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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,046 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 50–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街19巷9號 2F/4F 2024-08-11
85.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段198巷4號 4F/4F 2024-08-11
36.6萬/坪 總價 146.9 萬
公寓 4房1廳2衛 4.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +33 萬（+23%）
臺北市中正區金華街32巷2弄3號 4F/5F 2024-08-10
85.4萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +668 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段333號 4F/7F 2024-08-10
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 20F/27F 2024-08-09
90.0萬/坪 總價 1,247.4 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.86坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +283 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段77號 10F/12F 2024-08-08
70.6萬/坪 總價 13,550 萬（扣車位 13,550 萬）
住宅大樓 6房1廳2衛 191.97坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 16,617 萬 較當時 +3,067 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街14號 3F/4F 2024-08-07
99.6萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 2房2廳1衛 19.77坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +446 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段85號 8F/21F 2024-08-06
57.3萬/坪 總價 2,590.1 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 — 45.22坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +586 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段459號 6F/7F 2024-08-05
66.2萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 1F/6F 2024-08-05
99.9萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房0廳1衛 43.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,273 萬 較當時 +973 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段83號 6F/12F 2024-08-04
73.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 36.96坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段132巷6弄6號 4F/5F 2024-08-03
110.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +238 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街25號 3F/4F 2024-08-03
71.5萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段251號 6F/7F 2024-08-02
88.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 36.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段49號 10F/11F 2024-08-02
69.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 — 30.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段60巷3號 2F/4F 2024-08-02
69.5萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 4房2廳3衛 47.21坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +742 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 7F/11F 2024-08-02
77.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 9.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄14號 3F/4F 2024-07-30
60.0萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +401 萬（+23%）
臺北市中正區武昌街一段1之2號 7F/12F 2024-07-29
65.4萬/坪 總價 3,968 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 60.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,866 萬 較當時 +898 萬（+23%）
臺北市中正區金山南路一段110巷29號 2F/4F 2024-07-29
99.9萬/坪 總價 2,568 萬
公寓 3房2廳2衛 25.72坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +581 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 6F/12F 2024-07-29
78.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.62坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +260 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段158號 2F/5F 2024-07-29
73.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 13.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段145號 7F/10F 2024-07-29
83.0萬/坪 總價 4,460 萬
華廈 4房2廳2衛 53.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +1,009 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段6號 11F/12F 2024-07-28
107.6萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡47年 含車位
現在能賣多少 5,249 萬 較當時 +969 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街65巷17號 3F/4F 2024-07-24
98.3萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳1衛 33.57坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +747 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街7號 4F/7F 2024-07-23
95.4萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +309 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段60號 2F/5F 2024-07-23
80.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 16.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +306 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷12號 1F/4F 2024-07-22
74.8萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 1房2廳1衛 29.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +500 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷19號 4F/4F 2024-07-20
84.6萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 4房2廳2衛 41.98坪 屋齡57年
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +803 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段244號 2F/5F 2024-07-19
83.0萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳1衛 27.23坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +511 萬（+23%）
臺北市中正區寶慶路57號 全F/4F 2024-07-18
238.2萬/坪 土地 592.8 萬/坪 總價 59,000 萬
透天 4房7廳7衛 247.75坪 屋齡69年
現在能賣多少 72,353 萬 較當時 +13,353 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段22號 3F/8F 2024-07-18
69.5萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +442 萬（+23%）
臺北市中正區八德路一段43巷10號 3F/4F 2024-07-15
77.7萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +486 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-14
89.0萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 1房2廳0衛 27.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +552 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-13
70.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 33.39坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +535 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 3F/7F 2024-07-13
73.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街71巷12之3號 3F/4F 2024-07-12
72.9萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 20坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +330 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街3巷1號 3F/4F 2024-07-10
92.0萬/坪 總價 4,356 萬
公寓 4房1廳2衛 47.36坪 屋齡56年
現在能賣多少 5,342 萬 較當時 +986 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段4號 4F/12F 2024-07-09
100.1萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,664 萬 較當時 +676 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄10號 3F/4F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段2號 7F/12F 2024-07-08
76.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +196 萬（+23%）
臺北市中正區金門街34巷9之2號 3F/4F 2024-07-05
61.6萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +604 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街7號 2F/7F 2024-07-04
92.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +618 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路23號 5F/7F 2024-07-04
81.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +751 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 9F/12F 2024-07-02
123.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 15.86坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +441 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段83號 1F/11F 2024-07-01
127.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 60.31坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 9,443 萬 較當時 +1,743 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街89巷9號 3F/4F 2024-06-29
78.0萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 3房2廳2衛 37坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +653 萬（+23%）
臺北市中正區師大路159之3號 6F/7F 2024-06-29
75.8萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 4房2廳2衛 56.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,249 萬 較當時 +969 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 11F/11F 2024-06-29
74.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.85坪 屋齡47年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +183 萬（+23%）

共 1,046 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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