首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 463 筆 · 單價中位 96.9 萬/坪 · 多數落在 62–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街75巷21之1號 2F/9F 2026-01-27
122.1萬/坪 總價 1,398 萬
華廈 2房1廳1衛 11.45坪 屋齡30年
臺北市中正區汀州路二段131號 5F/6F 2026-01-24
100.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡34年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺北市中正區武昌街一段77號 6F/8F 2026-01-16
140.6萬/坪 總價 3,816.9 萬
華廈 2房1廳1衛 27.14坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +2,242 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +1,482 萬
臺北市中正區武昌街一段77號 6F/8F 2026-01-16
141.3萬/坪 總價 2,023 萬
華廈 2房1廳1衛 14.32坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +1,153 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +763 萬
臺北市中正區水源路37之2號 4F/13F 2026-01-10
92.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市中正區漢口街一段57號 5F/15F 2026-01-10
125.0萬/坪 總價 3,141 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.13坪 屋齡2年
臺北市中正區晉江街126巷6號 4F/4F 2026-01-07
85.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 2房1廳1衛 16.7坪 屋齡51年
臺北市中正區南海路93巷18號 全F/2F 2026-01-06
208.0萬/坪 土地 156.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 2房2廳2衛 13.22坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺北市中正區徐州路10號 8F/9F 2026-01-05
123.7萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,878 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.54坪 屋齡13年 含車位 440萬
臺北市中正區詔安街50巷2弄6號 1F/4F 2025-12-29
67.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 18.44坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市中正區信義路二段45巷19號 2F/4F 2025-12-28
103.9萬/坪 總價 1,914 萬
公寓 2房2廳1衛 18.43坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +378 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街43巷1號 3F/4F 2025-12-26
72.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房1廳1衛 22.79坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +326 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路二段141號 10F/11F 2025-12-22
70.4萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.3坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +602 萬（+20%）
臺北市中正區三元街258號 4F/7F 2025-12-15
99.4萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 2房2廳1衛 21坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路一段79號 6F/10F 2025-12-11
100.4萬/坪 總價 2,917 萬
華廈 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +576 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段105號 3F/9F 2025-12-09
48.4萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房1廳1衛 15.26坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路二段78號 6F/7F 2025-12-07
96.2萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 2房1廳1衛 16.51坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路一段58巷28號 6F/7F 2025-12-07
144.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.91坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +592 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段167號 7F/18F 2025-12-03
128.2萬/坪 總價 3,658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.54坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +722 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段341號 6F/7F 2025-12-03
72.0萬/坪 總價 1,395 萬
華廈 2房2廳1衛 19.37坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街33巷35號 6F/6F 2025-12-02
132.5萬/坪 總價 6,320 萬（扣車位 5,820 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.08坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,567 萬 較當時 +1,247 萬（+20%）
臺北市中正區延平南路89號 4F/15F 2025-11-29
116.0萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +628 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-11-27
134.9萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +770 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 7F/8F 2025-11-20
111.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.2坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,244 萬 較當時 +864 萬（+20%）
臺北市中正區延平南路62號 1F/5F 2025-11-12
53.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 2房2廳2衛 59.63坪
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +631 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段89號 10F/14F 2025-11-11
150.3萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +465 萬（+20%）
臺北市中正區信義路二段79巷14之1號 2F/4F 2025-11-02
90.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 21.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +375 萬（+20%）
臺北市中正區寧波東街9巷14號 6F/7F 2025-11-02
113.7萬/坪 總價 3,608 萬
華廈 2房2廳1衛 31.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +712 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段167號 17F/18F 2025-11-01
125.0萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +578 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-11-01
133.4萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 4,993 萬 較當時 +823 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 6F/15F 2025-10-27
96.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 19.36坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +385 萬（+20%）
臺北市中正區三元街258號 3F/7F 2025-10-24
72.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +432 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段19號 5F/14F 2025-10-24
138.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.97坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 4,406 萬 較當時 +726 萬（+20%）
臺北市中正區詔安街53號 9F/11F 2025-10-24
71.8萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.82坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +550 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街71巷5之1號 2F/5F 2025-10-24
69.0萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +405 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段340巷6弄7號 全F/2F 2025-10-21
108.4萬/坪 土地 129.7 萬/坪 總價 2,277 萬
透天 2房1廳3衛 21坪
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +449 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 21F/27F 2025-10-17
95.2萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.84坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +373 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄1號 4F/10F 2025-10-09
99.6萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 20.19坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2025-10-08
137.8萬/坪 總價 4,340 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.53坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,196 萬 較當時 +856 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 7F/15F 2025-10-06
132.6萬/坪 總價 4,584 萬（扣車位 4,234 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.41坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,489 萬 較當時 +905 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街32巷1之5號 1F/4F 2025-10-05
136.3萬/坪 總價 4,880 萬
公寓 2房2廳2衛 35.81坪 屋齡58年
現在能賣多少 5,843 萬 較當時 +963 萬（+20%）
臺北市中正區水源路39號 2F/13F 2025-10-02
82.6萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +408 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街57巷24之1號 2F/4F 2025-09-29
98.0萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 2房2廳1衛 27.76坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +537 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷6號 5F/5F 2025-09-27
78.0萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 2房1廳2衛 17.79坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺北市中正區詔安街88號 7F/11F 2025-09-27
91.0萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.23坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段158號 6F/8F 2025-09-19
67.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房2廳1衛 31.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +414 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路三段67號 9F/12F 2025-09-09
135.1萬/坪 總價 4,510 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.86坪 屋齡7年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +890 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街81之1號 1F/4F 2025-09-08
115.5萬/坪 總價 2,533 萬
公寓 2房0廳1衛 21.93坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +500 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街77號 12F/12F 2025-09-06
94.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.21坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +651 萬（+20%）
臺北市中正區水源路37號 3F/13F 2025-09-05
70.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.95坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +499 萬（+20%）

共 463 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／10 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…