首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 358 筆 · 單價中位 129.6 萬/坪 · 多數落在 72–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-09-12
118.7萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房0廳1衛 13.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 10F/21F 2024-09-10
142.2萬/坪 總價 10,400 萬（扣車位 9,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.78坪 屋齡3年 含車位 720萬
現在能賣多少 12,655 萬 較當時 +2,255 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路71號 3F/13F 2024-09-10
86.6萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,974 萬 較當時 +886 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2024-09-05
140.6萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,155 萬 較當時 +1,275 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 19F/22F 2024-08-27
135.2萬/坪 總價 13,899.6 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 16,914 萬 較當時 +3,014 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 1F/7F 2024-08-13
119.9萬/坪 總價 8,180 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 — 74.42坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,954 萬 較當時 +1,774 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2024-08-13
117.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 — 20.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +520 萬（+22%）
臺北市中正區中華路一段7號 12F/15F 2024-08-12
101.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.42坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +824 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-08-10
134.3萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +776 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 11F/21F 2024-08-09
144.7萬/坪 總價 10,700 萬（扣車位 9,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.83坪 屋齡3年 含車位 840萬
現在能賣多少 13,020 萬 較當時 +2,320 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2024-08-04
122.2萬/坪 總價 3,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +755 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 15F/21F 2024-08-02
151.0萬/坪 總價 11,018 萬（扣車位 10,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.78坪 屋齡3年 含車位 740萬
現在能賣多少 13,407 萬 較當時 +2,389 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段261號 6F/14F 2024-08-02
159.8萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.71坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +683 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2024-07-25
161.6萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +572 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-07-23
115.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +429 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段74號 6F/21F 2024-07-21
135.6萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 11,682 萬 較當時 +2,082 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2024-07-18
129.7萬/坪 總價 3,809 萬（扣車位 3,459 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +826 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段352號 1F/23F 2024-07-18
78.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 67.78坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,449 萬 較當時 +1,149 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段273號 2F/10F 2024-07-12
122.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房2廳1衛 36.18坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +668 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路一段19號 10F/14F 2024-07-10
134.2萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +507 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 2F/7F 2024-07-08
130.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +575 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2024-07-07
100.0萬/坪 總價 5,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 6,121 萬 較當時 +1,091 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之2號 12F/13F 2024-07-05
73.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.89坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,719 萬 較當時 +1,019 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段53號 11F/22F 2024-07-01
145.2萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 8,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.92坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 11,195 萬 較當時 +1,995 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37號 3F/13F 2024-06-30
65.3萬/坪 總價 4,166 萬（扣車位 4,166 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.83坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,069 萬 較當時 +903 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段96號 3F/10F 2024-06-26
103.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡9年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +661 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 5F/21F 2024-06-25
137.2萬/坪 總價 8,258 萬（扣車位 7,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.4坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 10,049 萬 較當時 +1,791 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 17F/22F 2024-06-23
137.6萬/坪 總價 13,250 萬（扣車位 12,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 114.55坪 屋齡3年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,123 萬 較當時 +2,873 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段35號 4F/22F 2024-06-23
131.5萬/坪 總價 10,350 萬（扣車位 9,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.66坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,594 萬 較當時 +2,244 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路26號 8F/15F 2024-06-22
114.3萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 — 19.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 6F/7F 2024-06-20
114.5萬/坪 總價 9,982 萬（扣車位 9,482 萬）
華廈 — 93.19坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 12,147 萬 較當時 +2,165 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 5F/7F 2024-06-20
112.5萬/坪 總價 9,818 萬（扣車位 9,318 萬）
華廈 — 93.19坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,947 萬 較當時 +2,129 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街85號 5F/11F 2024-06-15
100.9萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.2坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,560 萬 較當時 +2,060 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段275號 8F/10F 2024-06-14
88.1萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,310 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +935 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路69號 4F/13F 2024-06-13
101.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,218 萬 較當時 +930 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之6號 13F/13F 2024-06-09
79.5萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,191 萬 較當時 +1,103 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路一段17號 5F/14F 2024-06-03
139.0萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.35坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +553 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 14F/21F 2024-05-30
149.8萬/坪 總價 9,870 萬（扣車位 9,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.32坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,010 萬 較當時 +2,140 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 9F/21F 2024-05-30
141.7萬/坪 總價 10,510 萬（扣車位 9,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.03坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,789 萬 較當時 +2,279 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 9F/21F 2024-05-30
140.0萬/坪 總價 9,190 萬（扣車位 8,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 11,183 萬 較當時 +1,993 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街75號 7F/12F 2024-05-26
95.6萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +546 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街137號 7F/12F 2024-05-25
87.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.33坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +360 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷18號 8F/20F 2024-05-25
132.1萬/坪 總價 9,988.9 萬（扣車位 9,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 12,155 萬 較當時 +2,166 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-05-24
128.1萬/坪 總價 3,657 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +793 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2024-05-23
128.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.5坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +347 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路71號 13F/13F 2024-05-22
105.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,476 萬 較當時 +976 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-22
120.8萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 — 13.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +347 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 3F/21F 2024-05-20
132.3萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.18坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,100 萬 較當時 +1,800 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 16F/22F 2024-05-17
124.2萬/坪 總價 12,754.2 萬（扣車位 12,754 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.66坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 15,520 萬 較當時 +2,766 萬（+22%）
臺北市中正區中華路一段7號 3F/15F 2024-05-16
92.9萬/坪 總價 3,724 萬（扣車位 3,544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +808 萬（+22%）

共 358 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…