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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,045 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 50–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區忠孝西路一段41號 9F/15F 2024-10-01
85.4萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.97坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +251 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段198巷8號 3F/4F 2024-09-30
78.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房1廳2衛 19.18坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷4號 4F/4F 2024-09-29
71.0萬/坪 總價 1,546 萬
公寓 3房1廳1衛 21.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +350 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 12F/12F 2024-09-29
88.3萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 5.98坪 屋齡46年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +119 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路9號 5F/9F 2024-09-26
62.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 19.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街99之1號 3F/4F 2024-09-24
79.8萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 2房2廳1衛 19.27坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +348 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 5F/7F 2024-09-21
83.1萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳1衛 29.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +557 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄1號 4F/5F 2024-09-21
78.6萬/坪 總價 2,868 萬
公寓 6房0廳6衛 36.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +649 萬（+23%）
臺北市中正區水源路83號 11F/12F 2024-09-21
60.1萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街57之2號 4F/5F 2024-09-20
134.3萬/坪 總價 2,668 萬
華廈 2房2廳1衛 19.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +604 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街50巷8弄8號 3F/4F 2024-09-18
67.7萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +505 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段115號 4F/10F 2024-09-16
69.2萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段321號 7F/7F 2024-09-14
68.7萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +328 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段121巷22號 5F/5F 2024-09-14
82.0萬/坪 總價 3,068 萬
公寓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +694 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段90號 5F/8F 2024-09-12
41.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳3衛 48.22坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +453 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街92號 5F/12F 2024-09-08
83.2萬/坪 總價 3,568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +807 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 15F/27F 2024-09-07
91.6萬/坪 總價 1,287 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.05坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +291 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷69之3號 4F/5F 2024-09-06
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 23.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +351 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2024-09-06
63.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房0廳1衛 9.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +141 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段2號 5F/12F 2024-09-06
73.5萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號 7F/7F 2024-09-05
79.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +668 萬（+23%）
臺北市中正區金華街51號 7F/7F 2024-09-04
104.2萬/坪 總價 2,982 萬
華廈 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +675 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2024-09-04
45.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 — 6.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +66 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街65巷18之1號 1F/6F 2024-09-03
96.2萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 5,680 萬）
華廈 — 81.27坪 屋齡36年 含車位 680萬
現在能賣多少 7,799 萬 較當時 +1,439 萬（+23%）
臺北市中正區八德路一段43巷10號 2F/4F 2024-09-01
74.8萬/坪 總價 2,066 萬
公寓 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +468 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段132號 7F/8F 2024-09-01
74.3萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 1房1廳1衛 18.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +307 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段64號 4F/5F 2024-08-30
61.1萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳1衛 31.77坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺北市中正區紹興北街31巷15弄2號 2F/4F 2024-08-28
90.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市中正區同安街43巷6弄2號 3F/5F 2024-08-27
76.0萬/坪 總價 3,436 萬
公寓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +778 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段50號 12F/12F 2024-08-27
83.5萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 37.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +717 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 12F/12F 2024-08-26
57.5萬/坪 總價 3,435.5 萬（扣車位 3,436 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 59.72坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +777 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段328號 3F/8F 2024-08-26
54.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 52.69坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +645 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 8F/12F 2024-08-25
70.0萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +251 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路一段10號 9F/12F 2024-08-25
119.2萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.13坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,108 萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段15號 2F/7F 2024-08-23
57.5萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 4房3廳3衛 61.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段447號 3F/7F 2024-08-22
63.1萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +468 萬（+23%）
臺北市中正區同安街28巷14號 3F/4F 2024-08-22
62.8萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +470 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街44號 3F/7F 2024-08-21
58.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳2衛 41.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +554 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街35號 3F/5F 2024-08-20
75.2萬/坪 總價 2,073.8 萬
公寓 3房1廳1衛 27.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +469 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-08-20
66.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 — 24.09坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區同安街80巷27號 4F/4F 2024-08-19
67.3萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.15坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +521 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段311巷46號 3F/5F 2024-08-17
77.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 7.75坪 屋齡57年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +136 萬（+23%）
臺北市中正區濟南路二段48巷7之5號 1F/4F 2024-08-17
90.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +588 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段45巷3號 4F/5F 2024-08-17
111.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 16.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街82巷23號 2F/4F 2024-08-16
94.8萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +487 萬（+23%）
臺北市中正區水源路57之1號 7F/12F 2024-08-16
65.1萬/坪 總價 3,246 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡41年 含車位 228萬
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +735 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段236號 3F/5F 2024-08-16
90.1萬/坪 總價 1,573 萬
公寓 — 17.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +356 萬（+23%）
臺北市中正區林森北路9巷9號 3F/6F 2024-08-16
48.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +121 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街13巷14號 6F/6F 2024-08-12
103.1萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 50.92坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +1,188 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街19巷9號 2F/4F 2024-08-11
85.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）

共 1,045 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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