首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 639 筆 · 單價中位 85.9 萬/坪 · 多數落在 53–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區思源街12號 8F/12F 2025-03-30
89.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,465 萬 較當時 +865 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段206巷4號 4F/4F 2025-03-28
29.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 29.77坪
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段37號 10F/10F 2025-03-27
96.0萬/坪 總價 2,268 萬
華廈 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +427 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2025-03-25
120.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +649 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段38巷11號 5F/5F 2025-03-24
85.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +602 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 3F/14F 2025-03-20
45.3萬/坪 總價 1,885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 −261 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +355 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷16號 10F/20F 2025-03-17
137.1萬/坪 總價 10,523 萬（扣車位 10,523 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 76.74坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 12,502 萬 較當時 +1,979 萬（+19%）
臺北市中正區金華街51號 7F/7F 2025-03-17
111.4萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +600 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段481號 6F/7F 2025-03-12
79.8萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 28.33坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +425 萬（+19%）
臺北市中正區水源路37號 2F/13F 2025-03-11
61.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.83坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,693 萬 較當時 +743 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段1號 14F/17F 2025-03-08
95.3萬/坪 總價 6,260 萬（扣車位 6,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.72坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 7,437 萬 較當時 +1,177 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 13F/22F 2025-03-06
119.0萬/坪 總價 12,202 萬（扣車位 12,202 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 102.57坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 14,497 萬 較當時 +2,295 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段8之2號 5F/7F 2025-03-05
100.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +598 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路195巷6號 2F/5F 2025-03-05
92.3萬/坪 總價 3,588 萬
華廈 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +675 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 14F/22F 2025-03-05
123.7萬/坪 總價 12,689.9 萬（扣車位 12,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −319 萬
現在能賣多少 15,077 萬 較當時 +2,387 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段252巷14號 2F/5F 2025-03-02
63.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2025-03-02
83.2萬/坪 總價 2,890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +544 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段54巷5弄3號 2F/5F 2025-03-01
101.1萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +611 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路140號 3F/10F 2025-02-25
80.8萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +387 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街128號 3F/7F 2025-02-24
71.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +508 萬（+19%）
臺北市中正區水源路13號 2F/10F 2025-02-22
45.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳1衛 39.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +339 萬（+19%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 5F/15F 2025-02-19
136.0萬/坪 總價 5,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,808 萬 較當時 +1,078 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段37號 3F/10F 2025-02-19
113.8萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 5,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,437 萬 較當時 +1,019 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段15巷27號 3F/4F 2025-02-18
52.9萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房1廳1衛 29.88坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段45號 3F/14F 2025-02-17
107.0萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 8,183 萬 較當時 +1,295 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段39號 3F/10F 2025-02-17
93.8萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳1衛 26.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段140巷37號 4F/4F 2025-02-14
41.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 28.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市中正區金山南路一段18號 11F/12F 2025-02-11
110.8萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 9,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.49坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,391 萬 較當時 +1,803 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街19巷7號 3F/4F 2025-02-09
91.6萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +532 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷13號 3F/4F 2025-02-07
84.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 14.29坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段10號 5F/11F 2025-02-06
80.9萬/坪 總價 5,018 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 62.02坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +944 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段13號 3F/13F 2025-01-23
109.8萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.99坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,666 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +948 萬
現在能賣多少 7,920 萬 較當時 +1,254 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街75巷18號 2F/4F 2025-01-21
90.5萬/坪 總價 2,860 萬
公寓 3房2廳1衛 31.61坪
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +538 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街135之2號 6F/7F 2025-01-18
62.6萬/坪 總價 1,836 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +345 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段53號 11F/22F 2025-01-17
144.5萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.39坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,802 萬 較當時 +1,552 萬（+19%）
臺北市中正區水源路113號 10F/15F 2025-01-16
78.1萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +543 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街82巷2號 3F/4F 2025-01-16
64.0萬/坪 總價 1,752 萬
公寓 3房2廳1衛 27.37坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段30巷12號 4F/5F 2025-01-16
88.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房1廳2衛 29.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +489 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段37號 14F/21F 2025-01-13
146.2萬/坪 總價 10,018 萬（扣車位 9,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.84坪 屋齡4年 含車位 640萬
現在能賣多少 11,902 萬 較當時 +1,884 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 3F/21F 2025-01-13
131.0萬/坪 總價 8,338 萬（扣車位 8,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.99坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,906 萬 較當時 +1,568 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段121巷30號 3F/5F 2025-01-12
80.0萬/坪 總價 2,815 萬
公寓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +529 萬（+19%）
臺北市中正區水源路111號 10F/15F 2025-01-10
71.3萬/坪 總價 3,057 萬（扣車位 3,057 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.9坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +575 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 5F/21F 2025-01-06
137.6萬/坪 總價 9,038 萬（扣車位 8,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,738 萬 較當時 +1,700 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 15F/21F 2025-01-06
149.6萬/坪 總價 11,352 萬（扣車位 10,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.91坪 屋齡4年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,487 萬 較當時 +2,135 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段59號 6F/8F 2025-01-06
123.4萬/坪 總價 7,710 萬（扣車位 7,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.47坪 屋齡30年 含車位 180萬
現在能賣多少 9,160 萬 較當時 +1,450 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段27之2號 2F/4F 2025-01-01
90.3萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +712 萬（+19%）
臺北市中正區武昌街一段77號 6F/8F 2024-12-31
73.4萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房3廳3衛 46.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +737 萬（+22%）
臺北市中正區水源路49號 13F/13F 2024-12-30
65.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +691 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段11號 4F/5F 2024-12-26
124.1萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 21.35坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +575 萬（+22%）
臺北市中正區水源路105號 11F/15F 2024-12-25
67.2萬/坪 總價 2,577 萬（扣車位 2,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +559 萬（+22%）

共 639 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／13 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…