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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 401 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 40–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2023-12-15
61.1萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +836 萬（+28%）
臺北市中正區詔安街171號 3F/5F 2023-12-12
53.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 4房2廳2衛 45.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +669 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路61號 6F/10F 2023-12-09
70.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2023-12-05
70.0萬/坪 總價 4,840 萬
華廈 — 69.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,189 萬 較當時 +1,349 萬（+28%）
臺北市中正區金門街12巷19號 3F/4F 2023-12-05
65.6萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房2廳2衛 44.97坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +822 萬（+28%）
臺北市中正區銅山街14號 6F/7F 2023-12-04
87.8萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,499 萬 較當時 +1,199 萬（+28%）
臺北市中正區紹興北街35號 7F/9F 2023-12-01
83.0萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 1房1廳1衛 19.52坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺北市中正區仁愛路二段71號 11F/12F 2023-11-28
116.8萬/坪 總價 5,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,775 萬 較當時 +1,477 萬（+28%）
臺北市中正區詔安街26巷23號 4F/4F 2023-11-25
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街26號 5F/7F 2023-11-21
83.6萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 4房2廳2衛 58.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,266 萬 較當時 +1,366 萬（+28%）
臺北市中正區開封街一段115號 1F/12F 2023-11-21
150.6萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺北市中正區同安街58之1號 4F/4F 2023-11-17
85.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 14.07坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路三段104巷5號 3F/4F 2023-11-17
69.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路二段142號 3F/12F 2023-11-10
52.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +608 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 4F/12F 2023-11-04
76.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.79坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 6F/11F 2023-11-01
65.5萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 19.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +360 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路17號 3F/5F 2023-10-31
77.9萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房1廳1衛 29.52坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段11之1號 2F/5F 2023-10-30
111.3萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 0房2廳1衛 21.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +655 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段311巷29號 1F/5F 2023-10-30
86.9萬/坪 總價 910 萬
公寓 — 10.48坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺北市中正區三元街217號 4F/12F 2023-10-30
92.6萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺北市中正區南海路105號 2F/7F 2023-10-28
51.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 12.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷26號 3F/4F 2023-10-26
89.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房1廳1衛 28.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +697 萬（+28%）
臺北市中正區愛國東路116巷17號 1F/12F 2023-10-25
129.7萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,371 萬 較當時 +1,171 萬（+28%）
臺北市中正區林森南路12號 7F/12F 2023-10-25
80.1萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,987 萬 較當時 +1,087 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段45號 2F/11F 2023-10-24
68.2萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 — 63.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,499 萬 較當時 +1,199 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段7號 9F/11F 2023-10-23
60.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 19.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段155號 4F/5F 2023-10-16
56.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +580 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路一段9巷13號 2F/5F 2023-10-13
91.1萬/坪 總價 3,419 萬
公寓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +953 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 7F/11F 2023-10-07
68.2萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 — 15.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺北市中正區青島東路5號 2F/7F 2023-10-04
73.6萬/坪 總價 9,365.6 萬（扣車位 9,366 萬）
華廈 — 127.2坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 11,976 萬 較當時 +2,610 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街27巷9號 7F/7F 2023-10-02
85.7萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +1,059 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路12號 8F/10F 2023-10-02
59.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 5房2廳1衛 48.94坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺北市中正區新生南路一段50號 9F/14F 2023-09-26
104.4萬/坪 總價 4,328 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 41.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +1,206 萬（+28%）
臺北市中正區大埔街21巷6號 2F/4F 2023-09-21
65.3萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 12.79坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段110號 6F/9F 2023-09-21
54.9萬/坪 總價 387 萬
華廈 — 7.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +108 萬（+28%）
臺北市中正區紹興北街31巷6號 7F/9F 2023-09-15
81.0萬/坪 總價 3,177.6 萬
華廈 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +885 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄9號 2F/5F 2023-09-13
66.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 5F/8F 2023-09-06
70.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 1房1廳0衛 61.2坪 屋齡41年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +976 萬（+28%）
臺北市中正區青島東路7號 2F/7F 2023-09-01
62.0萬/坪 總價 2,629 萬
華廈 — 42.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +733 萬（+28%）
臺北市中正區紹興北街31巷15弄6號 1F/4F 2023-09-01
91.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房1廳1衛 24.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺北市中正區同安街91之5號 3F/4F 2023-08-24
74.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房1廳1衛 24.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +496 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街27巷9號 7F/7F 2023-08-21
80.0萬/坪 總價 4,784 萬
華廈 4房2廳2衛 59.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +1,334 萬（+28%）
臺北市中正區連雲街26巷36號 3F/4F 2023-08-17
80.2萬/坪 總價 2,828 萬
公寓 5房2廳2衛 35.27坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +788 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段299號 2F/6F 2023-08-14
59.4萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 15.81坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街59巷22之1號 3F/4F 2023-08-10
99.9萬/坪 總價 3,340 萬
公寓 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +1,490 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +947 萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +931 萬（+28%）
臺北市中正區金山南路一段127之2號 4F/5F 2023-08-08
89.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.44坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +683 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷7號 3F/4F 2023-08-08
115.7萬/坪 總價 5,550 萬
公寓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 7,097 萬 較當時 +1,547 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 3F/12F 2023-08-07
98.7萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.58坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +374 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號 5F/12F 2023-08-07
92.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺北市中正區寧波東街6號 6F/12F 2023-08-01
115.0萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 86.98坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 12,788 萬 較當時 +2,788 萬（+28%）

共 401 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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