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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 584 筆 · 單價中位 103.2 萬/坪 · 多數落在 66–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區和平西路二段70巷2弄2號 4F/9F 2023-09-03
68.5萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +813 萬（+29%）
臺北市中正區中華路一段93之1號 3F/14F 2023-09-02
76.8萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 87.25坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,634 萬 較當時 +1,934 萬（+29%）
臺北市中正區師大路208號 5F/14F 2023-09-02
76.4萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +924 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2023-09-01
134.3萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +471 萬（+29%）
臺北市中正區連雲街6巷8號 3F/8F 2023-08-30
129.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡19年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +776 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段101號 7F/18F 2023-08-27
96.6萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.11坪 屋齡12年 含車位 650萬
現在能賣多少 8,877 萬 較當時 +1,989 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段48之6號 6F/9F 2023-08-23
76.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +1,011 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-08-22
103.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +381 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2023-08-19
152.9萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +525 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路83號 13F/14F 2023-08-18
88.5萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.71坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +785 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2023-08-17
132.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +462 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 4F/9F 2023-08-15
114.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 1房1廳1衛 7.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺北市中正區師大路212號 4F/13F 2023-08-15
91.0萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.36坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +430 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 7F/10F 2023-08-15
108.3萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 — 14.04坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +439 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街138號 5F/8F 2023-08-14
68.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2023-08-13
117.2萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.32坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +586 萬（+29%）
臺北市中正區水源路65號 5F/13F 2023-08-10
69.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,799 萬 較當時 +1,299 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2023-08-10
57.8萬/坪 總價 528 萬
華廈 0房1廳1衛 9.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 10F/14F 2023-08-05
43.0萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.22坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −240 萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +499 萬（+29%）
臺北市中正區三元街250號 7F/9F 2023-08-05
79.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.63坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +745 萬（+29%）
臺北市中正區漢口街一段85號 6F/13F 2023-08-03
71.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +303 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 13F/15F 2023-07-31
119.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 17.99坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +621 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號 1F/9F 2023-07-31
115.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.05坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +1,083 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號 4F/5F 2023-07-29
51.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
公寓 5房3廳3衛 77.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +1,155 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段63號 8F/11F 2023-07-29
84.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +716 萬（+29%）
臺北市中正區金門街24巷24之8號 7F/10F 2023-07-27
97.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.46坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +765 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段65號 7F/12F 2023-07-25
150.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段203號 9F/11F 2023-07-25
102.0萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +327 萬（+29%）
臺北市中正區師大路212號 2F/13F 2023-07-24
71.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +485 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路6之3號 2F/9F 2023-07-23
80.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +996 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 7F/7F 2023-07-23
104.0萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,265 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +1,000 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路36號 7F/13F 2023-07-22
78.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 9.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺北市中正區中華路一段93之1號 5F/14F 2023-07-21
71.2萬/坪 總價 6,130 萬（扣車位 6,130 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.15坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,900 萬 較當時 +1,770 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街18號 10F/11F 2023-07-18
95.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.77坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +1,097 萬（+29%）

共 584 筆，依時間新→舊。第 551–584 筆（第 12／12 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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