首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,068 筆 · 單價中位 87.9 萬/坪 · 多數落在 53–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區水源路85號 6F/12F 2023-01-03
63.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +577 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 14F/27F 2023-01-03
88.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.19坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +361 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路26號 7F/15F 2023-01-03
82.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +1,213 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 7F/14F 2023-01-02
129.7萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +832 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 8F/15F 2023-01-01
62.8萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +902 萬（+29%）
臺北市中正區三元街216號 4F/10F 2023-01-01
81.0萬/坪 總價 832 萬
華廈 2房1廳1衛 10.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段121號 9F/10F 2022-12-31
88.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房1廳1衛 14.49坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺北市中正區齊東街70巷5號 1F/5F 2022-12-31
70.1萬/坪 總價 3,854.5 萬
公寓 1房2廳2衛 54.98坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,892 萬 較當時 +1,037 萬（+27%）
臺北市中正區和平西路一段80號 12F/12F 2022-12-29
68.2萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +565 萬（+27%）
臺北市中正區晉江街98巷11號 2F/4F 2022-12-29
58.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳1衛 25.77坪
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路三段300號 4F/12F 2022-12-28
77.5萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 — 31.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +659 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 7F/22F 2022-12-27
120.8萬/坪 總價 11,880 萬（扣車位 10,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 125.95坪 屋齡1年 含車位 900萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 15,076 萬 較當時 +3,196 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄11號 5F/5F 2022-12-27
67.7萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 2房2廳2衛 34.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +632 萬（+27%）
臺北市中正區杭州南路一段14巷2弄8號 5F/12F 2022-12-27
81.8萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,721 萬 較當時 +1,213 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路二段80號 13F/14F 2022-12-26
122.0萬/坪 總價 6,006 萬（扣車位 5,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.96坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 7,622 萬 較當時 +1,616 萬（+27%）
臺北市中正區和平西路一段100號 10F/15F 2022-12-26
87.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +619 萬（+27%）
臺北市中正區信義路二段261號 5F/14F 2022-12-25
150.0萬/坪 總價 2,429 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.2坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +654 萬（+27%）
臺北市中正區林森南路10號 10F/12F 2022-12-23
79.0萬/坪 總價 3,694 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +994 萬（+27%）
臺北市中正區金門街12巷4號 4F/4F 2022-12-23
52.5萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 5房2廳2衛 46.1坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +651 萬（+27%）
臺北市中正區連雲街28號 3F/4F 2022-12-20
89.1萬/坪 總價 2,470 萬
公寓 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +665 萬（+27%）
臺北市中正區廈門街81巷6號 7F/10F 2022-12-19
63.5萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 2房1廳1衛 29.61坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +506 萬（+27%）
臺北市中正區杭州南路一段105巷25號 4F/10F 2022-12-18
106.4萬/坪 總價 8,188 萬（扣車位 8,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.93坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 10,391 萬 較當時 +2,203 萬（+27%）
臺北市中正區臨沂街31之1號 3F/4F 2022-12-18
104.3萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 2房2廳1衛 21.75坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +610 萬（+27%）
臺北市中正區漢口街一段16號 4F/11F 2022-12-18
76.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段108號 12F/15F 2022-12-17
78.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.31坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +700 萬（+27%）
臺北市中正區金門街12之2號 5F/6F 2022-12-17
71.7萬/坪 總價 2,328 萬
華廈 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +626 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 7F/15F 2022-12-16
71.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺北市中正區漢口街一段75號 全F/5F 2022-12-15
104.9萬/坪 土地 418.6 萬/坪 總價 11,267.4 萬
透天 5房4廳5衛 107.42坪
現在能賣多少 14,299 萬 較當時 +3,032 萬（+27%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2022-12-13
62.4萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳1衛 53.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +901 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路二段1號 6F/12F 2022-12-12
89.0萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +856 萬（+27%）
臺北市中正區和平西路一段19號 6F/14F 2022-12-12
116.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +726 萬（+27%）
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2022-12-12
155.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +700 萬（+27%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 24F/25F 2022-12-12
107.0萬/坪 總價 10,025 萬（扣車位 8,805 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 128.2坪 屋齡6年 含車位 1,220萬
現在能賣多少 12,722 萬 較當時 +2,697 萬（+27%）
臺北市中正區和平西路一段59號 8F/14F 2022-12-11
122.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 6F/15F 2022-12-10
95.3萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.25坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷19號 5F/6F 2022-12-08
106.5萬/坪 總價 6,508 萬（扣車位 6,108 萬）
華廈 1房2廳2衛 63.92坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,259 萬 較當時 +1,751 萬（+27%）
臺北市中正區林森南路12號 7F/12F 2022-12-08
80.3萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,394 萬 較當時 +1,144 萬（+27%）
臺北市中正區愛國東路106號 3F/12F 2022-12-07
113.9萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 45.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,599 萬 較當時 +1,399 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 2F/12F 2022-12-06
80.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +600 萬（+27%）
臺北市中正區臨沂街71巷11號 4F/4F 2022-12-05
75.5萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房1廳1衛 21.99坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +447 萬（+27%）
臺北市中正區同安街80巷27號 3F/4F 2022-12-04
51.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 31.63坪
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +439 萬（+27%）
臺北市中正區新生南路一段150巷8之2號 3F/4F 2022-12-04
86.5萬/坪 總價 3,888 萬
公寓 4房2廳2衛 44.94坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +1,046 萬（+27%）
臺北市中正區開封街一段48號 9F/14F 2022-12-04
79.8萬/坪 總價 961 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −139 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路二段13巷1號 7F/7F 2022-12-03
64.7萬/坪 總價 1,528 萬
華廈 1房2廳1衛 23.63坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺北市中正區杭州南路一段111巷32號 5F/6F 2022-12-03
78.0萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,305 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.57坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +620 萬（+27%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2022-12-03
71.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 4房2廳2衛 36.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +700 萬（+27%）
臺北市中正區衡陽路108號 3F/14F 2022-12-03
80.3萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺北市中正區杭州北路28號 8F/12F 2022-12-01
79.4萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.72坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +1,041 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段108號 8F/15F 2022-11-30
104.9萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +753 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 7F/11F 2022-11-30
52.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.85坪 屋齡45年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +153 萬（+27%）

共 4,068 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／82 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…