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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區南昌路一段7之1號 5F/13F 2018-07-22
96.3萬/坪 總價 1,180 萬
套房 1房0廳1衛 12.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +523 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段85號 8F/19F 2018-07-21
79.3萬/坪 總價 5,550 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 70.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,012 萬 較當時 +2,462 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路三段45之3號 10F/13F 2018-07-21
79.9萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +448 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段25號 5F/8F 2018-07-20
60.8萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳0衛 22.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +608 萬（+44%）
臺北市中正區博愛路77號 9F/31F 2018-07-20
75.5萬/坪 總價 11,588 萬（扣車位 11,588 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 153.41坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 16,729 萬 較當時 +5,141 萬（+44%）
臺北市中正區南海路107之4號 1F/7F 2018-07-19
40.3萬/坪 總價 533.3 萬
套房 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +237 萬（+44%）
臺北市中正區連雲街38號 2F/4F 2018-07-17
66.2萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 4房2廳2衛 40.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +1,184 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路二段90巷3號 2F/5F 2018-07-17
57.9萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +807 萬（+44%）
臺北市中正區漢口街一段110號 7F/9F 2018-07-16
53.0萬/坪 總價 795 萬
商辦 0房2廳2衛 15.01坪
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +353 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 2F/7F 2018-07-16
60.0萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +1,034 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 5F/13F 2018-07-16
76.0萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 14.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +488 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2018-07-15
106.4萬/坪 總價 1,266 萬
套房 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +562 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路二段5號 6F/14F 2018-07-13
85.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,796 萬 較當時 +2,396 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段313巷11號 5F/5F 2018-07-12
51.8萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 10.62坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +244 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 13F/25F 2018-07-10
89.5萬/坪 總價 7,765 萬（扣車位 7,435 萬）
住宅大樓 — 101.57坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 11,210 萬 較當時 +3,445 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 13F/25F 2018-07-10
89.4萬/坪 總價 6,565 萬（扣車位 6,235 萬）
住宅大樓 — 88.21坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,477 萬 較當時 +2,912 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 10F/25F 2018-07-09
87.4萬/坪 總價 7,420 萬（扣車位 7,090 萬）
住宅大樓 — 99.56坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 10,712 萬 較當時 +3,292 萬（+44%）
臺北市中正區紹興北街35號 4F/9F 2018-07-09
73.0萬/坪 總價 2,730.2 萬
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +1,211 萬（+44%）
臺北市中正區桃源街13號 6F/8F 2018-07-07
63.8萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +311 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路69號 6F/15F 2018-07-06
107.3萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 28.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +1,353 萬（+44%）
臺北市中正區仁愛路二段40號 12F/14F 2018-07-04
134.5萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.19坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,932 萬 較當時 +6,432 萬（+44%）
臺北市中正區漢口街一段85號 5F/13F 2018-07-04
53.6萬/坪 總價 765 萬
套房 1房1廳1衛 14.28坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +339 萬（+44%）
臺北市中正區晉江街46巷1弄2號 4F/4F 2018-07-03
61.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +821 萬（+44%）
臺北市中正區金門街11巷11號 4F/4F 2018-07-02
57.2萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 34.6坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +878 萬（+44%）
臺北市中正區連雲街26巷11號 3F/4F 2018-07-02
84.4萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 3房3廳2衛 53.34坪
現在能賣多少 6,496 萬 較當時 +1,996 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街86號 6F/11F 2018-07-02
70.8萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +878 萬（+44%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2018-06-30
53.9萬/坪 總價 360 萬
商辦 0房1廳1衛 6.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +160 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段160號 15F/19F 2018-06-30
106.6萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.17坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,693 萬 較當時 +3,593 萬（+44%）
臺北市中正區杭州北路20號 11F/14F 2018-06-30
102.5萬/坪 總價 10,750 萬（扣車位 9,970 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 123.8坪 屋齡6年 含車位 780萬
現在能賣多少 15,519 萬 較當時 +4,769 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 8F/14F 2018-06-27
70.8萬/坪 總價 1,050 萬
商辦 0房1廳0衛 14.83坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +466 萬（+44%）
臺北市中正區西藏路31號 1F/5F 2018-06-26
60.2萬/坪 總價 2,050 萬
店面 — 34.07坪
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +909 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷3號 4F/5F 2018-06-23
110.9萬/坪 總價 890 萬
套房 1房1廳1衛 8.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +395 萬（+44%）
臺北市中正區新生南路一段14號 2F/14F 2018-06-23
60.5萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡33年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,516 萬 較當時 +1,388 萬（+44%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷12號 4F/9F 2018-06-22
76.0萬/坪 總價 4,484 萬（扣車位 4,484 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.98坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,473 萬 較當時 +1,989 萬（+44%）
臺北市中正區師大路170號 8F/12F 2018-06-21
53.6萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.25坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +648 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 14F/14F 2018-06-20
40.8萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 38.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +696 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街276巷8號 4F/4F 2018-06-20
40.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 31.23坪
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +555 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段131巷8弄10號 1F/5F 2018-06-19
52.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 2房1廳1衛 13.61坪
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +317 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街99巷29之1號 2F/5F 2018-06-19
44.5萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +745 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街25巷4弄3號 3F/4F 2018-06-19
50.4萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 5房2廳2衛 57.2坪
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +1,278 萬（+44%）
臺北市中正區博愛路77號 4F/31F 2018-06-18
67.7萬/坪 總價 3,393 萬（扣車位 3,393 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.15坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,898 萬 較當時 +1,505 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2018-06-15
72.1萬/坪 總價 1,000 萬
套房 0房0廳1衛 13.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +444 萬（+44%）
臺北市中正區泉州街20巷31之2號 2F/3F 2018-06-13
43.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 2房2廳1衛 18.01坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +350 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段23號 3F/11F 2018-06-11
62.4萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.68坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +1,735 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄22號 2F/4F 2018-06-09
42.9萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 6房4廳4衛 65.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +1,242 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 8F/8F 2018-06-08
125.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.61坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +1,192 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路一段149號 2F/12F 2018-06-08
55.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +1,034 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段255巷5弄1號 7F/7F 2018-06-08
66.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +1,087 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段250號 4F/4F 2018-06-07
43.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 21.72坪
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +421 萬（+44%）
臺北市中正區信陽街30號 1F/7F 2018-06-05
66.0萬/坪 總價 5,000 萬
店面 — 75.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,218 萬 較當時 +2,218 萬（+44%）

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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