首頁›臺北市›南港區

臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,617 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,617筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓63.5 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,328 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,433 筆 · 單價中位 76.7 萬/坪 · 多數落在 42–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街339巷32號 1F/4F 2022-10-07
64.4萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段218號 2F/5F 2022-10-06
33.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2022-10-05
85.7萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市南港區東新街56號 6F/16F 2022-10-05
88.9萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.14 坪 屋齡0年 含車位 580萬
現在能賣多少 6,764 萬 較當時 +664 萬（+11%）
臺北市南港區園區街19號 5F/12F 2022-10-05
64.8萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +358 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 9F/14F 2022-10-05
105.0萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 9F/15F 2022-10-04
87.2萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.53 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +271 萬（+11%）
臺北市南港區富康街18之1號 1F/5F 2022-10-04
60.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段191號 6F/30F 2022-10-03
111.5萬/坪 總價 12,648 萬（扣車位 11,328 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.32 坪 含車位 1,320萬
現在能賣多少 14,024 萬 較當時 +1,376 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 11F/26F 2022-10-03
93.6萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +436 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 7F/9F 2022-10-03
71.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2022-10-03
55.2萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市南港區三重路19之2號 8F/13F 2022-10-03
49.4萬/坪 總價 34,300 萬（扣車位 34,300 萬）
住宅大樓 16房0廳0衛 權狀 693.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 38,032 萬 較當時 +3,732 萬（+11%）
臺北市南港區福德街309巷44號 3F/4F 2022-10-02
53.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段871號 8F/16F 2022-10-02
65.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路15號 10F/14F 2022-10-02
77.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 10F/15F 2022-10-01
83.4萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市南港區福德街339巷3弄14號 3F/4F 2022-09-30
62.8萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段883號 B3F/16F 2022-09-30
44.5萬/坪 總價 706 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡27年 含車位 110萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市南港區東新街205號 2F/4F 2022-09-30
63.7萬/坪 總價 2,698 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區東新街60號 1F/16F 2022-09-29
105.2萬/坪 總價 2,538.1 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +276 萬（+11%）
臺北市南港區松河街770號 5F/7F 2022-09-29
67.3萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 7F/15F 2022-09-28
84.4萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2022-09-27
82.1萬/坪 總價 2,119 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 24F/26F 2022-09-27
100.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +468 萬（+11%）
臺北市南港區東新街58號 4F/16F 2022-09-27
87.8萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +531 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷58號 8F/12F 2022-09-27
95.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +452 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路218之2號 8F/9F 2022-09-27
48.1萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,318 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +361 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段18號 2F/4F 2022-09-27
65.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 3.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 5F/15F 2022-09-26
80.9萬/坪 總價 2,644 萬（扣車位 2,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 7F/15F 2022-09-26
81.8萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區松河街772號 2F/7F 2022-09-26
68.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市南港區經貿一路59號 5F/9F 2022-09-26
84.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 6F/15F 2022-09-25
83.9萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市南港區東新街60號 4F/16F 2022-09-25
87.2萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路106號 5F/7F 2022-09-25
76.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市南港區東新街138號 2F/15F 2022-09-25
75.6萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.93 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +560 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 5F/15F 2022-09-24
80.7萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2022-09-24
83.7萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.53 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市南港區富康街1巷16弄26號 4F/4F 2022-09-24
79.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2022-09-21
87.7萬/坪 總價 2,233.8 萬（扣車位 1,964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +243 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷4弄5號 4F/4F 2022-09-21
49.5萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄19號 5F/5F 2022-09-21
50.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市南港區東新街80巷10弄18號 3F/7F 2022-09-21
51.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市南港區興東街29號 4F/7F 2022-09-21
62.7萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市南港區東新街58號 3F/16F 2022-09-20
88.0萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +531 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街171巷3弄9號 3F/4F 2022-09-20
59.6萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段149巷49弄2號 2F/4F 2022-09-20
91.8萬/坪 總價 10,955.2 萬
公寓 — 權狀 119.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 12,147 萬 較當時 +1,192 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段132號 1F/14F 2022-09-19
93.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 9.26 坪 屋齡11年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市南港區松河街380號 4F/4F 2022-09-19
37.4萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +123 萬（+11%）

共 3,433 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／69 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,617 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南港區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南港區要過戶?周邊 33 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

南港區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…