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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.6 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,852 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2016-12-28
90.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.02坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2016-12-28
90.6萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.4坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺北市中山區松江路506號 8F/12F 2016-12-27
49.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房1廳2衛 57.07坪 屋齡32年 含車位
臺北市中山區新生北路二段36號 14F/17F 2016-12-27
74.7萬/坪 總價 1,800 萬
商辦 2房2廳2衛 24.09坪 屋齡20年
臺北市中山區民生東路二段3號 2F/14F 2016-12-27
70.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.47坪 屋齡3年 含車位 500萬
臺北市中山區民生東路二段3號 5F/14F 2016-12-27
74.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.3坪 屋齡3年 含車位 670萬
臺北市中山區四平街17號 3F/7F 2016-12-27
74.7萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡44年
臺北市中山區長安東路二段166號 11F/14F 2016-12-26
114.1萬/坪 總價 3,142 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 — 41.21坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市中山區松江路129號 7F/11F 2016-12-26
60.0萬/坪 總價 5,200 萬
商辦 4房1廳0衛 86.71坪 屋齡44年
臺北市中山區林森北路302號 1F/14F 2016-12-25
314.6萬/坪 總價 4,500 萬
店面 0房1廳0衛 14.3坪 屋齡13年
臺北市中山區德惠街170巷14號 2F/7F 2016-12-25
60.3萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡39年
臺北市中山區德惠街114號 4F/4F 2016-12-25
44.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 28.11坪 屋齡44年
臺北市中山區建國北路二段258巷27號 6F/7F 2016-12-25
49.2萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 41.68坪 屋齡39年
臺北市中山區長安東路二段166號 7F/14F 2016-12-24
103.1萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 45.05坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市中山區松江路406號 2F/17F 2016-12-23
82.3萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.42坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺北市中山區林森北路107巷30號 2F/8F 2016-12-23
46.6萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 10.73坪 屋齡34年
臺北市中山區農安街49號 5F/8F 2016-12-22
42.1萬/坪 總價 680 萬
套房 — 16.16坪 屋齡40年
臺北市中山區中山北路二段27巷17號 8F/8F 2016-12-22
49.8萬/坪 總價 440 萬
套房 0房1廳1衛 8.84坪 屋齡39年
臺北市中山區德惠街32號 5F/10F 2016-12-22
53.1萬/坪 總價 470 萬
套房 1房1廳1衛 8.86坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺北市中山區德惠街18號 6F/13F 2016-12-21
65.3萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.75坪 屋齡1年 含車位 385萬
臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 2F/5F 2016-12-21
57.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 12.77坪 屋齡24年
臺北市中山區南京東路二段97號 7F/11F 2016-12-21
59.9萬/坪 總價 5,000 萬
商辦 — 83.47坪 屋齡43年
臺北市中山區民權西路48號 7F/11F 2016-12-21
48.9萬/坪 總價 5,045 萬（扣車位 5,045 萬）
商辦 2房1廳2衛 103.29坪 屋齡22年 含車位
臺北市中山區植福路286巷38號 7F/42F 2016-12-21
125.4萬/坪 總價 16,458 萬（扣車位 16,458 萬）
住宅大樓 — 131.26坪 屋齡2年 含車位
臺北市中山區復興北路178號 13F/16F 2016-12-21
75.1萬/坪 總價 1,100 萬
商辦 0房0廳1衛 14.65坪 屋齡20年
臺北市中山區林森北路107巷90號 6F/7F 2016-12-21
47.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡40年
臺北市中山區民生西路45巷7弄11號 3F/5F 2016-12-20
52.8萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.11坪 屋齡33年
臺北市中山區復興北路432號 5F/7F 2016-12-20
75.7萬/坪 總價 3,300 萬
商辦 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡39年
臺北市中山區民生東路二段83號 6F/7F 2016-12-20
52.3萬/坪 總價 690 萬
套房 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡36年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 4F/19F 2016-12-19
75.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市中山區吉林路407巷21號 1F/4F 2016-12-19
48.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 12.5坪 屋齡44年
臺北市中山區樂群二路297號 5F/11F 2016-12-19
76.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.28坪 屋齡8年
臺北市中山區松江路8號 5F/12F 2016-12-19
56.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 6.38坪 屋齡39年
臺北市中山區復興北路192號 12F/15F 2016-12-18
63.2萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡30年
臺北市中山區遼寧街101巷2弄22號 2F/4F 2016-12-17
55.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡44年
臺北市中山區農安街34號 6F/10F 2016-12-17
43.1萬/坪 總價 415 萬
套房 1房1廳1衛 9.62坪 屋齡37年
臺北市中山區長春路258巷6號 5F/10F 2016-12-17
36.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
套房 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡20年 含車位 100萬
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2016-12-17
37.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.44坪 屋齡32年
臺北市中山區吉林路411號 6F/7F 2016-12-16
64.4萬/坪 總價 960 萬
套房 1房1廳1衛 14.91坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺北市中山區復興北路28號 11F/14F 2016-12-16
110.0萬/坪 總價 10,527.9 萬（扣車位 9,888 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 115.48坪 屋齡5年 含車位 640萬
臺北市中山區龍江路120巷9號 7F/11F 2016-12-16
37.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡17年
臺北市中山區雙城街49巷10之1號 1F/4F 2016-12-16
59.3萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡43年
臺北市中山區林森北路286號 12F/12F 2016-12-16
58.0萬/坪 總價 890 萬
套房 1房1廳1衛 15.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺北市中山區中山北路二段39巷6之1號 2F/7F 2016-12-15
85.3萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 — 45.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −1,000 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1,199 萬
臺北市中山區撫順街25號 7F/11F 2016-12-15
74.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.75坪 屋齡20年
臺北市中山區中山北路三段39號 9F/12F 2016-12-15
55.0萬/坪 總價 610 萬
套房 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡34年
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 4F/12F 2016-12-15
96.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺北市中山區林森北路282號 10F/11F 2016-12-14
58.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 11.99坪 屋齡42年
臺北市中山區復興北路400號 10F/18F 2016-12-14
72.2萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.18坪 屋齡30年
臺北市中山區雙城街4巷2號 3F/7F 2016-12-14
49.7萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡22年

共 11,852 筆，依時間新→舊。第 11,251–11,300 筆（第 226／238 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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