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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓(含店面、騎樓)91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,617 筆 · 單價中位 88.8 萬/坪 · 多數落在 53–154 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

155.0萬/坪 土地 382.9 萬/坪 總價 6,720 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 43.36 坪
現在能賣多少 8,448 萬 較當時 +1,728 萬(+26%)
156.0萬/坪 總價 11,600 萬(扣車位 10,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.97 坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 14,583 萬 較當時 +2,983 萬(+26%)
61.7萬/坪 總價 16,008 萬(扣車位 16,008 萬)
住宅大樓 權狀 259.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 20,125 萬 較當時 +4,117 萬(+26%)
72.1萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡46年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +900 萬(+26%)
93.9萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 32.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +784 萬(+26%)
106.5萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +630 萬(+26%)
91.6萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +664 萬(+26%)
49.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +158 萬(+26%)
77.5萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +355 萬(+26%)
92.7萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 6,286 萬 較當時 +1,286 萬(+26%)
80.3萬/坪 總價 4,980 萬(扣車位 4,580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡13年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,261 萬 較當時 +1,281 萬(+26%)
87.5萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,934 萬 較當時 +1,214 萬(+26%)
74.0萬/坪 總價 5,668 萬(扣車位 5,668 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 7,126 萬 較當時 +1,458 萬(+26%)
99.7萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +489 萬(+26%)
85.7萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 權狀 18.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +406 萬(+26%)
68.8萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +241 萬(+26%)
116.4萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 5,130 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡13年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,789 萬 較當時 +1,389 萬(+26%)
53.6萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +453 萬(+26%)
116.1萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,650 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +746 萬(+26%)
100.7萬/坪 總價 6,606 萬(扣車位 6,206 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 68.21 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,305 萬 較當時 +1,699 萬(+26%)
82.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +226 萬(+26%)
86.8萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +555 萬(+26%)
70.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 7.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +143 萬(+26%)
112.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +599 萬(+26%)
101.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 權狀 17.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +463 萬(+26%)
131.8萬/坪 總價 3,020 萬(扣車位 2,770 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +777 萬(+26%)
62.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +483 萬(+26%)
57.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +257 萬(+26%)
104.2萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +413 萬(+26%)
59.6萬/坪 總價 2,525 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +649 萬(+26%)
108.3萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +630 萬(+26%)
78.2萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +1,029 萬(+26%)
105.0萬/坪 總價 12,000 萬(扣車位 12,000 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 15,086 萬 較當時 +3,086 萬(+26%)
128.9萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +630 萬(+26%)
77.5萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,360 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +689 萬(+26%)
77.9萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +658 萬(+26%)
53.1萬/坪 總價 3,364 萬
住宅大樓 權狀 63.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +865 萬(+26%)
77.8萬/坪 總價 16,365 萬(扣車位 16,365 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 210.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 20,574 萬 較當時 +4,209 萬(+26%)
52.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 權狀 34.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +463 萬(+26%)
61.7萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,966 萬 較當時 +1,016 萬(+26%)
83.8萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +728 萬(+26%)
72.9萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +1,054 萬(+26%)
62.2萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 5,400 萬)
住宅大樓 權狀 86.76 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,789 萬 較當時 +1,389 萬(+26%)
83.9萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +319 萬(+26%)
146.4萬/坪 總價 11,480 萬(扣車位 10,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 117.07 坪 屋齡2年 含車位 1,280萬
現在能賣多少 14,432 萬 較當時 +2,952 萬(+26%)
81.1萬/坪 總價 132,700 萬
華廈 0房10廳10衛 權狀 1636.75 坪 屋齡53年
現在能賣多少 166,827 萬 較當時 +34,127 萬(+26%)
101.6萬/坪 總價 4,280 萬(扣車位 4,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,381 萬 較當時 +1,101 萬(+26%)
87.4萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 3,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,280 萬 較當時 +1,080 萬(+26%)
90.0萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 權狀 34.49 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +799 萬(+26%)
51.5萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +527 萬(+26%)

共 1,617 筆,依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/33 頁)。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少?

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪,多數成交落在 45–138 萬/坪,共 12,428 筆,資料截至 2026 年第三季。

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