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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,072 筆 · 單價中位 87.8 萬/坪 · 多數落在 53–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區水源路77號 5F/15F 2023-02-05
91.6萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.39坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +1,068 萬（+29%）
臺北市中正區中華路一段7號 4F/15F 2023-02-05
86.4萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +524 萬（+29%）
臺北市中正區開封街一段27號 6F/7F 2023-02-04
60.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 — 44.75坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +780 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街33巷38號 1F/6F 2023-02-04
106.4萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 2房1廳1衛 32.42坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +996 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2023-02-04
54.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 0房1廳1衛 15.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段309巷17號 2F/5F 2023-02-04
62.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡56年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路四段136巷6弄13號 2F/5F 2023-02-03
64.1萬/坪 總價 1,883 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +544 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段60巷19號 全F/1F 2023-02-03
19.4萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳1衛 10.85坪 屋齡66年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +61 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 16F/22F 2023-01-31
123.1萬/坪 總價 12,625.9 萬（扣車位 12,226 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.57坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 16,271 萬 較當時 +3,645 萬（+29%）
臺北市中正區泉州街20巷17之1號 4F/5F 2023-01-30
60.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳2衛 19.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +332 萬（+29%）
臺北市中正區水源路109號 4F/15F 2023-01-30
53.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.93坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +563 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段1號 12F/17F 2023-01-30
92.6萬/坪 總價 5,116 萬（扣車位 5,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 6,593 萬 較當時 +1,477 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段321號 7F/7F 2023-01-28
56.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳1衛 21.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +346 萬（+29%）
臺北市中正區襄陽路6號 11F/11F 2023-01-20
67.2萬/坪 總價 3,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 49.37坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +959 萬（+29%）
臺北市中正區漢口街一段110號 9F/9F 2023-01-19
67.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段81巷41號 3F/6F 2023-01-19
66.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +678 萬（+29%）
臺北市中正區南海路93巷18號 全F/2F 2023-01-18
205.8萬/坪 土地 155 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 2房2廳2衛 13.22坪
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +785 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2023-01-18
136.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +494 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街123巷36號 3F/4F 2023-01-17
62.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 17.48坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路3之1號 6F/7F 2023-01-16
74.8萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.46坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 5,831 萬 較當時 +1,306 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路3之1號 2F/7F 2023-01-16
74.0萬/坪 總價 3,596 萬
華廈 2房2廳2衛 48.6坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,634 萬 較當時 +1,038 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 3F/14F 2023-01-15
141.0萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +444 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 8F/15F 2023-01-15
70.6萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +885 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷31號 1F/4F 2023-01-14
93.6萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.79坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +751 萬（+29%）
臺北市中正區中華路一段7號 11F/15F 2023-01-11
93.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.66坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +540 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段7號 3F/5F 2023-01-11
74.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +707 萬（+29%）
臺北市中正區金山南路一段67巷11號 3F/4F 2023-01-11
26.8萬/坪 總價 968 萬
公寓 4房2廳2衛 36.1坪
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 10F/15F 2023-01-11
94.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +398 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街33巷10號 5F/5F 2023-01-10
79.1萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +713 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷6弄1號 1F/4F 2023-01-10
62.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳2衛 28.11坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +505 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段63號 7F/11F 2023-01-09
80.0萬/坪 總價 2,142 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.78坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +618 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段148號 11F/11F 2023-01-09
79.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.03坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +741 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 8F/8F 2023-01-09
61.0萬/坪 總價 1,720.2 萬
華廈 1房1廳0衛 28.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +497 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 18F/24F 2023-01-08
124.8萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,908 萬 較當時 +2,220 萬（+29%）
臺北市中正區林森南路137號 7F/12F 2023-01-08
104.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.94坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +482 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段50號 9F/12F 2023-01-08
94.4萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.08坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +1,011 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 12F/27F 2023-01-08
81.3萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 27.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +644 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街81巷9號 3F/5F 2023-01-08
56.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳1衛 21.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +341 萬（+29%）
臺北市中正區金山南路一段57號 8F/19F 2023-01-07
162.8萬/坪 總價 14,228 萬（扣車位 13,468 萬）
住宅大樓 — 105.09坪 屋齡0年 含車位 760萬
現在能賣多少 18,336 萬 較當時 +4,108 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段311巷36號 1F/5F 2023-01-07
97.7萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 1房1廳1衛 10.85坪
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段105巷21之4號 2F/5F 2023-01-07
88.4萬/坪 總價 3,520 萬
公寓 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,536 萬 較當時 +1,016 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段14巷9號 1F/7F 2023-01-07
112.5萬/坪 總價 4,528 萬
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,835 萬 較當時 +1,307 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街129號 13F/14F 2023-01-07
62.3萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 19.07坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +343 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/2F 2023-01-06
26.0萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 124.82坪
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +938 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/3F 2023-01-06
16.2萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 200.45坪
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +938 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路185號 4F/7F 2023-01-06
52.8萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 54.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +837 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 12F/15F 2023-01-05
118.8萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +378 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 12F/27F 2023-01-03
84.0萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.73坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +673 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷12弄2號 2F/4F 2023-01-03
84.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +635 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段161巷2弄1號 3F/7F 2023-01-03
144.5萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 0房0廳1衛 9.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +390 萬（+29%）

共 4,072 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／82 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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