首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,619 筆 · 單價中位 88.1 萬/坪 · 多數落在 53–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 3F/7F 2023-07-02
116.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +837 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷19號 3F/6F 2023-07-02
100.7萬/坪 總價 6,606 萬（扣車位 6,206 萬）
華廈 2房2廳2衛 68.21坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,513 萬 較當時 +1,907 萬（+29%）
臺北市中正區開封街一段48號 2F/14F 2023-07-01
82.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.73坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段93號 9F/11F 2023-07-01
86.8萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.87坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +623 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路36號 11F/13F 2023-06-29
70.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 7.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路67之1號 7F/15F 2023-06-25
112.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.74坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +673 萬（+29%）
臺北市中正區紹興南街4之4號 1F/7F 2023-06-25
101.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 17.7坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 5F/7F 2023-06-24
131.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +872 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷31之1號 2F/4F 2023-06-23
62.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +543 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街97號 6F/12F 2023-06-22
57.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +289 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-06-21
104.2萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.41坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +463 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街148號 3F/12F 2023-06-20
59.6萬/坪 總價 2,525 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +729 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路65號 4F/15F 2023-06-20
108.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +707 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路26號 6F/15F 2023-06-19
78.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +1,155 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 8F/22F 2023-06-18
105.0萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 114.26坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 15,465 萬 較當時 +3,465 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段17號 14F/14F 2023-06-18
128.9萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.01坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +707 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 16F/18F 2023-06-18
77.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.91坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +774 萬（+29%）
臺北市中正區愛國西路9號 3F/8F 2023-06-15
77.9萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 1房2廳1衛 32.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +739 萬（+29%）
臺北市中正區漢口街一段45號 3F/11F 2023-06-15
53.1萬/坪 總價 3,364 萬
住宅大樓 — 63.3坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +971 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街83號 16F/19F 2023-06-14
77.8萬/坪 總價 16,365 萬（扣車位 16,365 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 210.48坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 21,090 萬 較當時 +4,725 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段150號 2F/12F 2023-06-11
52.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 34.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段75巷20號 5F/6F 2023-06-10
61.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.99坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,090 萬 較當時 +1,140 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街39號 3F/4F 2023-06-10
83.8萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 2房1廳2衛 33.77坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +817 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段352號 3F/23F 2023-06-09
72.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.26坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +1,184 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路10號 13F/15F 2023-06-07
62.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 — 86.76坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,959 萬 較當時 +1,559 萬（+29%）
臺北市中正區鎮江街7號 4F/7F 2023-06-06
83.9萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 1房1廳1衛 14.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +358 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 12F/21F 2023-06-06
146.4萬/坪 總價 11,480 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 117.07坪 屋齡2年 含車位 1,280萬
現在能賣多少 14,794 萬 較當時 +3,314 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段39號 B1F/10F 2023-06-05
81.1萬/坪 總價 132,700 萬
華廈 0房10廳10衛 1636.75坪 屋齡53年
現在能賣多少 171,013 萬 較當時 +38,313 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段123號 13F/18F 2023-06-05
101.6萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +1,236 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段350號 16F/23F 2023-06-01
87.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +1,213 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 9F/12F 2023-06-01
90.0萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 — 34.49坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +896 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段224號 2F/7F 2023-05-31
51.5萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +592 萬（+29%）
臺北市中正區師大路186巷5號 5F/7F 2023-05-31
61.0萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 3房1廳2衛 25.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +453 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 5F/10F 2023-05-30
95.7萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +525 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 10F/12F 2023-05-30
55.0萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段117號 3F/7F 2023-05-28
63.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 18.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +341 萬（+29%）
臺北市中正區新生南路一段60巷8號 6F/7F 2023-05-27
93.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +1,184 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷19號 4F/6F 2023-05-27
102.0萬/坪 總價 6,686 萬（扣車位 6,286 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.21坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,616 萬 較當時 +1,930 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 6F/7F 2023-05-26
123.7萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 2房2廳1衛 21.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +751 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 13F/14F 2023-05-26
114.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.34坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +375 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路一段77號 3F/12F 2023-05-26
72.4萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 26.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +549 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段37號 10F/10F 2023-05-24
82.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 21.86坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區水源路37號 12F/13F 2023-05-24
70.9萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.83坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,835 萬 較當時 +1,307 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2023-05-24
78.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷1號 1F/6F 2023-05-24
133.5萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路70號 7F/9F 2023-05-22
73.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 7.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +170 萬（+29%）
臺北市中正區中山北路一段2號 11F/11F 2023-05-20
66.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.93坪 屋齡48年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺北市中正區師大路202號 1F/4F 2023-05-19
95.0萬/坪 總價 3,577 萬
公寓 3房2廳2衛 37.66坪
現在能賣多少 4,610 萬 較當時 +1,033 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街13巷9號 4F/5F 2023-05-19
71.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 4房2廳3衛 74.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,830 萬 較當時 +1,530 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號 B1F/5F 2023-05-19
71.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +176 萬（+29%）

共 1,619 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／33 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…