.8萬/坪 總價 24,102 萬（扣車位 23,082 萬）
住宅大樓 — 179.78坪 屋齡4年 含車位 1,020萬
現在能賣多少 29,312 萬 較當時 +5,210 萬（+22%）
臺北市中山區植福路286巷28號 13F/42F 2018-10-24
158.8萬/坪 總價 24,192 萬（扣車位 23,082 萬）
住宅大樓 — 179.78坪 屋齡4年 含車位 1,110萬
現在能賣多少 29,422 萬 較當時 +5,230 萬（+22%）
臺北市中山區植福路286巷26號 12F/42F 2018-10-24
158.5萬/坪 總價 23,815 萬（扣車位 22,705 萬）
住宅大樓 — 177.61坪 屋齡4年 含車位 1,110萬
現在能賣多少 28,963 萬 較當時 +5,148 萬（+22%）
臺北市中山區植福路286巷26號 13F/42F 2018-10-24
158.5萬/坪 總價 23,785 萬（扣車位 22,705 萬）
住宅大樓 — 177.61坪 屋齡4年 含車位 1,080萬
現在能賣多少 28,927 萬 較當時 +5,142 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 12F/12F 2018-10-24
85.3萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺北市中山區長春路258巷27號 3F/14F 2018-10-24
113.0萬/坪 總價 11,089 萬（扣車位 10,189 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 131.37坪 屋齡2年 含車位 900萬
現在能賣多少 13,486 萬 較當時 +2,397 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段1號 12F/14F 2018-10-23
32.4萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +76 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路394巷42號 3F/5F 2018-10-23
44.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +277 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 6F/12F 2018-10-23
74.5萬/坪 總價 790 萬
套房 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡10年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +171 萬（+22%）
臺北市中山區農安街185號 B1F/5F 2018-10-23
45.8萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 1房1廳1衛 79.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +789 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路二段109號 14F/15F 2018-10-23
89.6萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.92坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,394 萬 較當時 +1,314 萬（+22%）
臺北市中山區長春路65號 8F/12F 2018-10-22
58.0萬/坪 總價 1,200 萬
商辦 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +259 萬（+22%）
臺北市中山區敬業三路162巷98號 9F/12F 2018-10-21
50.5萬/坪 總價 2,378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 47.11坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +514 萬（+22%）
臺北市中山區農安街1巷53號 2F/14F 2018-10-21
48.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.47坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +432 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段118號 2F/14F 2018-10-20
84.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.33坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +471 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路95號 10F/11F 2018-10-20
78.0萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
商辦 1房2廳2衛 71.13坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,750 萬 較當時 +1,200 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街16號 5F/10F 2018-10-20
50.1萬/坪 總價 640 萬
套房 1房1廳1衛 12.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路641號 4F/10F 2018-10-20
56.0萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +476 萬（+22%）
臺北市中山區松江路129號 4F/11F 2018-10-19
69.8萬/坪 總價 2,360 萬
商辦 1房1廳0衛 33.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +510 萬（+22%）
臺北市中山區長春路26號 4F/12F 2018-10-19
56.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.11坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +223 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 8F/12F 2018-10-18
46.9萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +266 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 9F/12F 2018-10-18
43.3萬/坪 總價 1,099 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.37坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −236 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −292 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路28號 12F/14F 2018-10-18
82.4萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 115.27坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 11,554 萬 較當時 +2,054 萬（+22%）
臺北市中山區農安街208號 10F/12F 2018-10-18
63.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.8坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +270 萬（+22%）
臺北市中山區松江路506號 12F/12F 2018-10-18
50.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +623 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路85巷91號 4F/4F 2018-10-17
42.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +339 萬（+22%）
臺北市中山區基湖路120巷3號 5F/9F 2018-10-17
76.1萬/坪 總價 8,160 萬（扣車位 8,160 萬）
華廈 4房2廳3衛 107.29坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 9,924 萬 較當時 +1,764 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街10號 4F/12F 2018-10-17
67.2萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 8.93坪 屋齡14年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路三段88巷10號 1F/15F 2018-10-17
85.2萬/坪 總價 1,420 萬
店面 — 16.66坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +307 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段71號 6F/10F 2018-10-16
66.0萬/坪 總價 14,278.4 萬
商辦 — 216.34坪
現在能賣多少 17,365 萬 較當時 +3,087 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段58號 4F/12F 2018-10-16
47.1萬/坪 總價 460 萬
套房 — 9.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +99 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路三段67號 1F/12F 2018-10-16
52.5萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 35.4坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +402 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 3F/5F 2018-10-15
73.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
套房 1房1廳1衛 21.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +346 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 4F/10F 2018-10-15
44.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +281 萬（+22%）
臺北市中山區松江路129號 5F/11F 2018-10-15
66.9萬/坪 總價 3,700 萬
商辦 0房1廳0衛 55.29坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +800 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 8F/11F 2018-10-15
50.3萬/坪 總價 455 萬
套房 1房1廳1衛 9.05坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +98 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路二段127號 9F/12F 2018-10-15
68.0萬/坪 總價 6,256 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 92.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,608 萬 較當時 +1,352 萬（+22%）
臺北市中山區農安街2巷20號 4F/4F 2018-10-15
55.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 2房2廳1衛 13.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段132號 9F/12F 2018-10-14
73.9萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 0房1廳0衛 13.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +216 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 8F/13F 2018-10-14
112.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.26坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +757 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路133巷67號 4F/5F 2018-10-14
43.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 4F/7F 2018-10-12
49.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 14.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +158 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2018-10-12
80.7萬/坪 總價 1,865 萬
住宅大樓 — 23.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +403 萬（+22%）

共 11,824 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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