首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,218 筆 · 單價中位 91.1 萬/坪 · 多數落在 54–155 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區重慶南路三段35號 16F/21F 2024-09-16
151.1萬/坪 總價 11,498 萬（扣車位 10,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.91 坪 屋齡3年 含車位 740萬
現在能賣多少 13,742 萬 較當時 +2,244 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 8F/21F 2024-09-16
132.0萬/坪 總價 8,408 萬（扣車位 8,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 10,049 萬 較當時 +1,641 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段115號 4F/10F 2024-09-16
69.2萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +429 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路一段36號 1F/12F 2024-09-15
160.6萬/坪 總價 6,220 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,434 萬 較當時 +1,214 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段321號 7F/7F 2024-09-14
68.7萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝東路二段121巷22號 5F/5F 2024-09-14
82.0萬/坪 總價 3,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +599 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路二段150號 1F/11F 2024-09-14
70.2萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 1房3廳1衛 權狀 43.53 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +499 萬（+20%）
臺北市中正區師大路200號 2F/4F 2024-09-13
68.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +507 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2024-09-12
135.3萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +826 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段90號 5F/8F 2024-09-12
41.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 48.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +390 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-09-12
118.7萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 2F/13F 2024-09-11
90.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 10F/21F 2024-09-10
142.2萬/坪 總價 10,400 萬（扣車位 9,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.78 坪 屋齡3年 含車位 720萬
現在能賣多少 12,430 萬 較當時 +2,030 萬（+20%）
臺北市中正區林森南路71號 3F/13F 2024-09-10
86.6萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +798 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷3之2號 2F/6F 2024-09-10
125.8萬/坪 總價 6,320 萬（扣車位 6,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡14年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,553 萬 較當時 +1,233 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街92號 5F/12F 2024-09-08
83.2萬/坪 總價 3,568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,264 萬 較當時 +696 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2024-09-08
98.1萬/坪 總價 5,225 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,245 萬 較當時 +1,020 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路一段36號 3F/12F 2024-09-08
118.5萬/坪 總價 2,025 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +395 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街36號 3F/9F 2024-09-07
131.5萬/坪 總價 10,888 萬（扣車位 10,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 93.45 坪 屋齡15年 含車位 800萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 13,013 萬 較當時 +2,125 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 15F/27F 2024-09-07
91.6萬/坪 總價 1,287 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.05 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街123巷69之3號 4F/5F 2024-09-06
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺北市中正區延平南路83號 11F/14F 2024-09-06
84.8萬/坪 總價 3,220 萬
住宅大樓 — 權狀 37.96 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +628 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2024-09-06
63.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段140巷13弄6號 全F/2F 2024-09-06
107.5萬/坪 土地 158 萬/坪 總價 940 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 8.75 坪
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +183 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段2號 5F/12F 2024-09-06
73.5萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號 7F/7F 2024-09-05
79.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +576 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2024-09-05
140.6萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,028 萬 較當時 +1,148 萬（+20%）
臺北市中正區金華街51號 7F/7F 2024-09-04
104.2萬/坪 總價 2,982 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +582 萬（+20%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2024-09-04
45.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 — 權狀 6.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +57 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街65巷18之1號 1F/6F 2024-09-03
96.2萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 5,680 萬）
華廈 — 權狀 81.27 坪 屋齡36年 含車位 680萬
現在能賣多少 7,601 萬 較當時 +1,241 萬（+20%）
臺北市中正區金山北路1號 9F/14F 2024-09-03
82.6萬/坪 總價 10,296 萬
住宅大樓 — 權狀 124.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 12,306 萬 較當時 +2,010 萬（+20%）
臺北市中正區水源路45號 4F/13F 2024-09-03
74.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +699 萬（+20%）
臺北市中正區八德路一段43巷10號 2F/4F 2024-09-01
74.8萬/坪 總價 2,066 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +403 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段132號 7F/8F 2024-09-01
74.3萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段6巷20號 2F/7F 2024-08-31
86.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 97.92 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,306 萬 較當時 +1,356 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段64號 4F/5F 2024-08-30
61.1萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +379 萬（+20%）
臺北市中正區紹興北街31巷15弄2號 2F/4F 2024-08-28
90.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +429 萬（+20%）
臺北市中正區同安街43巷6弄2號 3F/5F 2024-08-27
76.0萬/坪 總價 3,436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +671 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路四段50號 12F/12F 2024-08-27
83.5萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 37.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +618 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 19F/22F 2024-08-27
135.2萬/坪 總價 13,899.6 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.78 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 16,612 萬 較當時 +2,712 萬（+20%）
臺北市中正區杭州北路18號 2F/14F 2024-08-26
95.5萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 122.92 坪 屋齡12年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 11,713 萬 較當時 +1,913 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 12F/12F 2024-08-26
57.5萬/坪 總價 3,435.5 萬（扣車位 3,436 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 59.72 坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +670 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段328號 3F/8F 2024-08-26
54.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +556 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷28號 2F/14F 2024-08-25
131.3萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 98.29 坪 屋齡16年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,027 萬 較當時 +2,127 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 8F/12F 2024-08-25
70.0萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路一段10號 9F/12F 2024-08-25
119.2萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,108 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段48號 3F/14F 2024-08-25
100.4萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段222號 7F/12F 2024-08-25
125.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街73號 3F/7F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺北市中正區懷寧街48號 11F/14F 2024-08-24
95.3萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +658 萬（+20%）

共 2,218 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／45 頁）。

看完臺北市中正區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中正區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…