首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,613 筆 · 單價中位 88.2 萬/坪 · 多數落在 53–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區汀州路二段85號 6F/19F 2023-02-20
90.9萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路二段89號 3F/14F 2023-02-20
112.1萬/坪 總價 2,083 萬
住宅大樓 — 18.59坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +581 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 2F/11F 2023-02-20
75.4萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.15坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 5,703 萬 較當時 +1,243 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段313巷6號 3F/5F 2023-02-20
42.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 10.62坪
現在能賣多少 575 萬 較當時 +125 萬（+28%）
臺北市中正區信義路二段259號 13F/14F 2023-02-19
148.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.48坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺北市中正區三元街252號 7F/9F 2023-02-19
58.3萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.54坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +886 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路三段60巷3號 1F/4F 2023-02-19
106.8萬/坪 總價 4,300 萬
公寓 4房2廳2衛 40.27坪 屋齡54年
現在能賣多少 5,499 萬 較當時 +1,199 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街113巷22號 防空避難室F/7F 2023-02-18
12.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 91.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 4F/7F 2023-02-18
67.7萬/坪 總價 2,995 萬
華廈 4房2廳2衛 44.25坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +835 萬（+28%）
臺北市中正區信義路二段259號 13F/14F 2023-02-17
145.3萬/坪 總價 3,029 萬（扣車位 2,599 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.05坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +844 萬（+28%）
臺北市中正區信義路二段259號 13F/14F 2023-02-17
145.4萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.94坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +727 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路248巷4號 5F/6F 2023-02-17
61.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,987 萬 較當時 +1,087 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段226巷8號 3F/4F 2023-02-16
48.5萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +482 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段455號 3F/7F 2023-02-16
57.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 13.9坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺北市中正區金門街17巷13號 4F/4F 2023-02-14
54.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 37.04坪
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺北市中正區詔安街32巷20號 4F/4F 2023-02-14
40.0萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 28.47坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺北市中正區開封街一段109號 全F/2F 2023-02-13
213.1萬/坪 土地 314.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 0房2廳1衛 28.16坪
現在能賣多少 7,673 萬 較當時 +1,673 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段231號 5F/7F 2023-02-13
61.5萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +552 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段75巷7號 4F/7F 2023-02-11
63.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳1衛 28.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +502 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段63號 3F/11F 2023-02-11
70.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +627 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路二段141號 6F/11F 2023-02-10
74.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.59坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街77號 6F/12F 2023-02-10
81.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.22坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2023-02-09
110.9萬/坪 總價 1,935 萬
華廈 2房1廳1衛 17.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +539 萬（+28%）
臺北市中正區水源路77號 5F/15F 2023-02-05
91.6萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.39坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +1,031 萬（+28%）
臺北市中正區中華路一段7號 4F/15F 2023-02-05
86.4萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +506 萬（+28%）
臺北市中正區開封街一段27號 6F/7F 2023-02-04
60.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 — 44.75坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,453 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2023-02-04
54.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 0房1廳1衛 15.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺北市中正區泉州街20巷17之1號 4F/5F 2023-01-30
60.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳2衛 19.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段110號 9F/9F 2023-01-19
67.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2023-01-18
136.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +477 萬（+28%）
臺北市中正區青島東路3之1號 6F/7F 2023-01-16
74.8萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.46坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 5,786 萬 較當時 +1,261 萬（+28%）
臺北市中正區中華路一段7號 11F/15F 2023-01-11
93.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.66坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +521 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路二段7號 3F/5F 2023-01-11
74.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +683 萬（+28%）
臺北市中正區金山南路一段67巷11號 3F/4F 2023-01-11
26.8萬/坪 總價 968 萬
公寓 4房2廳2衛 36.1坪
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街33巷10號 5F/5F 2023-01-10
79.1萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +688 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 8F/8F 2023-01-09
61.0萬/坪 總價 1,720.2 萬
華廈 1房1廳0衛 28.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 18F/24F 2023-01-08
124.8萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,831 萬 較當時 +2,143 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 12F/27F 2023-01-08
81.3萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 27.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +622 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街81巷9號 3F/5F 2023-01-08
56.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳1衛 21.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/2F 2023-01-06
26.0萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 124.82坪
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +906 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/3F 2023-01-06
16.2萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 200.45坪
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +906 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路185號 4F/7F 2023-01-06
52.8萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 54.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺北市中正區衡陽路26號 7F/15F 2023-01-03
82.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,371 萬 較當時 +1,171 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 7F/14F 2023-01-02
129.7萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +803 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 8F/15F 2023-01-01
62.8萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +871 萬（+28%）
臺北市中正區晉江街98巷11號 2F/4F 2022-12-29
58.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳1衛 25.77坪
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +389 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路三段300號 4F/12F 2022-12-28
77.5萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 — 31.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +635 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 7F/22F 2022-12-27
120.8萬/坪 總價 11,880 萬（扣車位 10,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 125.95坪 屋齡1年 含車位 900萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 14,960 萬 較當時 +3,080 萬（+26%）
臺北市中正區重慶南路二段80號 13F/14F 2022-12-26
122.0萬/坪 總價 6,006 萬（扣車位 5,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.96坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 7,563 萬 較當時 +1,557 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路一段100號 10F/15F 2022-12-26
87.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +596 萬（+26%）

共 1,613 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／33 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…