首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.6 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 419 筆 · 單價中位 128 萬/坪 · 多數落在 73–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區水源路37號 2F/13F 2025-03-11
61.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.83坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +779 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段35號 6F/22F 2025-03-10
133.8萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 9,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 104.75坪 屋齡2年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 13,171 萬 較當時 +2,171 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-03-09
124.3萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +714 萬（+20%）
臺北市中正區愛國東路100號 6F/14F 2025-03-07
151.5萬/坪 總價 34,500 萬（扣車位 32,940 萬）
住宅大樓 — 267.36坪 屋齡6年 含車位 1,560萬
現在能賣多少 41,308 萬 較當時 +6,808 萬（+20%）
臺北市中正區水源路37之2號 3F/13F 2025-03-06
73.6萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.5坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,248 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +610 萬
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +836 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 13F/22F 2025-03-06
119.0萬/坪 總價 12,202 萬（扣車位 12,202 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 102.57坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 14,610 萬 較當時 +2,408 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街137之1號 1F/12F 2025-03-05
71.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 — 43.41坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +612 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 14F/22F 2025-03-05
123.7萬/坪 總價 12,689.9 萬（扣車位 12,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −319 萬
現在能賣多少 15,194 萬 較當時 +2,504 萬（+20%）
臺北市中正區牯嶺街126號 4F/14F 2025-03-02
104.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +619 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2025-03-02
124.8萬/坪 總價 2,540 萬
華廈 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 8F/15F 2025-02-28
128.8萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,634 萬 較當時 +764 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2025-02-27
131.7萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +758 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街137號 11F/12F 2025-02-25
68.6萬/坪 總價 2,785 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡7年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +550 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2025-02-25
131.0萬/坪 總價 4,015 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.32坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +792 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 8F/15F 2025-02-24
123.2萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +641 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路二段8巷7號 4F/10F 2025-02-20
170.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 — 23.94坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +687 萬（+20%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 5F/15F 2025-02-19
136.0萬/坪 總價 5,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,861 萬 較當時 +1,131 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2025-02-19
134.1萬/坪 總價 4,176 萬（扣車位 3,826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +824 萬（+20%）
臺北市中正區牯嶺街126號 3F/14F 2025-02-18
101.3萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.29坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,264 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +561 萬
現在能賣多少 7,040 萬 較當時 +1,160 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2025-02-17
132.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +815 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2025-02-15
132.2萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.25坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +791 萬（+20%）
臺北市中正區愛國東路100號 7F/14F 2025-02-14
152.0萬/坪 總價 34,842 萬（扣車位 33,042 萬）
住宅大樓 — 279.86坪 屋齡6年 含車位 1,800萬
現在能賣多少 41,717 萬 較當時 +6,875 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2025-02-14
124.3萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −179 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −364 萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +716 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段128號 14F/14F 2025-02-10
130.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.68坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +326 萬（+20%）
臺北市中正區金華街1號 7F/15F 2025-02-07
160.2萬/坪 總價 8,188.7 萬（扣車位 7,839 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.89坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,805 萬 較當時 +1,616 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-02-06
134.6萬/坪 總價 4,096 萬（扣車位 3,746 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.32坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,904 萬 較當時 +808 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 8F/15F 2025-01-25
125.8萬/坪 總價 3,703 萬（扣車位 3,353 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +731 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2025-01-20
123.8萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +651 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街57巷32弄8號 2F/5F 2025-01-18
143.2萬/坪 總價 2,066 萬
華廈 1房1廳1衛 14.43坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +408 萬（+20%）
臺北市中正區水源路37之2號 2F/13F 2025-01-17
69.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.89坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +789 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段53號 11F/22F 2025-01-17
144.5萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.39坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,878 萬 較當時 +1,628 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2025-01-16
129.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡1年 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −259 萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +740 萬（+20%）
臺北市中正區濟南路二段2之3號 1F/22F 2025-01-16
110.3萬/坪 總價 2,485.4 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 — 22.53坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +491 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段37號 14F/21F 2025-01-13
146.2萬/坪 總價 10,018 萬（扣車位 9,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.84坪 屋齡4年 含車位 640萬
現在能賣多少 11,995 萬 較當時 +1,977 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 3F/21F 2025-01-13
131.0萬/坪 總價 8,338 萬（扣車位 8,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.99坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,983 萬 較當時 +1,645 萬（+20%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 7F/7F 2025-01-09
108.0萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 5F/21F 2025-01-06
137.6萬/坪 總價 9,038 萬（扣車位 8,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,821 萬 較當時 +1,783 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 15F/21F 2025-01-06
149.6萬/坪 總價 11,352 萬（扣車位 10,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.91坪 屋齡4年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,592 萬 較當時 +2,240 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2025-01-06
120.5萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +628 萬（+20%）
臺北市中正區信義路二段261號 12F/14F 2025-01-03
162.0萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 — 53.77坪 屋齡7年 含車位 470萬
現在能賣多少 9,409 萬 較當時 +1,551 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 B1F/7F 2024-12-31
36.0萬/坪 總價 79.9 萬
華廈 — 2.22坪 屋齡7年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +18 萬（+23%）
臺北市中正區水源路37號 11F/13F 2024-12-26
85.7萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.83坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,994 萬 較當時 +1,106 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2024-12-25
131.4萬/坪 總價 3,777 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +855 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段239號 8F/9F 2024-12-22
82.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,486 萬）
華廈 0房1廳1衛 21.31坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +377 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-12-21
125.8萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,501 萬 較當時 +831 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 7F/15F 2024-12-21
106.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,377 萬 較當時 +1,177 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 21F/22F 2024-12-10
140.4萬/坪 總價 14,427.6 萬（扣車位 14,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.78坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 17,693 萬 較當時 +3,265 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2024-12-02
131.7萬/坪 總價 4,112 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.05坪 屋齡0年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +931 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2024-11-27
130.1萬/坪 總價 3,715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,556 萬 較當時 +841 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2024-11-25
126.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.05坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,844 萬 較當時 +894 萬（+23%）

共 419 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…