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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.6 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 639 筆 · 單價中位 85.9 萬/坪 · 多數落在 53–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 3F/7F 2024-07-18
124.7萬/坪 總價 4,125 萬
華廈 3房2廳1衛 33.07坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +934 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段352號 1F/23F 2024-07-18
78.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 67.78坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,499 萬 較當時 +1,199 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷26號 6F/14F 2024-07-18
126.5萬/坪 總價 10,860 萬（扣車位 10,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.62坪 屋齡16年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,318 萬 較當時 +2,458 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段22號 3F/8F 2024-07-18
69.5萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +442 萬（+23%）
臺北市中正區八德路一段43巷10號 3F/4F 2024-07-15
77.7萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +486 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-13
70.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 33.39坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +535 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 3F/7F 2024-07-13
73.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄10號 3F/4F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2024-07-07
100.0萬/坪 總價 5,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 6,168 萬 較當時 +1,138 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段289號 1F/7F 2024-07-06
97.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 20.96坪
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +464 萬（+23%）
臺北市中正區金門街34巷9之2號 3F/4F 2024-07-05
61.6萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +604 萬（+23%）
臺北市中正區鎮江街7號 2F/7F 2024-07-04
92.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +618 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路23號 5F/7F 2024-07-04
81.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +751 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段37號 2F/10F 2024-06-30
110.5萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 5,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +1,018 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +627 萬
現在能賣多少 6,460 萬 較當時 +1,192 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街95巷2號 3F/14F 2024-06-30
96.0萬/坪 總價 3,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街89巷9號 3F/4F 2024-06-29
78.0萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 3房2廳2衛 37坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +653 萬（+23%）
臺北市中正區愛國西路19號 3F/15F 2024-06-29
82.6萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.64坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,355 萬 較當時 +1,357 萬（+23%）
臺北市中正區丹陽街27號 4F/7F 2024-06-27
114.8萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 3房2廳2衛 54坪 屋齡27年
現在能賣多少 7,603 萬 較當時 +1,403 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 5F/21F 2024-06-25
137.2萬/坪 總價 8,258 萬（扣車位 7,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.4坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 10,127 萬 較當時 +1,869 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段39號 6F/13F 2024-06-25
128.9萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,778 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.35坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,940 萬 較當時 +912 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 5F/15F 2024-06-23
97.8萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +842 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 17F/22F 2024-06-23
137.6萬/坪 總價 13,250 萬（扣車位 12,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 114.55坪 屋齡3年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,249 萬 較當時 +2,999 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段35號 4F/22F 2024-06-23
131.5萬/坪 總價 10,350 萬（扣車位 9,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.66坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,692 萬 較當時 +2,342 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路195巷5號 2F/5F 2024-06-20
94.7萬/坪 總價 3,686 萬
華廈 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +834 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段168號 2F/14F 2024-06-18
120.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,132 萬 較當時 +1,132 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段127巷15號 3F/7F 2024-06-17
73.2萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,699 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,536 萬 較當時 +837 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 8F/9F 2024-06-16
134.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,748 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,903 萬 較當時 +905 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄19號 3F/4F 2024-06-16
87.8萬/坪 總價 2,005 萬
公寓 3房2廳1衛 22.84坪
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +454 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 7F/14F 2024-06-15
44.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 41.59坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +419 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街85號 5F/11F 2024-06-15
100.9萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.2坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,650 萬 較當時 +2,150 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街89巷16號 3F/5F 2024-06-12
84.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 24.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段45巷3號 5F/5F 2024-06-12
107.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 14.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段71號 2F/12F 2024-06-11
106.0萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,070 萬 較當時 +1,120 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄24號 4F/4F 2024-06-11
83.1萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 5F/14F 2024-06-09
51.7萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市中正區金門街9之19號 3F/6F 2024-06-08
80.3萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市中正區徐州路8號 2F/7F 2024-06-06
91.6萬/坪 總價 3,328 萬
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +753 萬（+23%）
臺北市中正區南海路103號 2F/7F 2024-06-06
71.1萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 3房1廳2衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +344 萬（+23%）
臺北市中正區襄陽路29號 4F/8F 2024-06-05
72.1萬/坪 總價 2,555 萬
華廈 3房2廳2衛 35.43坪
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +578 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 3F/7F 2024-06-03
112.7萬/坪 總價 6,262 萬（扣車位 5,862 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,679 萬 較當時 +1,417 萬（+23%）
臺北市中正區三元街266號 3F/4F 2024-06-02
73.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 22.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 19F/25F 2024-06-02
98.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +903 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄12號 2F/4F 2024-06-02
62.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 29.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段252巷6號 1F/4F 2024-06-02
73.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 18.56坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 5F/12F 2024-06-01
123.8萬/坪 總價 4,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,406 萬 較當時 +998 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 14F/21F 2024-05-30
149.8萬/坪 總價 9,870 萬（扣車位 9,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.32坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,104 萬 較當時 +2,234 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 9F/21F 2024-05-30
141.7萬/坪 總價 10,510 萬（扣車位 9,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.03坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,889 萬 較當時 +2,379 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 9F/21F 2024-05-30
140.0萬/坪 總價 9,190 萬（扣車位 8,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 11,270 萬 較當時 +2,080 萬（+23%）
臺北市中正區三元街270號 6F/11F 2024-05-30
69.1萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 102.84坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,314 萬 較當時 +1,534 萬（+23%）
臺北市中正區水源路41號 13F/13F 2024-05-28
69.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +663 萬（+23%）

共 639 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／13 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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