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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,211 筆 · 單價中位 90.5 萬/坪 · 多數落在 55–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區忠孝西路一段50號 12F/27F 2024-11-07
93.2萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.36坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +282 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路25號 4F/7F 2024-11-07
76.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +634 萬（+23%）
臺北市中正區金門街24巷9之1號 2F/4F 2024-11-07
70.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +430 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街46巷1弄4號 2F/4F 2024-11-06
82.7萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +532 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街220巷1號 6F/7F 2024-11-05
61.5萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路一段59號 5F/8F 2024-11-05
119.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 9.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +249 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街82巷21號 3F/4F 2024-11-05
86.7萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 3房1廳2衛 15.75坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +309 萬（+23%）
臺北市中正區北平東路9號 5F/6F 2024-11-05
118.9萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 — 14.19坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +382 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 2F/13F 2024-11-05
90.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.05坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +328 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段150之1號 1F/11F 2024-11-04
69.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 44.15坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +592 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街75巷6號 2F/6F 2024-11-04
77.7萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 7房0廳7衛 57.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,457 萬 較當時 +1,007 萬（+23%）
臺北市中正區金山南路一段17號 5F/10F 2024-11-04
78.0萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 3房1廳2衛 70.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,745 萬 較當時 +1,245 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街78號 5F/10F 2024-11-04
79.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 0房1廳0衛 15.45坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +278 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段116號 8F/12F 2024-11-03
153.4萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.52坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +296 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段24巷7號 6F/7F 2024-11-03
123.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 1房0廳1衛 21.23坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +516 萬（+23%）
臺北市中正區銅山街39號 4F/5F 2024-11-03
93.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳1衛 32.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +679 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路一段61號 9F/12F 2024-11-03
120.1萬/坪 總價 2,215 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 18.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +501 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段247號 4F/10F 2024-11-02
116.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 6,499 萬 較當時 +1,199 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街260巷5號 3F/4F 2024-11-02
61.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.2坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +294 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 6F/15F 2024-11-01
80.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.59坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +246 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段309巷16號 3F/5F 2024-11-01
58.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡57年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +140 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路69號 13F/15F 2024-10-30
130.7萬/坪 總價 2,835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.7坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +642 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街121號 3F/4F 2024-10-30
86.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷17弄6號 2F/4F 2024-10-29
82.0萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 4房2廳2衛 41.44坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +769 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 22F/22F 2024-10-29
144.6萬/坪 總價 14,330 萬（扣車位 13,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 126.24坪 屋齡3年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 17,573 萬 較當時 +3,243 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街26巷19號 3F/4F 2024-10-29
87.5萬/坪 總價 3,325 萬
公寓 3房2廳2衛 38坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +753 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 7F/7F 2024-10-28
128.2萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房0廳1衛 13.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +403 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 15F/22F 2024-10-28
121.3萬/坪 總價 12,450 萬（扣車位 12,450 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 102.66坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 15,268 萬 較當時 +2,818 萬（+23%）
臺北市中正區桃源街13號 2F/8F 2024-10-27
70.0萬/坪 總價 3,208 萬
華廈 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +726 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2024-10-27
92.4萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.56坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +749 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路6之1號 2F/9F 2024-10-26
93.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +849 萬（+23%）
臺北市中正區金山北路1號 13F/14F 2024-10-25
87.3萬/坪 總價 11,400 萬
住宅大樓 4房1廳5衛 130.64坪 屋齡14年
現在能賣多少 13,980 萬 較當時 +2,580 萬（+23%）
臺北市中正區同安街72巷2之7號 2F/4F 2024-10-24
41.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房0廳1衛 14.57坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段61號 4F/4F 2024-10-24
70.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳4衛 38.25坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段247號 8F/10F 2024-10-23
111.6萬/坪 總價 5,080 萬
華廈 4房2廳1衛 45.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 6,230 萬 較當時 +1,150 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段275號 7F/10F 2024-10-23
112.4萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,968 萬）
華廈 1房2廳1衛 48.69坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +966 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 4F/19F 2024-10-23
129.4萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.17坪 屋齡8年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,018 萬 較當時 +2,218 萬（+23%）
臺北市中正區濟南路二段35號 7F/7F 2024-10-22
121.7萬/坪 總價 4,930 萬
華廈 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,046 萬 較當時 +1,116 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街26巷38號 3F/4F 2024-10-22
80.8萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 4房2廳2衛 35.27坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +645 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段16號 16F/19F 2024-10-22
114.0萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 109.07坪 屋齡15年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,876 萬 較當時 +2,376 萬（+23%）
臺北市中正區南海路77號 3F/7F 2024-10-22
80.1萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 3房2廳1衛 27.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路二段59號 11F/12F 2024-10-21
71.4萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 — 18.35坪
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +296 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段140巷67號 全F/2F 2024-10-21
100.0萬/坪 土地 137.1 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 8房0廳8衛 36.52坪
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +826 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段244號 5F/5F 2024-10-21
70.6萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房0廳5衛 27.6坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +441 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 10F/15F 2024-10-21
127.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 11F/12F 2024-10-20
93.1萬/坪 總價 2,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +545 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 6F/9F 2024-10-20
137.7萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +328 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街43號 4F/5F 2024-10-19
61.8萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 23.6坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +330 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段14巷2弄6號 5F/12F 2024-10-19
93.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 69.6坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,971 萬 較當時 +1,471 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路一段119巷9號 3F/4F 2024-10-18
85.7萬/坪 總價 6,700 萬
公寓 5房4廳4衛 78.14坪 屋齡49年
現在能賣多少 8,216 萬 較當時 +1,516 萬（+23%）

共 2,211 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／45 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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