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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,039 筆 · 單價中位 79.9 萬/坪 · 多數落在 51–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區紹興南街15之1號 7F/7F 2024-04-21
96.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 1房1廳1衛 34.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +755 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段50號 6F/12F 2024-04-21
70.7萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +702 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路25之2號 1F/7F 2024-04-20
106.8萬/坪 總價 2,835 萬
華廈 0房2廳1衛 26.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +642 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街44號 4F/4F 2024-04-20
85.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段105巷23之2號 5F/5F 2024-04-20
86.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +803 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷7弄2號 B1F/5F 2024-04-19
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 4房1廳4衛 30.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +258 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 4F/15F 2024-04-18
87.7萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +203 萬（+23%）
臺北市中正區館前路6號 6F/12F 2024-04-16
92.3萬/坪 總價 1,143 萬
住宅大樓 — 12.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +259 萬（+23%）
臺北市中正區館前路6號 7F/12F 2024-04-16
92.4萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 — 15.39坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +322 萬（+23%）
臺北市中正區館前路6號 7F/12F 2024-04-16
92.3萬/坪 總價 1,143 萬
住宅大樓 — 12.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +259 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街42號 7F/10F 2024-04-16
92.2萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +871 萬（+23%）
臺北市中正區館前路6號 12F/12F 2024-04-16
92.5萬/坪 總價 1,292 萬
住宅大樓 — 13.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 4F/4F 2024-04-15
59.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +238 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段66號 6F/7F 2024-04-15
57.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 1F/5F 2024-04-15
76.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +507 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2024-04-14
76.6萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 — 6.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段287號 6F/6F 2024-04-09
80.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳1衛 27.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +493 萬（+23%）
臺北市中正區金門街34巷2號 4F/4F 2024-04-08
57.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 10F/11F 2024-04-08
90.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +860 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段131號 5F/6F 2024-04-07
93.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +518 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷26之1號 3F/5F 2024-04-07
95.3萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +695 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路4號 4F/7F 2024-04-06
81.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街169號 3F/4F 2024-04-06
81.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳1衛 25.53坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市中正區濟南路二段49之2號 1F/7F 2024-04-05
107.6萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 — 30.38坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +740 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路9號 5F/7F 2024-04-05
78.6萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳1衛 63.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,132 萬 較當時 +1,132 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街82巷38號 1F/5F 2024-04-03
64.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 25.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 5F/12F 2024-04-03
81.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 8.31坪 屋齡46年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +154 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 3F/4F 2024-04-02
64.1萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +289 萬（+23%）
臺北市中正區林森北路9巷12號 1F/4F 2024-04-01
101.0萬/坪 總價 4,750 萬
公寓 2房2廳2衛 47.05坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,825 萬 較當時 +1,075 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街34巷18號 4F/4F 2024-04-01
79.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房0廳3衛 14.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +267 萬（+23%）
臺北市中正區銅山街18之1號 5F/7F 2024-03-31
83.3萬/坪 總價 4,160 萬
華廈 4房2廳2衛 49.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,101 萬 較當時 +941 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷12號 3F/4F 2024-03-31
117.9萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 2房2廳1衛 24.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +640 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷2號 4F/5F 2024-03-30
70.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 38.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路226號 5F/7F 2024-03-30
86.0萬/坪 總價 2,548 萬
華廈 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +577 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街71巷26號 1F/5F 2024-03-28
86.4萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳3衛 38.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +744 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 7F/7F 2024-03-28
61.9萬/坪 總價 2,306 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +522 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街145巷1之1號 3F/7F 2024-03-26
52.8萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +456 萬（+23%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-26
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區水源路93號 8F/16F 2024-03-25
67.4萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡32年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,623 萬 較當時 +853 萬（+23%）
臺北市中正區濟南路二段35號 3F/7F 2024-03-25
100.0萬/坪 總價 4,051 萬
華廈 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +917 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段147號 4F/7F 2024-03-25
77.7萬/坪 總價 3,040 萬
華廈 4房2廳3衛 39.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +688 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段27號 4F/11F 2024-03-25
96.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +358 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 1F/7F 2024-03-25
110.3萬/坪 總價 1,857 萬
華廈 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段447號 7F/7F 2024-03-24
63.7萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳4衛 37坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +534 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段30巷10號 4F/5F 2024-03-23
95.6萬/坪 總價 2,365 萬
公寓 3房2廳1衛 24.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +535 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段9號 5F/7F 2024-03-23
68.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳1衛 49.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +769 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段165號 7F/7F 2024-03-23
83.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房3廳2衛 21.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段14號 3F/12F 2024-03-22
85.5萬/坪 總價 3,558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-22
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區水源路93號 15F/16F 2024-03-21
58.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.83坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +833 萬（+23%）

共 1,039 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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