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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區濟南路一段7巷1號 3F/8F 2019-04-01
58.0萬/坪 總價 3,229 萬
商辦 — 55.67坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +1,080 萬（+33%）
臺北市中正區濟南路一段7之2號 3F/8F 2019-04-01
58.0萬/坪 總價 4,306 萬
商辦 — 74.24坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +1,440 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路二段122號 10F/11F 2019-03-31
87.1萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +545 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街33巷2號 4F/7F 2019-03-31
17.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 43.02坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +251 萬（+33%）
臺北市中正區水源路37之6號 8F/13F 2019-03-30
68.9萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +966 萬（+33%）
臺北市中正區青島東路9號 3F/7F 2019-03-30
66.8萬/坪 總價 4,250 萬
商辦 — 63.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,672 萬 較當時 +1,422 萬（+33%）
臺北市中正區延平南路65號 7F/15F 2019-03-30
93.3萬/坪 總價 1,905 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +637 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街63巷13號 4F/5F 2019-03-29
72.8萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 24.98坪
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +609 萬（+33%）
臺北市中正區□門街75號 7F/12F 2019-03-26
71.1萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +756 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路三段132巷3號 2F/4F 2019-03-25
58.3萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳2衛 23.31坪
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +454 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路二段16號 9F/12F 2019-03-23
73.4萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +1,037 萬（+33%）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2019-03-22
89.4萬/坪 總價 950 萬
套房 0房0廳1衛 10.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +318 萬（+33%）
臺北市中正區青島東路9號 6F/7F 2019-03-19
55.0萬/坪 總價 3,498 萬
華廈 4房2廳1衛 63.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +1,170 萬（+33%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷12號 9F/9F 2019-03-18
86.5萬/坪 總價 8,888 萬（扣車位 8,888 萬）
華廈 4房3廳3衛 102.75坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 11,861 萬 較當時 +2,973 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路三段109號 3F/4F 2019-03-18
55.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳2衛 33.51坪
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +622 萬（+33%）
臺北市中正區水源路29巷5號 4F/5F 2019-03-17
79.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 0房1廳1衛 11.05坪
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +294 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2019-03-17
78.0萬/坪 總價 1,070 萬
商辦 0房1廳1衛 13.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +358 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 12F/24F 2019-03-16
94.7萬/坪 總價 8,025 萬（扣車位 7,425 萬）
住宅大樓 — 97.57坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,709 萬 較當時 +2,684 萬（+33%）
臺北市中正區新生南路一段140巷10號 2F/5F 2019-03-16
70.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
公寓 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,004 萬 較當時 +1,254 萬（+33%）
臺北市中正區連雲街26巷18號 2F/5F 2019-03-16
62.5萬/坪 總價 3,030 萬
公寓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +1,013 萬（+33%）
臺北市中正區西藏路77號 5F/6F 2019-03-16
56.5萬/坪 總價 515 萬
套房 2房1廳1衛 9.11坪 屋齡47年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +172 萬（+33%）
臺北市中正區仁愛路二段6號 11F/15F 2019-03-15
90.3萬/坪 總價 10,188 萬（扣車位 10,188 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 112.83坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 13,596 萬 較當時 +3,408 萬（+33%）
臺北市中正區連雲街37巷2號 4F/4F 2019-03-14
57.9萬/坪 總價 2,788 萬
公寓 4房2廳2衛 48.16坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +933 萬（+33%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷12之1號 2F/5F 2019-03-13
69.8萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 27.21坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +636 萬（+33%）
臺北市中正區寧波西街92號 9F/12F 2019-03-13
52.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 42.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +753 萬（+33%）
臺北市中正區開封街一段105號 2F/9F 2019-03-12
19.8萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +281 萬（+33%）
臺北市中正區鎮江街7號 4F/7F 2019-03-12
74.3萬/坪 總價 770 萬
套房 1房1廳1衛 10.36坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +258 萬（+34%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄9號 2F/4F 2019-03-11
44.7萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +345 萬（+33%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 14F/15F 2019-03-09
119.7萬/坪 總價 5,336 萬（扣車位 5,016 萬）
住宅大樓 — 53.41坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,121 萬 較當時 +1,785 萬（+33%）
臺北市中正區館前路6號 11F/12F 2019-03-09
63.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 15.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +334 萬（+33%）
臺北市中正區延平南路65號 5F/15F 2019-03-09
92.7萬/坪 總價 1,891 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +632 萬（+33%）
臺北市中正區博愛路77號 5F/31F 2019-03-08
68.6萬/坪 總價 6,910 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.68坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 9,221 萬 較當時 +2,311 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路三段124巷3號 3F/5F 2019-03-08
53.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 19.74坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +351 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路一段87號 6F/15F 2019-03-07
107.0萬/坪 總價 3,531 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 33坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +1,181 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路二段177號 1F/5F 2019-03-06
59.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 — 17.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +345 萬（+33%）
臺北市中正區晉江街173號 3F/7F 2019-03-06
65.1萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +261 萬（+33%）
臺北市中正區?m門街75號 4F/12F 2019-03-06
67.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +1,137 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街63巷16號 5F/7F 2019-03-05
127.8萬/坪 總價 11,610 萬（扣車位 11,000 萬）
華廈 — 93.43坪 含車位 610萬
現在能賣多少 15,493 萬 較當時 +3,883 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街63巷16號 6F/7F 2019-03-05
141.3萬/坪 總價 20,520 萬（扣車位 20,000 萬）
華廈 — 148.91坪 含車位 520萬
現在能賣多少 27,384 萬 較當時 +6,864 萬（+33%）
臺北市中正區中華路一段93號 11F/14F 2019-03-05
78.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.15坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 9,074 萬 較當時 +2,274 萬（+33%）
臺北市中正區林森南路69號 4F/13F 2019-03-05
75.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.38坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +1,087 萬（+33%）
臺北市中正區中華路二段481號 3F/7F 2019-03-04
47.5萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +631 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路一段76號 3F/12F 2019-03-03
70.0萬/坪 總價 2,988 萬
商辦 0房1廳0衛 42.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +999 萬（+33%）
臺北市中正區寧波東街9巷5號 3F/4F 2019-03-02
79.8萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +1,003 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路四段156號 13F/15F 2019-03-02
92.7萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,530 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.81坪 屋齡5年 含車位 420萬
現在能賣多少 9,275 萬 較當時 +2,325 萬（+33%）
臺北市中正區信義路二段261號 5F/14F 2019-03-01
120.7萬/坪 總價 1,826 萬
套房 1房1廳1衛 15.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +611 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄8號 5F/5F 2019-03-01
40.3萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +357 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段112號 3F/11F 2019-03-01
60.1萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +426 萬（+33%）
臺北市中正區博愛路230巷6號 5F/6F 2019-02-28
73.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳2衛 31.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +769 萬（+33%）
臺北市中正區杭州南路一段11巷7號 全F/4F 2019-02-27
89.7萬/坪 土地 298.6 萬/坪 總價 21,500 萬
透天 11房5廳8衛 239.7坪 屋齡45年
現在能賣多少 28,691 萬 較當時 +7,191 萬（+33%）

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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