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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 351 筆 · 單價中位 77.9 萬/坪 · 多數落在 53–115 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街65巷17號 3F/4F 2024-07-24
98.3萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳1衛 33.57坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +747 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段244號 2F/5F 2024-07-19
83.0萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳1衛 27.23坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +511 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段22號 3F/8F 2024-07-18
69.5萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +442 萬（+23%）
臺北市中正區八德路一段43巷10號 3F/4F 2024-07-15
77.7萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +486 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-13
70.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 33.39坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +535 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 3F/7F 2024-07-13
73.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄10號 3F/4F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市中正區金門街34巷9之2號 3F/4F 2024-07-05
61.6萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +604 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街7號 2F/7F 2024-07-04
92.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +618 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路23號 5F/7F 2024-07-04
81.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +751 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街89巷9號 3F/4F 2024-06-29
78.0萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 3房2廳2衛 37坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +653 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路195巷5號 2F/5F 2024-06-20
94.7萬/坪 總價 3,686 萬
華廈 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +834 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街89巷16號 3F/5F 2024-06-12
84.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 24.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段45巷3號 5F/5F 2024-06-12
107.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 14.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段71號 2F/12F 2024-06-11
106.0萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,070 萬 較當時 +1,120 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄24號 4F/4F 2024-06-11
83.1萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市中正區金門街9之19號 3F/6F 2024-06-08
80.3萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市中正區徐州路8號 2F/7F 2024-06-06
91.6萬/坪 總價 3,328 萬
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +753 萬（+23%）
臺北市中正區南海路103號 2F/7F 2024-06-06
71.1萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 3房1廳2衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +344 萬（+23%）
臺北市中正區三元街266號 3F/4F 2024-06-02
73.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 22.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 19F/25F 2024-06-02
98.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +903 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄12號 2F/4F 2024-06-02
62.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 29.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段252巷6號 1F/4F 2024-06-02
73.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 18.56坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 5F/12F 2024-06-01
123.8萬/坪 總價 4,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,406 萬 較當時 +998 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-05-26
77.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-05-26
71.0萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +334 萬（+23%）
臺北市中正區金華街32巷2弄4號 2F/7F 2024-05-19
85.9萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +883 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街276巷6號 4F/4F 2024-05-17
59.0萬/坪 總價 1,739 萬
公寓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +394 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段131巷16號 3F/4F 2024-05-16
97.5萬/坪 總價 3,190 萬
公寓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +722 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街18之1號 2F/4F 2024-05-14
82.6萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +769 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路10號 3F/12F 2024-05-10
88.2萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 48.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,273 萬 較當時 +973 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街147巷15號 2F/4F 2024-05-10
67.2萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +421 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷19號 1F/6F 2024-05-07
115.0萬/坪 總價 4,020 萬
華廈 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,930 萬 較當時 +910 萬（+23%）
臺北市中正區北平東路20號 8F/11F 2024-05-06
40.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 44.19坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區師大路134號 2F/5F 2024-05-05
68.2萬/坪 總價 2,785 萬
公寓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +630 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街1巷1號 7F/7F 2024-05-02
76.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳1衛 39.17坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +679 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段81號 6F/12F 2024-04-28
60.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +505 萬（+23%）
臺北市中正區南海路107號 4F/7F 2024-04-23
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺北市中正區金門街12巷19號 1F/4F 2024-04-22
77.4萬/坪 總價 3,480 萬
公寓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +788 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段105巷23之2號 5F/5F 2024-04-20
86.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +803 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街42號 7F/10F 2024-04-16
92.2萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +871 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段66號 6F/7F 2024-04-15
57.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 1F/5F 2024-04-15
76.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +507 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段287號 6F/6F 2024-04-09
80.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳1衛 27.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +493 萬（+23%）
臺北市中正區金門街34巷2號 4F/4F 2024-04-08
57.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷26之1號 3F/5F 2024-04-07
95.3萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +695 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路4號 4F/7F 2024-04-06
81.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街71巷26號 1F/5F 2024-03-28
86.4萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳3衛 38.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +744 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 7F/7F 2024-03-28
61.9萬/坪 總價 2,306 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +522 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街145巷1之1號 3F/7F 2024-03-26
52.8萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +456 萬（+23%）

共 351 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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