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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.6 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,618 筆 · 單價中位 88.1 萬/坪 · 多數落在 53–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區和平西路一段143號 3F/12F 2022-06-26
63.1萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 28.22坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +479 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 8F/8F 2022-06-25
59.4萬/坪 總價 1,545 萬
華廈 0房1廳0衛 26坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段85號 12F/15F 2022-06-25
142.9萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +527 萬（+27%）
臺北市中正區連雲街15號 5F/7F 2022-06-24
103.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.17坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +888 萬（+27%）
臺北市中正區延平南路61號 5F/10F 2022-06-22
49.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 735 萬）
華廈 — 17.63坪 屋齡41年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺北市中正區莒光路19號 全F/1F 2022-06-22
148.4萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 206.5 萬
透天 — 1.39坪
現在能賣多少 262 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路三段65號 12F/12F 2022-06-21
127.0萬/坪 總價 4,548 萬（扣車位 4,148 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 44.74坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,772 萬 較當時 +1,224 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號 3F/8F 2022-06-20
77.0萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
華廈 1房0廳1衛 26.34坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +546 萬（+27%）
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2022-06-19
89.7萬/坪 總價 1,376 萬
華廈 0房1廳1衛 15.33坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +370 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段87號 7F/15F 2022-06-19
108.1萬/坪 總價 3,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +845 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段87號 7F/15F 2022-06-19
100.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.36坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +1,036 萬（+27%）
臺北市中正區和平西路一段99號 14F/18F 2022-06-18
100.0萬/坪 總價 6,819 萬（扣車位 6,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.29坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,654 萬 較當時 +1,835 萬（+27%）
臺北市中正區愛國西路9號 2F/8F 2022-06-18
73.7萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 — 13.83坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷17號 5F/5F 2022-06-17
57.8萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房1廳1衛 24.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +385 萬（+27%）
臺北市中正區廈門街81巷53號 3F/4F 2022-06-17
61.5萬/坪 總價 2,325 萬
公寓 3房2廳1衛 37.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +626 萬（+27%）
臺北市中正區同安街4巷4號 全F/1F 2022-06-17
52.7萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房0廳6衛 18.96坪
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 4F/15F 2022-06-15
73.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +735 萬（+27%）
臺北市中正區博愛路25號 4F/10F 2022-06-15
63.9萬/坪 總價 955 萬
華廈 1房0廳1衛 14.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 4F/21F 2022-06-14
140.6萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.18坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 11,168 萬 較當時 +2,368 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路三段166號 4F/19F 2022-06-14
118.5萬/坪 總價 8,818 萬（扣車位 8,118 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡6年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 11,191 萬 較當時 +2,373 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝東路二段130號 9F/12F 2022-06-14
67.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 — 45.15坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +823 萬（+27%）
臺北市中正區廈門街128號 2F/4F 2022-06-14
50.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 23.72坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +323 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 5F/12F 2022-06-14
101.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺北市中正區中華路一段7號 3F/15F 2022-06-14
93.6萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +439 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 4F/12F 2022-06-11
136.1萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 17.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +645 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路二段252號 3F/7F 2022-06-08
71.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 26坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +498 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 11F/12F 2022-06-07
77.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 15.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +323 萬（+27%）
臺北市中正區金門街11巷2之2號 1F/4F 2022-06-06
79.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 20.15坪
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2022-05-29
64.8萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.51坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +933 萬（+27%）
臺北市中正區和平西路二段96號 7F/10F 2022-05-28
67.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +640 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路一段77號 7F/12F 2022-05-27
65.5萬/坪 總價 2,810.6 萬
住宅大樓 — 42.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +756 萬（+27%）
臺北市中正區延平南路61號 7F/10F 2022-05-27
63.1萬/坪 總價 775 萬
華廈 — 12.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 3F/21F 2022-05-23
140.6萬/坪 總價 9,550 萬（扣車位 8,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.06坪 屋齡1年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,120 萬 較當時 +2,570 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段124號 7F/14F 2022-05-22
133.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.26坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺北市中正區中華路一段7號 13F/15F 2022-05-22
95.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺北市中正區林森南路69號 5F/13F 2022-05-20
80.3萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.85坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +861 萬（+27%）
臺北市中正區水源路77號 2F/15F 2022-05-17
92.1萬/坪 總價 3,488.9 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +939 萬（+27%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷14號 3F/5F 2022-05-17
113.1萬/坪 總價 1,077 萬
華廈 1房1廳1衛 9.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +290 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路二段167號 18F/18F 2022-05-13
86.8萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +508 萬（+27%）
臺北市中正區青島東路7號 6F/7F 2022-05-13
60.0萬/坪 總價 2,361 萬
華廈 — 39.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +635 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路三段150號 2F/19F 2022-05-11
120.2萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 3.09坪 屋齡6年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺北市中正區愛國東路88號 10F/13F 2022-05-11
151.3萬/坪 總價 11,570 萬（扣車位 11,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.47坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 14,683 萬 較當時 +3,113 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路二段19巷10號 3F/5F 2022-05-10
52.2萬/坪 總價 1,019 萬
公寓 2房2廳1衛 19.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路二段167號 10F/18F 2022-05-10
82.3萬/坪 總價 2,348 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +632 萬（+27%）
臺北市中正區水源路61號 8F/11F 2022-05-09
100.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺北市中正區中華路一段77號 7F/14F 2022-05-08
63.0萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 121.94坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 9,757 萬 較當時 +2,069 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 8F/21F 2022-05-06
148.2萬/坪 總價 9,260 萬（扣車位 8,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.18坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 11,752 萬 較當時 +2,492 萬（+27%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 3F/15F 2022-05-02
67.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +562 萬（+27%）
臺北市中正區莒光路92號 1F/4F 2022-05-01
103.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 — 22.25坪
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +619 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路二段167號 14F/18F 2022-04-30
89.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.99坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +632 萬（+27%）

共 1,618 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／33 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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