首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 199 筆 · 單價中位 78 萬/坪 · 多數落在 53–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區南京西路12巷15號 2F/3F 2024-01-12
79.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房1廳5衛 26.44坪 屋齡58年
臺北市中山區松江路156巷9號 2F/4F 2024-01-11
72.1萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 4房2廳2衛 50.61坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −207 萬
臺北市中山區長春路368號 3F/16F 2024-01-08
64.5萬/坪 總價 5,850 萬
住宅大樓 5房2廳0衛 90.71坪 屋齡28年
臺北市中山區松江路182號 7F/12F 2024-01-05
63.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 62.6坪 屋齡47年 含車位 250萬
臺北市中山區長安東路一段30巷6號 2F/4F 2024-01-04
116.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 5房9廳7衛 20.64坪 屋齡54年
臺北市中山區復興北路164號 4F/12F 2024-01-03
74.0萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 111.57坪 屋齡41年 含車位 350萬
臺北市中山區復興北路430巷38號 6F/7F 2024-01-02
72.2萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 5房1廳2衛 42.4坪 屋齡43年
臺北市中山區長安東路一段30巷6號 2F/4F 2023-12-31
116.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 5房9廳7衛 20.64坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段15號 5F/16F 2023-12-29
85.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 116.3坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,720 萬 較當時 +920 萬（+12%）
臺北市中山區松江路164巷12號 6F/7F 2023-12-29
67.2萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 59.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段30巷6號 2F/4F 2023-12-26
116.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 5房9廳7衛 20.64坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段81巷23號 7F/7F 2023-12-25
65.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 5房2廳4衛 35.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段23巷17號 3F/5F 2023-12-20
73.9萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 4房2廳1衛 35.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺北市中山區明水路613號 7F/14F 2023-12-07
82.4萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.91坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,832 萬 較當時 +932 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段58號 5F/14F 2023-11-29
69.1萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.86坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路514巷49號 2F/5F 2023-11-28
53.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 37.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷26號 13F/17F 2023-11-26
72.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.01坪 屋齡33年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +436 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段185號 3F/12F 2023-11-23
76.7萬/坪 總價 11,952 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 155.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 13,362 萬 較當時 +1,410 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段113號 4F/12F 2023-11-20
73.9萬/坪 總價 3,398 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 4F/12F 2023-11-19
52.3萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 51.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段43巷2號 1F/4F 2023-11-17
46.7萬/坪 總價 5,400 萬
公寓 6房3廳4衛 115.73坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,037 萬 較當時 +637 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路145巷8號 3F/4F 2023-11-14
60.8萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 4房0廳4衛 21.54坪
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路306號 2F/14F 2023-11-13
55.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 59.13坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,689 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段169之15號 15F/15F 2023-11-10
87.8萬/坪 總價 9,880 萬（扣車位 9,880 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 112.59坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 11,045 萬 較當時 +1,165 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街32巷2號 2F/3F 2023-11-09
60.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 41.22坪
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街79巷4號 1F/4F 2023-11-08
85.9萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 4房3廳2衛 31.28坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段130號 5F/13F 2023-11-02
96.0萬/坪 總價 34,360 萬（扣車位 33,310 萬）
住宅大樓 12房1廳0衛 358.08坪 屋齡21年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 38,413 萬 較當時 +4,053 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段113號 9F/15F 2023-11-01
111.2萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.24坪 屋齡12年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −258 萬
現在能賣多少 7,580 萬 較當時 +800 萬（+12%）
臺北市中山區明水路479號 10F/12F 2023-10-30
104.2萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.85坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +659 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 38.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 14F/19F 2023-10-25
53.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 5.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 347 萬 較當時 +37 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷19之1號 全F/4F 2023-10-20
219.4萬/坪 土地 631 萬/坪 總價 21,000 萬
透天 8房4廳3衛 95.69坪
現在能賣多少 23,477 萬 較當時 +2,477 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段171號 5F/12F 2023-10-18
76.9萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 47.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路10號 7F/10F 2023-10-17
90.5萬/坪 總價 2,642 萬
華廈 4房2廳2衛 29.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路10號 7F/10F 2023-10-17
88.7萬/坪 總價 3,746 萬
華廈 4房2廳2衛 42.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +442 萬（+12%）
臺北市中山區松江路221巷21號 7F/7F 2023-10-16
70.1萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 44.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市中山區明水路613號 5F/14F 2023-10-15
105.5萬/坪 總價 8,560 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.51坪 屋齡24年 含車位 680萬
現在能賣多少 9,570 萬 較當時 +1,010 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段33巷1號 7F/15F 2023-10-09
75.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,689 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段120號 9F/16F 2023-09-16
94.6萬/坪 總價 12,688 萬（扣車位 11,638 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 158坪 屋齡10年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,185 萬 較當時 +1,497 萬（+12%）
臺北市中山區興安街63號 14F/14F 2023-09-10
72.0萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段176號 6F/12F 2023-09-07
78.0萬/坪 總價 8,051 萬
住宅大樓 6房0廳0衛 103.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 9,001 萬 較當時 +950 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段196號 5F/15F 2023-09-04
93.1萬/坪 總價 5,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 6,238 萬 較當時 +658 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 3F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 2F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段93巷15號 10F/13F 2023-08-26
98.2萬/坪 總價 6,100 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 62.09坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,819 萬 較當時 +719 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路235號 3F/14F 2023-08-19
77.9萬/坪 總價 4,368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +515 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路554號 4F/10F 2023-08-18
54.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
華廈 4房0廳0衛 140.57坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 8,608 萬 較當時 +908 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街46號 10F/13F 2023-08-15
38.5萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 137.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,925 萬 較當時 +625 萬（+12%）
臺北市中山區大直街15號 8F/14F 2023-07-23
103.5萬/坪 總價 5,810 萬（扣車位 5,530 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 66.98坪 屋齡23年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,495 萬 較當時 +685 萬（+12%）

共 199 筆，依時間新→舊。第 151–199 筆（第 4／4 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…