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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.6 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,553 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 48–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區忠孝東路一段83號 14F/25F 2016-09-20
74.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡27年
臺北市中正區牯嶺街92之1號 5F/7F 2016-09-20
65.5萬/坪 總價 1,889 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡33年
臺北市中正區連雲街6巷8號 6F/8F 2016-09-19
68.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡12年 含車位
臺北市中正區和平西路一段59號 3F/14F 2016-09-19
83.2萬/坪 總價 1,020 萬
套房 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡8年
臺北市中正區忠孝東路一段9號 10F/12F 2016-09-19
53.0萬/坪 總價 7,500 萬
商辦 0房0廳2衛 141.63坪 屋齡31年
臺北市中正區忠孝東路一段162號 7F/13F 2016-09-18
108.4萬/坪 總價 1,880 萬
套房 1房1廳1衛 17.34坪
臺北市中正區金華街45號 2F/12F 2016-09-18
72.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.76坪 屋齡31年
臺北市中正區羅斯福路一段25號 11F/11F 2016-09-18
73.9萬/坪 總價 850 萬
套房 1房1廳1衛 11.5坪 屋齡31年
臺北市中正區和平西路一段59號 5F/14F 2016-09-16
88.0萬/坪 總價 1,068 萬
套房 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡8年
臺北市中正區衡陽路7號 3F/15F 2016-09-14
45.3萬/坪 總價 6,300 萬
商辦 — 139.03坪 屋齡24年
臺北市中正區濟南路一段5號 14F/15F 2016-09-14
94.0萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 17,000 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 180.84坪 屋齡10年 含車位
臺北市中正區杭州北路18號 9F/14F 2016-09-14
99.9萬/坪 總價 12,371 萬（扣車位 12,371 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 123.8坪 屋齡4年 含車位
臺北市中正區中華路二段309巷2號 2F/5F 2016-09-11
47.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 13.59坪 屋齡49年
臺北市中正區仁愛路一段4號 2F/12F 2016-09-09
86.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.61坪
臺北市中正區忠孝東路一段162號 2F/13F 2016-09-08
97.1萬/坪 總價 1,700 萬
套房 1房1廳1衛 17.51坪
臺北市中正區汀州路二段85號 15F/19F 2016-09-07
89.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,485 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 68.72坪 含車位 435萬
臺北市中正區忠孝東路二段136號 2F/7F 2016-09-07
77.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 4房2廳2衛 24.68坪 屋齡38年
臺北市中正區仁愛路二段20巷3之6號 4F/6F 2016-09-07
93.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡10年 含車位
臺北市中正區重慶南路一段99號 11F/11F 2016-09-06
61.0萬/坪 總價 620 萬
商辦 — 10.16坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺北市中正區廈門街25巷4弄5號 2F/4F 2016-09-05
52.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.68坪
臺北市中正區羅斯福路三段150號 5F/19F 2016-09-04
118.5萬/坪 總價 6,576 萬（扣車位 6,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺北市中正區南昌路一段85號 11F/15F 2016-09-03
97.9萬/坪 總價 3,496 萬（扣車位 3,496 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺北市中正區南昌路一段83號 11F/15F 2016-09-03
97.3萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 3,412 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.08坪 含車位
臺北市中正區博愛路25號 5F/10F 2016-09-02
62.6萬/坪 總價 890 萬
商辦 1房1廳1衛 14.22坪 屋齡39年
臺北市中正區臨沂街57巷26號 3F/6F 2016-09-01
48.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳4衛 92.01坪 屋齡27年 含車位
臺北市中正區衡陽路36號 8F/13F 2016-09-01
57.6萬/坪 總價 230 萬
商辦 — 4坪 屋齡22年
臺北市中正區杭州南路一段6巷26之4號 3F/4F 2016-08-31
68.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳2衛 26.14坪 屋齡44年
臺北市中正區中華路一段95巷7號 8F/25F 2016-08-30
126.3萬/坪 總價 8,552 萬（扣車位 8,217 萬）
住宅大樓 — 81.16坪 屋齡0年 含車位 335萬
臺北市中正區汀州路一段206巷5號 3F/4F 2016-08-30
13.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 21.24坪
臺北市中正區杭州南路一段21巷5號 5F/7F 2016-08-30
73.8萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
華廈 3房2廳3衛 119.26坪 屋齡4年 含車位
臺北市中正區北平東路30之3號 1F/14F 2016-08-30
91.7萬/坪 總價 22,800 萬（扣車位 22,800 萬）
商辦 0房0廳3衛 248.65坪 屋齡15年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段168號 17F/19F 2016-08-29
125.9萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區北平東路30之5號 1F/14F 2016-08-29
91.5萬/坪 總價 8,461.8 萬（扣車位 8,462 萬）
商辦 0房0廳1衛 92.45坪 屋齡15年 含車位
臺北市中正區金山南路一段110巷20號 2F/4F 2016-08-29
71.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 34.83坪
臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 1F/5F 2016-08-29
87.9萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 0房2廳1衛 22.41坪
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 5F/14F 2016-08-28
100.0萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,104 萬）
套房 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡7年 含車位 190萬
臺北市中正區牯嶺街89巷14號 4F/5F 2016-08-24
65.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 24.55坪
臺北市中正區臨沂街59巷23號 5F/7F 2016-08-24
86.0萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.26坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區新生南路一段160巷8之8號 3F/4F 2016-08-24
75.0萬/坪 總價 2,751 萬
公寓 3房2廳1衛 36.68坪
臺北市中正區桃源街13號 2F/8F 2016-08-23
59.0萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 2房1廳1衛 25.26坪 屋齡30年
臺北市中正區水源路25巷7號 3F/5F 2016-08-23
63.3萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 16.74坪 屋齡48年
臺北市中正區武昌街一段16巷18號 1F/2F 2016-08-23
241.2萬/坪 總價 3,700 萬
店面 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡66年
臺北市中正區南昌路二段103號 9F/11F 2016-08-22
66.7萬/坪 總價 2,100 萬
商辦 — 31.51坪 屋齡22年
臺北市中正區信義路二段167號 4F/4F 2016-08-22
129.9萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房1廳1衛 26.17坪
臺北市中正區金門街30號 3F/4F 2016-08-21
45.3萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡48年
臺北市中正區南昌路一段85號 15F/15F 2016-08-20
113.4萬/坪 總價 1,553 萬
套房 1房1廳1衛 13.7坪
臺北市中正區同安街93號 2F/7F 2016-08-20
46.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡32年
臺北市中正區忠孝東路一段45號 7F/14F 2016-08-20
84.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
套房 1房1廳1衛 17.8坪 屋齡9年 含車位 150萬
臺北市中正區寧波東街9巷8號 5F/8F 2016-08-19
124.6萬/坪 總價 845 萬
套房 1房1廳1衛 6.78坪 屋齡10年
臺北市中正區廈門街86號 11F/11F 2016-08-18
74.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.39坪 屋齡0年 含車位 200萬

共 8,553 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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