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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.6 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 626 筆 · 單價中位 88.3 萬/坪 · 多數落在 54–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區仁愛路二段20巷3之2號 2F/6F 2024-09-10
125.8萬/坪 總價 6,320 萬（扣車位 6,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡14年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,750 萬 較當時 +1,430 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街36號 3F/9F 2024-09-07
131.5萬/坪 總價 10,888 萬（扣車位 10,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 93.45坪 屋齡15年 含車位 800萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 13,352 萬 較當時 +2,464 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2024-09-06
63.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房0廳1衛 9.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +141 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號 7F/7F 2024-09-05
79.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +668 萬（+23%）
臺北市中正區金華街51號 7F/7F 2024-09-04
104.2萬/坪 總價 2,982 萬
華廈 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +675 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街65巷18之1號 1F/6F 2024-09-03
96.2萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 5,680 萬）
華廈 — 81.27坪 屋齡36年 含車位 680萬
現在能賣多少 7,799 萬 較當時 +1,439 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段132號 7F/8F 2024-09-01
74.3萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 1房1廳1衛 18.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +307 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段6巷20號 2F/7F 2024-08-31
86.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 97.92坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,523 萬 較當時 +1,573 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段328號 3F/8F 2024-08-26
54.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 52.69坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +645 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街73號 3F/7F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 2房2廳1衛 31.07坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +593 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段15號 2F/7F 2024-08-23
57.5萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 4房3廳3衛 61.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段447號 3F/7F 2024-08-22
63.1萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +468 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街44號 3F/7F 2024-08-21
58.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳2衛 41.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +554 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-08-20
66.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 — 24.09坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號 3F/5F 2024-08-19
113.3萬/坪 總價 1,423 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +322 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街17號 8F/9F 2024-08-17
73.2萬/坪 總價 868 萬
華廈 1房0廳1衛 11.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +196 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街17號 8F/9F 2024-08-17
84.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 0房1廳0衛 13.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +249 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街17號 7F/9F 2024-08-17
78.7萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 0房1廳1衛 15.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 2F/8F 2024-08-17
131.0萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 1房1廳1衛 9.45坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街95巷68號 2F/6F 2024-08-16
90.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,788 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +903 萬（+23%）
臺北市中正區林森北路9巷9號 3F/6F 2024-08-16
48.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +121 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 1F/7F 2024-08-13
119.9萬/坪 總價 8,180 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 — 74.42坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,031 萬 較當時 +1,851 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2024-08-13
117.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 — 20.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街13巷14號 6F/6F 2024-08-12
103.1萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 50.92坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +1,188 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段333號 4F/7F 2024-08-10
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 2F/9F 2024-08-07
127.0萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 0房1廳1衛 9.69坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +278 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段459號 6F/7F 2024-08-05
66.2萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 1F/6F 2024-08-05
99.9萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房0廳1衛 43.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,273 萬 較當時 +973 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 7F/9F 2024-08-03
141.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.63坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +702 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段251號 6F/7F 2024-08-02
88.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 36.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段145號 7F/10F 2024-07-29
83.0萬/坪 總價 4,460 萬
華廈 4房2廳2衛 53.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +1,009 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷31號 5F/5F 2024-07-28
86.5萬/坪 總價 5,488 萬
華廈 4房2廳2衛 63.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 6,730 萬 較當時 +1,242 萬（+23%）
臺北市中正區同安街101巷21號 9F/9F 2024-07-23
99.7萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房1廳1衛 20.67坪
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +466 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街7號 4F/7F 2024-07-23
95.4萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +309 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 3F/7F 2024-07-18
124.7萬/坪 總價 4,125 萬
華廈 3房2廳1衛 33.07坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +934 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段22號 3F/8F 2024-07-18
69.5萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +442 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-14
89.0萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 1房2廳0衛 27.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +552 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-13
70.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 33.39坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +535 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 3F/7F 2024-07-13
73.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區同安街66號 4F/7F 2024-07-13
75.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.31坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +502 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段273號 2F/10F 2024-07-12
122.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房2廳1衛 36.18坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +697 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 2F/7F 2024-07-08
130.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +600 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段125號 3F/10F 2024-07-07
104.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳1衛 22.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +521 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段289號 1F/7F 2024-07-06
97.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 20.96坪
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +464 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街173號 2F/7F 2024-07-06
112.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +306 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街7號 2F/7F 2024-07-04
92.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +618 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路23號 5F/7F 2024-07-04
81.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +751 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街81巷6號 6F/10F 2024-07-02
54.3萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街173號 2F/7F 2024-07-01
114.3萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +311 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +138 萬（+23%）

共 626 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／13 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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