首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,672 筆 · 單價中位 86.9 萬/坪 · 多數落在 39–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路三段216號 10F/14F 2023-09-05
125.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.27坪 屋齡18年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,440 萬 較當時 +1,840 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路三段231號 1F/5F 2023-09-04
64.8萬/坪 總價 1,250 萬
親友/特殊 公寓 — 19.29坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄8號 2F/5F 2023-09-04
38.9萬/坪 總價 1,250 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 32.12坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街142號 10F/14F 2023-09-03
68.3萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 8,041 萬 較當時 +1,753 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路二段70巷2弄2號 4F/9F 2023-09-03
68.5萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +785 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段140巷15弄4號 全F/1F 2023-09-03
87.5萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 394 萬
親友/特殊 透天 2房1廳1衛 4.5坪 親友
現在能賣多少 504 萬 較當時 +110 萬（+28%）
臺北市中正區仁愛路二段23號 2F/12F 2023-09-02
90.0萬/坪 總價 3,418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +953 萬（+28%）
臺北市中正區中華路一段93之1號 3F/14F 2023-09-02
76.8萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 87.25坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,568 萬 較當時 +1,868 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2023-09-02
61.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 16.71坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺北市中正區師大路208號 5F/14F 2023-09-02
76.4萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +892 萬（+28%）
臺北市中正區三元街85號 3F/21F 2023-09-01
87.4萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +1,207 萬（+28%）
臺北市中正區青島東路7號 2F/7F 2023-09-01
62.0萬/坪 總價 2,629 萬
華廈 — 42.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +733 萬（+28%）
臺北市中正區紹興北街31巷15弄6號 1F/4F 2023-09-01
91.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房1廳1衛 24.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 4F/12F 2023-09-01
78.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2023-09-01
134.3萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段93號 2F/11F 2023-09-01
66.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +476 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段35號 4F/22F 2023-08-31
115.5萬/坪 總價 8,868 萬（扣車位 8,268 萬）
住宅大樓 — 95坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,340 萬 較當時 +2,472 萬（+28%）
臺北市中正區林森北路5巷11號 3F/6F 2023-08-30
82.7萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 1房2廳1衛 13.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺北市中正區連雲街6巷8號 3F/8F 2023-08-30
129.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡19年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +749 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段173號 4F/4F 2023-08-28
83.9萬/坪 總價 808 萬
公寓 2房0廳1衛 9.63坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 19F/22F 2023-08-28
126.7萬/坪 總價 13,028.4 萬（扣車位 13,028 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.87坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 16,660 萬 較當時 +3,632 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 4F/8F 2023-08-27
112.8萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 1房1廳1衛 18.26坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +574 萬（+28%）
臺北市中正區水源路85號 10F/12F 2023-08-27
53.2萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 31.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺北市中正區金山南路一段59號 6F/19F 2023-08-27
153.7萬/坪 總價 12,900 萬（扣車位 12,560 萬）
住宅大樓 — 91.86坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 16,496 萬 較當時 +3,596 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段101號 7F/18F 2023-08-27
96.6萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.11坪 屋齡12年 含車位 650萬
現在能賣多少 8,808 萬 較當時 +1,920 萬（+28%）
臺北市中正區金門街27巷2之1號 3F/4F 2023-08-25
67.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +530 萬（+28%）
臺北市中正區同安街91之5號 3F/4F 2023-08-24
74.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房1廳1衛 24.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +496 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路二段206號 1F/12F 2023-08-24
126.4萬/坪 總價 18,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 142.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 23,018 萬 較當時 +5,018 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路一段78號 7F/13F 2023-08-23
117.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡20年 含車位 400萬 親友
現在能賣多少 6,650 萬 較當時 +1,450 萬（+28%）
臺北市中正區仁愛路二段48之6號 6F/9F 2023-08-23
76.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +976 萬（+28%）
臺北市中正區晉江街66號 5F/5F 2023-08-22
55.1萬/坪 總價 1,698 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 30.8坪 屋齡37年 親友
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段176號 9F/10F 2023-08-22
89.1萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 1房2廳1衛 23.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-08-22
103.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺北市中正區濟南路二段22號 1F/6F 2023-08-21
94.8萬/坪 總價 6,006 萬
華廈 2房2廳1衛 63.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,680 萬 較當時 +1,674 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街27巷9號 7F/7F 2023-08-21
80.0萬/坪 總價 4,784 萬
華廈 4房2廳2衛 59.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +1,334 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄9號 1F/6F 2023-08-21
79.4萬/坪 總價 5,828 萬
華廈 3房2廳3衛 73.37坪 屋齡52年
現在能賣多少 7,453 萬 較當時 +1,625 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段226號 2F/4F 2023-08-21
66.4萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 — 24.62坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄9號 5F/5F 2023-08-20
58.5萬/坪 總價 2,258 萬
公寓 6房3廳3衛 38.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +629 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段467巷24號 全F/2F 2023-08-20
95.5萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 4房2廳2衛 31.01坪
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +825 萬（+28%）
臺北市中正區金華街1號 8F/15F 2023-08-19
144.8萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.45坪 含車位 350萬
現在能賣多少 10,166 萬 較當時 +2,216 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄15號 3F/5F 2023-08-19
72.6萬/坪 總價 2,098 萬
公寓 2房2廳2衛 28.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街25巷4弄8號 4F/4F 2023-08-19
61.1萬/坪 總價 1,488 萬
公寓 4房3廳2衛 24.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2023-08-19
152.9萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +507 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路83號 13F/14F 2023-08-18
88.5萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.71坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +758 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段284巷10號 3F/4F 2023-08-17
71.1萬/坪 總價 1,260 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 17.73坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +351 萬（+28%）
臺北市中正區金門街44巷6弄5號 4F/5F 2023-08-17
50.5萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.6坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,885 萬 較當時 +1,065 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2023-08-17
132.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺北市中正區連雲街26巷36號 3F/4F 2023-08-17
80.2萬/坪 總價 2,828 萬
公寓 5房2廳2衛 35.27坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +788 萬（+28%）
臺北市中正區水源路37之3號 2F/13F 2023-08-15
67.0萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.04坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +884 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街48巷7號 全F/1F 2023-08-15
418.1萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 3,971.8 萬
透天 1房1廳1衛 9.5坪
現在能賣多少 5,079 萬 較當時 +1,107 萬（+28%）

共 2,672 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／54 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…