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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,488 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區晉江街69之1號 2F/5F 2018-05-13
51.1萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 2房2廳1衛 20.04坪
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +443 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段110巷18號 3F/6F 2018-05-12
91.1萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 7.47坪 屋齡10年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 20F/27F 2018-05-10
67.3萬/坪 總價 668 萬
套房 1房1廳1衛 9.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +289 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 12F/12F 2018-05-10
71.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +510 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街33巷38之1號 1F/6F 2018-05-08
93.9萬/坪 總價 2,780 萬
店面 0房0廳1衛 29.6坪
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +1,202 萬（+43%）
臺北市中正區公園路32號 10F/12F 2018-05-08
78.0萬/坪 總價 2,776.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 35.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +1,201 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段85號 5F/19F 2018-05-06
77.8萬/坪 總價 1,360 萬
套房 1房1廳1衛 17.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +588 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 8F/8F 2018-05-05
130.7萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.8坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +1,331 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 2F/15F 2018-05-05
64.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +1,168 萬（+43%）
臺北市中正區北平東路16號 5F/12F 2018-05-04
34.8萬/坪 總價 1,662 萬
其他 0房2廳2衛 47.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +719 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段156號 16F/19F 2018-05-04
116.0萬/坪 總價 8,450 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 12,104 萬 較當時 +3,654 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄3號 1F/5F 2018-05-03
72.2萬/坪 總價 2,640 萬
公寓 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +1,142 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段110巷18號 3F/6F 2018-05-03
79.5萬/坪 總價 500 萬
套房 1房0廳1衛 6.29坪 屋齡10年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段9巷10號 2F/6F 2018-05-03
54.2萬/坪 總價 1,915 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +828 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街86號 5F/11F 2018-05-03
70.6萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +734 萬（+43%）
臺北市中正區汀洲路二段85號 8F/19F 2018-05-01
78.5萬/坪 總價 5,576.2 萬（扣車位 5,296 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.94坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 7,988 萬 較當時 +2,412 萬（+43%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷12號 3F/4F 2018-05-01
65.1萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 5房2廳3衛 52.2坪
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +1,470 萬（+43%）
臺北市中正區詔安街88號 7F/11F 2018-05-01
77.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.16坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +1,189 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路二段8巷6號 1F/5F 2018-05-01
46.3萬/坪 總價 206.5 萬
公寓 2房2廳1衛 4.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +89 萬（+43%）
臺北市中正區同安街65號 5F/7F 2018-04-30
70.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.63坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +995 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 7F/15F 2018-04-30
58.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.41坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,300 萬 較當時 +1,600 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段88號 8F/14F 2018-04-29
80.0萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,664 萬 較當時 +2,314 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 6F/12F 2018-04-29
72.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +389 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2018-04-27
88.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.1坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,377 萬 較當時 +2,227 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段85號 15F/19F 2018-04-27
86.1萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.52坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,420 萬 較當時 +2,240 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路一段99號 3F/15F 2018-04-26
80.3萬/坪 總價 5,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡11年
現在能賣多少 7,850 萬 較當時 +2,370 萬（+43%）
臺北市中正區信義路二段1號 11F/17F 2018-04-26
85.0萬/坪 總價 3,816.5 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,650 萬（+43%）
臺北市中正區信義路二段213號 12F/12F 2018-04-26
80.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 14.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 14F/27F 2018-04-25
76.1萬/坪 總價 1,545 萬
商辦 0房1廳1衛 20.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +668 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路四段162號 11F/12F 2018-04-24
57.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +865 萬（+43%）
臺北市中正區寧波西街87號 2F/7F 2018-04-24
60.0萬/坪 總價 2,205 萬
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +954 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路110號 2F/15F 2018-04-24
20.8萬/坪 總價 50 萬
其他 — 2.4坪 屋齡37年
現在能賣多少 72 萬 較當時 +22 萬（+44%）
臺北市中正區齊東街82巷7號 5F/5F 2018-04-23
110.0萬/坪 總價 3,218 萬
華廈 — 29.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,610 萬 較當時 +1,392 萬（+43%）
臺北市中正區水源路57號 3F/12F 2018-04-22
43.4萬/坪 總價 1,620 萬
商辦 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +701 萬（+43%）
臺北市中正區金門街44巷2號 2F/5F 2018-04-21
41.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房1廳2衛 34.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +631 萬（+43%）
臺北市中正區信義路二段91號 3F/12F 2018-04-21
78.2萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +621 萬（+43%）
臺北市中正區師大路208號 12F/14F 2018-04-20
60.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +1,379 萬（+43%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 5F/7F 2018-04-20
83.5萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +467 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街86號 7F/11F 2018-04-19
70.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
商辦 1房2廳1衛 27.93坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +822 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 9F/14F 2018-04-17
65.4萬/坪 總價 5,054 萬（扣車位 4,534 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.23坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,240 萬 較當時 +2,186 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路二段70號 9F/12F 2018-04-16
60.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.89坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +1,016 萬（+43%）
臺北市中正區三元街258號 4F/7F 2018-04-14
68.7萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +657 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 5F/14F 2018-04-14
107.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +1,107 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 11F/14F 2018-04-11
64.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.14坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,162 萬 較當時 +2,162 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段40號 8F/14F 2018-04-11
65.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +670 萬（+43%）
臺北市中正區懷寧街62號 3F/9F 2018-04-10
63.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 0房1廳1衛 16.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路二段16號 4F/12F 2018-04-10
74.5萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +1,370 萬（+43%）
臺北市中正區信義路一段9號 1F/12F 2018-04-10
161.6萬/坪 總價 3,700 萬
店面 0房1廳1衛 22.9坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,300 萬 較當時 +1,600 萬（+43%）
臺北市中正區泉州街20巷31之2號 2F/3F 2018-04-10
38.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 — 18.01坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +303 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-04-09
81.1萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +971 萬（+43%）

共 4,488 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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