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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,832 筆 · 單價中位 71.5 萬/坪 · 多數落在 41–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區濟南路二段53之12號 1F/5F 2018-02-14
108.9萬/坪 總價 2,684 萬
公寓 4房2廳2衛 24.65坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +1,191 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路二段62巷15號 1F/4F 2018-02-13
77.6萬/坪 總價 9,800 萬
公寓 3房2廳1衛 126.24坪 屋齡51年
現在能賣多少 14,147 萬 較當時 +4,347 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街204號 5F/7F 2018-02-09
45.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 41.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +834 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路一段124號 1F/7F 2018-02-08
64.4萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 — 38.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +1,087 萬（+44%）
臺北市中正區同安街92巷4之1號 3F/5F 2018-02-04
64.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +364 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段335號 6F/7F 2018-02-03
45.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳1衛 19.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +399 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路110號 4F/15F 2018-01-30
29.0萬/坪 總價 112.5 萬
商辦 — 3.88坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +49 萬（+44%）
臺北市中正區天津街3巷7號 全F/2F 2018-01-26
167.8萬/坪 土地 157.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 — 28.6坪 屋齡66年
現在能賣多少 6,929 萬 較當時 +2,129 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街66號 4F/5F 2018-01-25
56.1萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 1房2廳1衛 28.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +714 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街66號 3F/5F 2018-01-23
51.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 0房0廳1衛 28.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +657 萬（+44%）
臺北市中正區南陽街3號 4F/7F 2018-01-20
30.2萬/坪 總價 258 萬
套房 — 8.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +114 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2018-01-20
45.0萬/坪 總價 280.8 萬
其他 — 6.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +124 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2018-01-19
46.1萬/坪 總價 405 萬
其他 — 8.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +180 萬（+44%）
臺北市中正區?門街123巷46號 2F/5F 2018-01-18
50.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳1衛 31.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +696 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段149號 5F/5F 2018-01-16
46.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳2衛 30.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +612 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街26街26巷10弄1之1號 1F/5F 2018-01-15
40.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 24.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +444 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝東路一段152號 12F/12F 2018-01-15
65.9萬/坪 總價 2,380 萬
商辦 6房0廳0衛 36.13坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +1,056 萬（+44%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 9F/12F 2018-01-12
73.0萬/坪 總價 3,008.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,343 萬 較當時 +1,335 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄22號 5F/5F 2018-01-11
55.4萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房1廳2衛 25.79坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +634 萬（+44%）
臺北市中正區西藏路122號 1F/5F 2018-01-08
128.4萬/坪 總價 1,284.9 萬
公寓 0房0廳1衛 10.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +570 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段245巷5號 1F/5F 2018-01-05
64.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 27.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +790 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街84巷4號 2F/7F 2018-01-03
52.4萬/坪 總價 2,018 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +895 萬（+44%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 1F/12F 2018-01-02
82.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 24.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +887 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路110號 3F/15F 2017-12-30
29.9萬/坪 總價 355 萬
商辦 — 11.86坪 屋齡36年
臺北市中正區漢口街一段35號 3F/7F 2017-12-29
73.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 1房1廳1衛 44.77坪 屋齡37年
臺北市中正區忠孝西路一段41號 8F/15F 2017-12-28
74.6萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 10.05坪 屋齡38年
臺北市中正區泉州街151巷7號 4F/4F 2017-12-28
45.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 23.28坪 屋齡41年
臺北市中正區中華路二段75巷17號 3F/7F 2017-12-28
60.6萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 3房1廳1衛 20.94坪 屋齡41年
臺北市中正區鎮江街7號 5F/7F 2017-12-24
65.1萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 14.43坪 屋齡34年
臺北市中正區武昌街一段1之2號 4F/12F 2017-12-21
60.3萬/坪 總價 5,080 萬
商辦 6房1廳2衛 84.21坪 屋齡34年
臺北市中正區漢口街一段35號 4F/7F 2017-12-20
69.2萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 1房1廳2衛 44.77坪 屋齡37年
臺北市中正區桃源街13號 2F/8F 2017-12-19
55.4萬/坪 總價 2,540 萬
商辦 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡31年
臺北市中正區忠孝西路一段27號 4F/8F 2017-12-18
58.6萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 — 22.53坪 屋齡46年
臺北市中正區青島東路7號 5F/7F 2017-12-12
56.0萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,558 萬）
商辦 — 81.4坪 屋齡40年 含車位
臺北市中正區金門街34巷8號 3F/7F 2017-12-12
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 33.14坪 屋齡34年
臺北市中正區中華路二段319號 5F/7F 2017-12-11
48.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡37年
臺北市中正區中華路二段313巷29號 1F/5F 2017-12-05
82.1萬/坪 總價 860 萬
店面 — 10.48坪 屋齡50年
臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號 5F/12F 2017-11-30
70.1萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡35年
臺北市中正區羅斯福路三段100號 2F/12F 2017-11-30
74.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
臺北市中正區公園路30號 9F/11F 2017-11-23
85.0萬/坪 總價 9,441.8 萬
商辦 — 111.08坪 屋齡40年
臺北市中正區公園路30號 9F/11F 2017-11-23
85.0萬/坪 總價 11,520.9 萬
商辦 — 135.55坪 屋齡40年
臺北市中正區開封街一段25號 1F/7F 2017-11-22
332.0萬/坪 總價 6,000 萬
店面 — 18.07坪 屋齡44年
臺北市中正區忠孝西路一段41號 2F/15F 2017-11-22
80.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡38年
臺北市中正區延平南路61號 8F/10F 2017-11-20
53.1萬/坪 總價 957 萬
套房 0房1廳1衛 18.03坪 屋齡36年
臺北市中正區忠孝東路一段112號 9F/12F 2017-11-20
67.2萬/坪 總價 20,108.2 萬（扣車位 20,108 萬）
商辦 15房1廳1衛 299.14坪 屋齡34年 含車位
臺北市中正區濟南路二段62巷9號 3F/4F 2017-11-10
89.3萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房1廳1衛 30.8坪 屋齡48年
臺北市中正區濟南路一段15號 5F/12F 2017-11-09
62.1萬/坪 總價 12,845.1 萬（扣車位 12,845 萬）
商辦 — 206.99坪 屋齡40年 含車位
臺北市中正區金山南路一段108號 8F/12F 2017-11-07
60.5萬/坪 總價 3,730 萬
住宅大樓 5房1廳3衛 61.64坪 屋齡32年
臺北市中正區西藏路128號 3F/5F 2017-11-06
33.8萬/坪 總價 3,099 萬
公寓 — 91.69坪 屋齡39年
臺北市中正區忠孝西路一段41號 5F/15F 2017-11-02
58.8萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡38年

共 2,832 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／57 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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