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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區仁愛路一段59號 2F/8F 2016-11-17
86.0萬/坪 總價 4,368 萬
華廈 4房1廳1衛 50.81坪 屋齡21年
臺北市中正區懷寧街17號 3F/9F 2016-11-16
45.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 0房1廳1衛 48.35坪 屋齡21年 含車位
臺北市中正區林森南路140號 10F/10F 2016-11-16
76.0萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡38年
臺北市中正區中華路二段81巷47號 2F/7F 2016-11-15
75.9萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區汀州路一段239號 9F/9F 2016-11-15
75.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 37.24坪 屋齡0年
臺北市中正區汀州路一段239號 4F/9F 2016-11-15
75.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 — 25.35坪 屋齡0年
臺北市中正區詔安街26巷20號 3F/4F 2016-11-14
34.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 40.73坪
臺北市中正區忠孝東路一段83號 13F/25F 2016-11-11
80.0萬/坪 總價 3,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡27年
臺北市中正區紹興北街8號 7F/9F 2016-11-11
30.4萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡32年
臺北市中正區臨沂街19巷10號 2F/4F 2016-11-11
85.7萬/坪 總價 2,516 萬
公寓 3房2廳1衛 29.36坪 屋齡46年
臺北市中正區牯嶺街115號 2F/7F 2016-11-10
66.4萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 24.55坪 屋齡32年
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 5F/7F 2016-11-09
132.1萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,018 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.64坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺北市中正區汀州路一段125巷6號 5F/5F 2016-11-08
25.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房0廳3衛 31.1坪 屋齡35年
臺北市中正區臨沂街61巷28之1號 4F/6F 2016-11-08
82.0萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪
臺北市中正區金華街45號 1F/12F 2016-11-07
111.0萬/坪 總價 2,308 萬
店面 0房1廳1衛 20.8坪 屋齡31年
臺北市中正區南昌路一段108巷9號 2F/6F 2016-11-07
65.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,563 萬）
套房 1房1廳1衛 26.13坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2016-11-04
47.9萬/坪 土地 205.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房5廳4衛 41.78坪 屋齡40年
臺北市中正區新生南路一段160巷1之1號 3F/7F 2016-11-03
81.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳2衛 10.99坪
臺北市中正區寧波西街180號 3F/4F 2016-11-02
53.9萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房1廳1衛 20.79坪
臺北市中正區重慶南路一段63號 10F/11F 2016-11-01
62.3萬/坪 總價 468 萬
商辦 0房1廳0衛 7.51坪 屋齡41年
臺北市中正區臨沂街55之3號 全F/2F 2016-10-31
139.6萬/坪 土地 264.5 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 — 20.62坪
臺北市中正區師大路208號 11F/14F 2016-10-31
53.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 47.16坪 屋齡4年 含車位
臺北市中正區重慶南路三段15巷12號 2F/5F 2016-10-30
58.1萬/坪 總價 1,346 萬
公寓 3房2廳1衛 23.16坪 屋齡34年
臺北市中正區臨沂街75巷10之2號 1F/3F 2016-10-28
138.8萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 1房1廳1衛 21.61坪
臺北市中正區重慶南路一段121號 4F/8F 2016-10-28
48.1萬/坪 總價 1,008 萬
華廈 0房1廳0衛 20.95坪 屋齡34年
臺北市中正區牯嶺街83號 11F/19F 2016-10-28
84.0萬/坪 總價 12,950 萬（扣車位 12,950 萬）
住宅大樓 — 154.21坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區忠孝東路二段100號 5F/12F 2016-10-27
71.2萬/坪 總價 930 萬
商辦 — 13.07坪 屋齡40年
臺北市中正區漢口街一段110號 5F/9F 2016-10-26
50.7萬/坪 總價 450 萬
商辦 0房1廳1衛 8.88坪
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2016-10-26
55.1萬/坪 總價 542 萬
套房 1房1廳1衛 9.84坪 屋齡41年
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2016-10-26
55.0萬/坪 總價 566 萬
套房 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡41年
臺北市中正區和平西路一段143號 7F/12F 2016-10-22
56.8萬/坪 總價 490 萬
套房 1房0廳1衛 8.63坪
臺北市中正區牯嶺街85號 8F/11F 2016-10-21
110.0萬/坪 總價 10,730 萬（扣車位 10,030 萬）
住宅大樓 — 119.25坪 屋齡0年 含車位 700萬
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄7之6號 1F/3F 2016-10-21
105.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 — 25.55坪 屋齡53年
臺北市中正區新生南路一段160巷1之1號 3F/7F 2016-10-20
81.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳2衛 18.32坪
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 3F/7F 2016-10-18
84.5萬/坪 總價 832 萬
套房 1房1廳1衛 9.84坪 屋齡8年
臺北市中正區和平西路一段59號 4F/14F 2016-10-18
84.9萬/坪 總價 1,008 萬
套房 1房1廳1衛 11.87坪 屋齡8年
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2016-10-17
75.7萬/坪 總價 1,585 萬
華廈 2房1廳1衛 20.94坪 屋齡40年
臺北市中正區南昌路一段135號 4F/10F 2016-10-16
81.7萬/坪 總價 3,626 萬
華廈 4房2廳2衛 44.36坪 屋齡27年
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2016-10-14
92.4萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,740 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.21坪 含車位 240萬
臺北市中正區南海路103號 4F/7F 2016-10-14
47.1萬/坪 總價 762 萬
華廈 2房2廳1衛 16.19坪 屋齡36年
臺北市中正區延平南路216巷6號 4F/7F 2016-10-14
55.9萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 50.09坪
臺北市中正區濟南路二段21號 3F/10F 2016-10-13
52.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.76坪 屋齡15年 含車位
臺北市中正區和平西路二段96號 5F/10F 2016-10-11
92.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.94坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺北市中正區新生南路一段120巷8號 3F/4F 2016-10-11
61.3萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 3房2廳2衛 32.75坪
臺北市中正區新生南路一段160巷1之3號 1F/7F 2016-10-10
68.3萬/坪 總價 6,180 萬
華廈 4房2廳2衛 90.43坪
臺北市中正區館前路6號 9F/12F 2016-10-07
71.3萬/坪 總價 1,100 萬
商辦 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡39年
臺北市中正區南昌路二段142之1號 9F/13F 2016-10-07
73.9萬/坪 總價 1,070 萬
套房 1房1廳1衛 14.48坪 屋齡9年
臺北市中正區寧波西街86號 5F/6F 2016-10-07
64.2萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪
臺北市中正區和平西路一段170號 5F/12F 2016-10-07
55.9萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡37年
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2016-10-06
65.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.06坪 屋齡1年

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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