首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,044 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 50–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區南海路101號 6F/7F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 975 萬
華廈 2房2廳1衛 13.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-05-26
77.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-05-26
71.0萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +334 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段122號 10F/11F 2024-05-26
110.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-05-25
64.9萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 0房1廳1衛 24.03坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +353 萬（+23%）
臺北市中正區金山南路一段110巷41號 2F/5F 2024-05-25
85.6萬/坪 總價 4,161.6 萬
華廈 4房2廳2衛 48.62坪 屋齡55年
現在能賣多少 5,103 萬 較當時 +941 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路230巷5號 1F/7F 2024-05-24
62.5萬/坪 總價 3,266 萬
華廈 — 52.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +739 萬（+23%）
臺北市中正區水源路17之1號 1F/10F 2024-05-24
61.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房0廳4衛 34.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +487 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路110巷16號 1F/12F 2024-05-23
135.0萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 21.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +650 萬（+23%）
臺北市中正區金華街32巷2弄4號 2F/7F 2024-05-19
85.9萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +883 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段160巷11號 4F/4F 2024-05-19
98.0萬/坪 總價 3,370 萬
公寓 2房2廳1衛 34.4坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +763 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段192號 3F/15F 2024-05-18
59.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.14坪 屋齡33年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,028 萬 較當時 +928 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街36號 8F/9F 2024-05-17
65.1萬/坪 總價 2,975 萬
華廈 1房1廳1衛 45.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +673 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街276巷6號 4F/4F 2024-05-17
59.0萬/坪 總價 1,739 萬
公寓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +394 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街33巷30號 4F/6F 2024-05-16
79.9萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 6房2廳3衛 79.49坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 7,787 萬 較當時 +1,437 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段131巷16號 3F/4F 2024-05-16
97.5萬/坪 總價 3,190 萬
公寓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +722 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街81巷38號 2F/4F 2024-05-15
60.2萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +702 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-05-14
86.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街18之1號 2F/4F 2024-05-14
82.6萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +769 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 5F/12F 2024-05-13
112.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 15.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段143號 3F/12F 2024-05-12
58.8萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 40.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷8號 2F/4F 2024-05-12
117.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房0廳2衛 12.4坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +330 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街86號 5F/6F 2024-05-12
86.6萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +502 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段343號 5F/7F 2024-05-11
63.0萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 2房2廳1衛 19.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +281 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路10號 3F/12F 2024-05-10
88.2萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 48.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,273 萬 較當時 +973 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路3之2號 3F/7F 2024-05-10
81.0萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 2房2廳1衛 51.85坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +951 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街147巷15號 2F/4F 2024-05-10
67.2萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +421 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 5F/8F 2024-05-09
70.0萬/坪 總價 1,419 萬
華廈 1房1廳0衛 20.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +321 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段60號 4F/5F 2024-05-08
77.3萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 4房2廳1衛 32.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +570 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷19號 1F/6F 2024-05-07
115.0萬/坪 總價 4,020 萬
華廈 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,930 萬 較當時 +910 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 16F/27F 2024-05-06
92.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.86坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +290 萬（+23%）
臺北市中正區北平東路20號 8F/11F 2024-05-06
40.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 44.19坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街165號 6F/7F 2024-05-05
75.3萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +754 萬（+23%）
臺北市中正區師大路134號 2F/5F 2024-05-05
68.2萬/坪 總價 2,785 萬
公寓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +630 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段4號 11F/12F 2024-05-04
103.5萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +699 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街145巷1號 2F/7F 2024-05-04
58.8萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 4房2廳2衛 44.43坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +591 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街82巷20之5號 4F/4F 2024-05-03
72.4萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 5房2廳2衛 49.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +803 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 21F/27F 2024-05-02
97.1萬/坪 總價 1,926 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.84坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +436 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街86號 1F/7F 2024-05-02
107.4萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 5房2廳3衛 38.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,028 萬 較當時 +928 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街1巷1號 7F/7F 2024-05-02
76.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳1衛 39.17坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +679 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街95號 7F/7F 2024-05-01
72.7萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 23.22坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +382 萬（+23%）
臺北市中正區西藏路9號 5F/5F 2024-05-01
63.0萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 2房2廳2衛 22.99坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +328 萬（+23%）
臺北市中正區紹興北街31巷26號 全F/5F 2024-04-30
91.7萬/坪 土地 408.5 萬/坪 總價 32,500 萬
透天 32房1廳32衛 354.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 39,855 萬 較當時 +7,355 萬（+23%）
臺北市中正區金門街34巷8之1號 7F/7F 2024-04-30
75.0萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 0房2廳0衛 49.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +844 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街59巷34之1號 5F/5F 2024-04-29
107.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 5房3廳3衛 54.03坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 7,088 萬 較當時 +1,308 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街20號 3F/5F 2024-04-28
63.4萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 5房3廳2衛 40.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +586 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段81號 6F/12F 2024-04-28
60.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +505 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-04-27
68.5萬/坪 總價 1,665 萬
華廈 1房1廳1衛 24.3坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +377 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段10號 9F/11F 2024-04-23
73.6萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 25.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市中正區南海路107號 4F/7F 2024-04-23
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +333 萬（+23%）

共 1,044 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…