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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,497 筆 · 單價中位 81.6 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區汀州路二段85號 5F/19F 2018-05-06
77.8萬/坪 總價 1,360 萬
套房 1房1廳1衛 17.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +603 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 8F/8F 2018-05-05
130.7萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.8坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +1,365 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 2F/15F 2018-05-05
64.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +1,198 萬（+44%）
臺北市中正區北平東路16號 5F/12F 2018-05-04
34.8萬/坪 總價 1,662 萬
其他 0房2廳2衛 47.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +737 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段156號 16F/19F 2018-05-04
116.0萬/坪 總價 8,450 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 12,199 萬 較當時 +3,749 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄3號 1F/5F 2018-05-03
72.2萬/坪 總價 2,640 萬
公寓 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +1,171 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段110巷18號 3F/6F 2018-05-03
79.5萬/坪 總價 500 萬
套房 1房0廳1衛 6.29坪 屋齡10年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +222 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段9巷10號 2F/6F 2018-05-03
54.2萬/坪 總價 1,915 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +850 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街86號 5F/11F 2018-05-03
70.6萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +753 萬（+44%）
臺北市中正區汀洲路二段85號 8F/19F 2018-05-01
78.5萬/坪 總價 5,576.2 萬（扣車位 5,296 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.94坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 8,050 萬 較當時 +2,474 萬（+44%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷12號 3F/4F 2018-05-01
65.1萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 5房2廳3衛 52.2坪
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +1,508 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街88號 7F/11F 2018-05-01
77.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.16坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +1,220 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路二段8巷6號 1F/5F 2018-05-01
46.3萬/坪 總價 206.5 萬
公寓 2房2廳1衛 4.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +91 萬（+44%）
臺北市中正區同安街65號 5F/7F 2018-04-30
70.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.63坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +1,020 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 7F/15F 2018-04-30
58.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.41坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +1,641 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段88號 8F/14F 2018-04-29
80.0萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,723 萬 較當時 +2,373 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 6F/12F 2018-04-29
72.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +399 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2018-04-27
88.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.1坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,435 萬 較當時 +2,285 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段85號 15F/19F 2018-04-27
86.1萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.52坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,478 萬 較當時 +2,298 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路一段99號 3F/15F 2018-04-26
80.3萬/坪 總價 5,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡11年
現在能賣多少 7,911 萬 較當時 +2,431 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段1號 11F/17F 2018-04-26
85.0萬/坪 總價 3,816.5 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +1,693 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段213號 12F/12F 2018-04-26
80.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 14.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +532 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 14F/27F 2018-04-25
76.1萬/坪 總價 1,545 萬
商辦 0房1廳1衛 20.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +685 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路四段162號 11F/12F 2018-04-24
57.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +887 萬（+44%）
臺北市中正區寧波西街87號 2F/7F 2018-04-24
60.0萬/坪 總價 2,205 萬
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +978 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路110號 2F/15F 2018-04-24
20.8萬/坪 總價 50 萬
其他 — 2.4坪 屋齡37年
現在能賣多少 72 萬 較當時 +22 萬（+44%）
臺北市中正區齊東街82巷7號 5F/5F 2018-04-23
110.0萬/坪 總價 3,218 萬
華廈 — 29.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +1,428 萬（+44%）
臺北市中正區水源路57號 3F/12F 2018-04-22
43.4萬/坪 總價 1,620 萬
商辦 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +719 萬（+44%）
臺北市中正區金門街44巷2號 2F/5F 2018-04-21
41.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房1廳2衛 34.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +648 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段91號 3F/12F 2018-04-21
78.2萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +637 萬（+44%）
臺北市中正區師大路208號 12F/14F 2018-04-20
60.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +1,414 萬（+44%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 5F/7F 2018-04-20
83.5萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +479 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街86號 7F/11F 2018-04-19
70.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
商辦 1房2廳1衛 27.93坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +843 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 9F/14F 2018-04-17
65.4萬/坪 總價 5,054 萬（扣車位 4,534 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.23坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,296 萬 較當時 +2,242 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路二段70號 9F/12F 2018-04-16
60.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.89坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +1,043 萬（+44%）
臺北市中正區三元街258號 4F/7F 2018-04-14
68.7萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +674 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 5F/14F 2018-04-14
107.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +1,136 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 11F/14F 2018-04-11
64.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.14坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,218 萬 較當時 +2,218 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段40號 8F/14F 2018-04-11
65.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +688 萬（+44%）
臺北市中正區懷寧街62號 3F/9F 2018-04-10
63.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 0房1廳1衛 16.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +466 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路二段16號 4F/12F 2018-04-10
74.5萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +1,405 萬（+44%）
臺北市中正區信義路一段9號 1F/12F 2018-04-10
161.6萬/坪 總價 3,700 萬
店面 0房1廳1衛 22.9坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +1,641 萬（+44%）
臺北市中正區泉州街20巷31之2號 2F/3F 2018-04-10
38.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 — 18.01坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +311 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-04-09
81.1萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +996 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 8F/19F 2018-04-08
103.3萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位 700萬
現在能賣多少 11,231 萬 較當時 +3,451 萬（+44%）
臺北市中正區水源路81號 6F/15F 2018-04-08
63.2萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +1,109 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路三段54巷16弄7號 5F/5F 2018-04-08
52.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +732 萬（+44%）
臺北市中正區水源路127號 7F/10F 2018-04-08
44.3萬/坪 總價 460 萬
套房 1房1廳1衛 10.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +204 萬（+44%）
臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 1F/6F 2018-04-07
74.6萬/坪 總價 830 萬
套房 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +368 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2018-04-06
116.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.12坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +694 萬（+44%）

共 4,497 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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