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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,937 筆 · 單價中位 84.7 萬/坪 · 多數落在 47–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區和平西路一段59號 4F/14F 2025-07-11
145.8萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +336 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 5F/12F 2025-07-08
118.9萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,059 萬 較當時 +959 萬（+19%）
臺北市中正區愛國西路9號 5F/8F 2025-07-08
77.8萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 0房1廳1衛 34.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +504 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段62號 3F/8F 2025-07-08
105.0萬/坪 總價 6,030.6 萬（扣車位 5,831 萬）
華廈 — 62.94坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,165 萬 較當時 +1,134 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段62號 4F/8F 2025-07-08
105.0萬/坪 總價 6,030.6 萬（扣車位 5,831 萬）
華廈 3房1廳1衛 62.94坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,165 萬 較當時 +1,134 萬（+19%）
臺北市中正區金山南路一段139號 6F/11F 2025-07-05
115.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.39坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +658 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 10F/11F 2025-07-04
77.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 10.37坪 屋齡50年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷7號 3F/4F 2025-07-02
115.7萬/坪 總價 5,550 萬
公寓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −284 萬
現在能賣多少 6,594 萬 較當時 +1,044 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段207號 3F/6F 2025-07-01
124.8萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 3房2廳0衛 40.05坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,940 萬 較當時 +940 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 14F/22F 2025-07-01
117.8萬/坪 總價 12,093 萬（扣車位 12,093 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.66坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 14,367 萬 較當時 +2,274 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街67號 1F/10F 2025-07-01
99.8萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 0房1廳1衛 16.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +307 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街20巷5之1號 4F/4F 2025-06-30
76.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 1房1廳1衛 12.41坪
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺北市中正區師大路200號 2F/4F 2025-06-30
65.7萬/坪 總價 1,245.4 萬
公寓 3房2廳1衛 18.97坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺北市中正區水源路37號 6F/13F 2025-06-29
93.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.53坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,990 萬 較當時 +790 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段17號 9F/14F 2025-06-29
134.1萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +480 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2025-06-28
89.0萬/坪 總價 3,852 萬（扣車位 3,502 萬）
華廈 2房1廳2衛 51.6坪 屋齡48年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,576 萬 較當時 +724 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2025-06-28
89.0萬/坪 總價 3,502 萬
華廈 1房2廳0衛 39.35坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +659 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段50號 7F/14F 2025-06-25
96.3萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 64.38坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 7,366 萬 較當時 +1,166 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2025-06-25
38.1萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 — 2.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +21 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 16F/21F 2025-06-24
151.0萬/坪 總價 9,925 萬（扣車位 9,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡4年 含車位 355萬
現在能賣多少 11,792 萬 較當時 +1,867 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 16F/21F 2025-06-24
151.1萬/坪 總價 10,963 萬（扣車位 10,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.43坪 屋齡4年 含車位 675萬
現在能賣多少 13,025 萬 較當時 +2,062 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段140巷10弄3號 3F/4F 2025-06-22
76.3萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 39.32坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段11號 5F/13F 2025-06-22
94.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,723 萬 較當時 +1,223 萬（+19%）
臺北市中正區辛亥路一段25巷8號 5F/5F 2025-06-22
68.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 18.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 4F/15F 2025-06-21
117.3萬/坪 總價 4,477 萬（扣車位 4,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,319 萬 較當時 +842 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2025-06-16
132.3萬/坪 總價 4,099 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +771 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段7號 14F/15F 2025-06-15
117.4萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.89坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +904 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段100號 7F/15F 2025-06-14
94.5萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,150 萬 較當時 +815 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路4之9號 1F/7F 2025-06-14
85.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +395 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段127號 1F/5F 2025-06-12
69.9萬/坪 總價 3,528 萬
公寓 — 50.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +664 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段76之2號 1F/15F 2025-06-12
146.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 8.19坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2025-06-12
132.4萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +841 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段42之3號 4F/7F 2025-06-12
84.8萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房1廳1衛 26.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +423 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 7F/15F 2025-06-12
123.2萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +611 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 2F/25F 2025-06-11
89.2萬/坪 總價 6,668 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.49坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,922 萬 較當時 +1,254 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 21F/21F 2025-06-10
157.5萬/坪 總價 10,218 萬（扣車位 9,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.5坪 屋齡4年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,140 萬 較當時 +1,922 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 3F/14F 2025-06-10
105.1萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 — 12.99坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段53號 2F/22F 2025-06-09
130.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-06-07
129.6萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +719 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段69號 全F/5F 2025-06-06
71.4萬/坪 土地 255.3 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 — 133.04坪 屋齡52年
現在能賣多少 11,287 萬 較當時 +1,787 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 8F/10F 2025-06-05
109.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +273 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段56號 2F/12F 2025-06-03
84.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-05-30
139.2萬/坪 總價 5,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,469 萬 較當時 +1,024 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段6號 7F/12F 2025-05-29
116.4萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.78坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,501 萬 較當時 +871 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 24F/27F 2025-05-27
93.0萬/坪 總價 1,714 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街151巷5號 3F/4F 2025-05-25
47.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 5F/24F 2025-05-24
103.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.33坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,293 萬 較當時 +1,313 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 23F/27F 2025-05-20
90.0萬/坪 總價 2,565.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.51坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +482 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 23F/27F 2025-05-20
90.0萬/坪 總價 2,938.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +552 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路110號 3F/15F 2025-05-19
59.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 4.19坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +47 萬（+19%）

共 5,937 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／119 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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