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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,199 筆 · 單價中位 90.6 萬/坪 · 多數落在 55–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區金門街12巷13弄2號 4F/4F 2025-02-06
63.6萬/坪 總價 1,262 萬
公寓 2房2廳2衛 19.83坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺北市中正區寧波東街18號 11F/12F 2025-02-05
127.0萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +711 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 8F/15F 2025-01-25
125.8萬/坪 總價 3,703 萬（扣車位 3,353 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +696 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段13號 3F/13F 2025-01-23
109.8萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.99坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,666 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +948 萬
現在能賣多少 7,920 萬 較當時 +1,254 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 9F/12F 2025-01-23
127.1萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +715 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街48巷5弄2號 1F/4F 2025-01-22
99.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 1房2廳1衛 15.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市中正區同安街72巷6之1號 2F/4F 2025-01-22
73.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +348 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路二段78號 5F/7F 2025-01-22
95.9萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 1房1廳1衛 16.04坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 夾層F/12F 2025-01-22
81.7萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 5.24坪 屋齡49年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +80 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段27號 2F/11F 2025-01-21
82.3萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 97.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 9,505 萬 較當時 +1,505 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 1F/9F 2025-01-21
142.1萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 2房1廳1衛 19.85坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +530 萬（+19%）
臺北市中正區信義路一段5之2號 1F/12F 2025-01-21
122.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 6,297 萬 較當時 +997 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街75巷18號 2F/4F 2025-01-21
90.5萬/坪 總價 2,860 萬
公寓 3房2廳1衛 31.61坪
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +538 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段66巷15號 2F/6F 2025-01-20
127.7萬/坪 總價 2,035 萬
華廈 0房1廳1衛 15.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +383 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2025-01-20
123.8萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +621 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段51號 3F/12F 2025-01-19
72.7萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 46.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +639 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路36號 9F/9F 2025-01-19
47.2萬/坪 總價 3,710 萬
華廈 — 78.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +698 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街135之2號 6F/7F 2025-01-18
62.6萬/坪 總價 1,836 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +345 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街57巷32弄8號 2F/5F 2025-01-18
143.2萬/坪 總價 2,066 萬
華廈 1房1廳1衛 14.43坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +389 萬（+19%）
臺北市中正區水源路37之2號 2F/13F 2025-01-17
69.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.89坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,752 萬 較當時 +752 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段53號 11F/22F 2025-01-17
144.5萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.39坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,802 萬 較當時 +1,552 萬（+19%）
臺北市中正區水源路113號 10F/15F 2025-01-16
78.1萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +543 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街82巷2號 3F/4F 2025-01-16
64.0萬/坪 總價 1,752 萬
公寓 3房2廳1衛 27.37坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段30巷12號 4F/5F 2025-01-16
88.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房1廳2衛 29.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +489 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2025-01-16
129.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡1年 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −259 萬
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +705 萬（+19%）
臺北市中正區濟南路二段2之3號 1F/22F 2025-01-16
110.3萬/坪 總價 2,485.4 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 — 22.53坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +468 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段2號 B1F/12F 2025-01-16
27.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 11.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +58 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段111巷7之1號 3F/4F 2025-01-15
73.8萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 40.63坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段37號 14F/21F 2025-01-13
146.2萬/坪 總價 10,018 萬（扣車位 9,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.84坪 屋齡4年 含車位 640萬
現在能賣多少 11,902 萬 較當時 +1,884 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 3F/21F 2025-01-13
131.0萬/坪 總價 8,338 萬（扣車位 8,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.99坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,906 萬 較當時 +1,568 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段133巷2號 4F/7F 2025-01-12
79.3萬/坪 總價 2,368 萬
華廈 4房2廳2衛 29.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +445 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段121巷30號 3F/5F 2025-01-12
80.0萬/坪 總價 2,815 萬
公寓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +529 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 7F/10F 2025-01-12
80.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房0廳1衛 9.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 1F/7F 2025-01-12
116.9萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 — 16.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +370 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄13號 全F/1F 2025-01-12
107.1萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 2房2廳1衛 26.15坪
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 3F/13F 2025-01-11
112.1萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.68坪 屋齡15年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +812 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷12號 3F/4F 2025-01-11
72.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳1衛 21.96坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段25號 7F/12F 2025-01-11
73.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +182 萬（+19%）
臺北市中正區水源路111號 10F/15F 2025-01-10
71.3萬/坪 總價 3,057 萬（扣車位 3,057 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.9坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +575 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段143號 5F/12F 2025-01-10
67.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.07坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +320 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段6號 B2F/12F 2025-01-10
33.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 4.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +30 萬（+19%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 7F/7F 2025-01-09
108.0萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +314 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段202巷8號 1F/9F 2025-01-09
118.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,295 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡20年 含車位 155萬
現在能賣多少 5,287 萬 較當時 +837 萬（+19%）
臺北市中正區信陽街14號 全F/3F 2025-01-07
198.1萬/坪 土地 487.6 萬/坪 總價 17,999 萬
透天 8房3廳5衛 90.87坪
現在能賣多少 21,384 萬 較當時 +3,385 萬（+19%）
臺北市中正區信陽街12號 全F/3F 2025-01-07
193.1萬/坪 土地 489.4 萬/坪 總價 17,545 萬
透天 22房5廳3衛 90.87坪
現在能賣多少 20,845 萬 較當時 +3,300 萬（+19%）
臺北市中正區信陽街10號 全F/3F 2025-01-07
200.3萬/坪 土地 489.4 萬/坪 總價 17,545 萬
透天 5房3廳4衛 87.57坪
現在能賣多少 20,845 萬 較當時 +3,300 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段50號 6F/12F 2025-01-07
78.2萬/坪 總價 3,388 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +637 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 5F/21F 2025-01-06
137.6萬/坪 總價 9,038 萬（扣車位 8,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,738 萬 較當時 +1,700 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 15F/21F 2025-01-06
149.6萬/坪 總價 11,352 萬（扣車位 10,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.91坪 屋齡4年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,487 萬 較當時 +2,135 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段59號 6F/8F 2025-01-06
123.4萬/坪 總價 7,710 萬（扣車位 7,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.47坪 屋齡30年 含車位 180萬
現在能賣多少 9,160 萬 較當時 +1,450 萬（+19%）

共 2,199 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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