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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,720 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區敬業一路160號 2F/7F 2022-04-07
73.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡21年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +526 萬（+14%）
臺北市中山區松江路118號 17F/24F 2022-04-07
156.8萬/坪 總價 3,536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +489 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路381號 9F/12F 2022-04-06
39.8萬/坪 總價 18,000 萬
住宅大樓 30房2廳30衛 452.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 20,491 萬 較當時 +2,491 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段16號 9F/11F 2022-04-06
71.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +216 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2022-04-06
57.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房0廳1衛 11.37坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2022-04-05
71.2萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 28.38坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 2F/5F 2022-04-04
66.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 3F/13F 2022-04-04
115.4萬/坪 總價 3,595 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.26坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路50號 5F/12F 2022-04-03
76.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 28.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +304 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路二段108號 12F/18F 2022-04-03
103.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 — 13.72坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路2號 11F/14F 2022-04-02
72.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 52.79坪 屋齡39年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +526 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段92巷7弄21號 2F/4F 2022-04-02
84.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 15.9坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路448號 9F/12F 2022-04-02
89.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄10號 3F/10F 2022-04-01
101.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.67坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +356 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 12F/17F 2022-03-31
94.9萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.61坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +504 萬（+14%）
臺北市中山區北安路829號 4F/14F 2022-03-31
85.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.7坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺北市中山區植福路308號 6F/10F 2022-03-31
97.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 — 64.04坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,920 萬 較當時 +720 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段105號 9F/13F 2022-03-31
72.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 — 17.45坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2022-03-31
74.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.44坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2022-03-31
40.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段28巷5號 3F/15F 2022-03-30
59.8萬/坪 總價 3,620 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 60.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +501 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路一段112號 3F/12F 2022-03-30
56.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +73 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段87巷9號 5F/7F 2022-03-30
58.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.4坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +346 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 5F/10F 2022-03-30
65.0萬/坪 總價 417 萬
華廈 — 6.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 6F/15F 2022-03-29
59.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 — 11.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路349號 2F/24F 2022-03-29
83.2萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.63坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +767 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路一段17號 18F/23F 2022-03-29
154.8萬/坪 總價 18,091 萬（扣車位 17,131 萬）
住宅大樓 — 132.16坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 20,594 萬 較當時 +2,503 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路一段17號 19F/23F 2022-03-29
156.1萬/坪 總價 18,239 萬（扣車位 17,279 萬）
住宅大樓 — 132.16坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 20,763 萬 較當時 +2,524 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路一段17號 18F/23F 2022-03-29
154.3萬/坪 總價 16,558 萬（扣車位 15,598 萬）
住宅大樓 — 122.55坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 18,849 萬 較當時 +2,291 萬（+14%）
臺北市中山區松江路27號 7F/12F 2022-03-29
80.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段1號 6F/14F 2022-03-29
58.9萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 — 11.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺北市中山區撫順街15號 3F/15F 2022-03-28
85.8萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +423 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段83號 7F/7F 2022-03-28
51.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 13.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2022-03-27
67.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +56 萬（+14%）
臺北市中山區農安街204巷13號 6F/7F 2022-03-27
57.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段64號 2F/10F 2022-03-27
57.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 8.09坪 屋齡43年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +65 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路394巷61號 3F/5F 2022-03-27
41.4萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳2衛 35.84坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺北市中山區松江路2號 9F/13F 2022-03-27
65.9萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段28巷5號 3F/15F 2022-03-26
60.5萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺北市中山區長春路410號 11F/12F 2022-03-26
80.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 9.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段28巷1號 3F/15F 2022-03-26
59.3萬/坪 總價 3,380 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 56.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +468 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路二段180號 14F/15F 2022-03-25
76.8萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 95.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −1,980 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −2,352 萬
現在能賣多少 8,310 萬 較當時 +1,010 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段51之6號 1F/11F 2022-03-25
103.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 45.9坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路461巷7號 1F/3F 2022-03-25
84.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房1廳1衛 23.43坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 9F/11F 2022-03-25
86.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.28坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段38號 12F/13F 2022-03-24
111.6萬/坪 總價 5,419 萬（扣車位 5,219 萬）
住宅大樓 — 51.25坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,169 萬 較當時 +750 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段38號 12F/13F 2022-03-24
117.7萬/坪 總價 5,419 萬（扣車位 5,219 萬）
住宅大樓 — 48.84坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,169 萬 較當時 +750 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段72號 9F/12F 2022-03-24
41.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 — 9.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +53 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路249巷8號 4F/4F 2022-03-24
60.3萬/坪 總價 1,646 萬
公寓 2房2廳2衛 27.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺北市中山區松江路562號 5F/6F 2022-03-23
57.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房0廳1衛 10.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +82 萬（+14%）

共 4,720 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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