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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區成福路171巷28弄4號 2F/5F 2021-08-18
57.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +296 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段205號 4F/5F 2021-08-18
56.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +272 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路135號 1F/11F 2021-08-18
112.8萬/坪 總價 5,043.6 萬（扣車位 5,044 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,851 萬 較當時 +807 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 6F/10F 2021-08-18
75.3萬/坪 總價 3,339 萬（扣車位 3,109 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +535 萬（+16%）
臺北市南港區福德街393號 14F/16F 2021-08-17
49.1萬/坪 總價 1,973 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +316 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路345號 5F/5F 2021-08-17
39.2萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺北市南港區福德街439號 13F/14F 2021-08-17
47.8萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +296 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 6F/8F 2021-08-17
64.3萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺北市南港區福山街44巷15弄23號 全F/2F 2021-08-16
83.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區福德街471號 1F/18F 2021-08-16
50.4萬/坪 總價 2,306 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +369 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路338號 12F/13F 2021-08-16
92.0萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +275 萬（+16%）
臺北市南港區園區街8號 3F/14F 2021-08-16
65.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +398 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 8F/8F 2021-08-16
52.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +276 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 4F/26F 2021-08-15
86.9萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +404 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 8F/14F 2021-08-15
91.1萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.79 坪
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +230 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷22號 1F/8F 2021-08-15
71.1萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +269 萬（+16%）
臺北市南港區成福路204號 5F/8F 2021-08-15
88.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +139 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路338號 8F/13F 2021-08-15
85.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷12號 5F/5F 2021-08-15
50.1萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +166 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路231號 2F/5F 2021-08-14
38.6萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
公寓 — 權狀 56.33 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +348 萬（+16%）
臺北市南港區成福路64巷11號 2F/4F 2021-08-14
65.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 17F/26F 2021-08-13
85.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +696 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101號 23F/26F 2021-08-13
89.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +728 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 24F/26F 2021-08-13
91.0萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +444 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路7號 7F/14F 2021-08-13
91.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +406 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路340號 12F/13F 2021-08-13
90.9萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +469 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 10F/11F 2021-08-13
83.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +328 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 5F/14F 2021-08-11
86.9萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +663 萬（+16%）
臺北市南港區成福路63之1號 5F/5F 2021-08-11
50.7萬/坪 總價 1,745 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +279 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 4F/10F 2021-08-11
79.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +247 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路3號 7F/14F 2021-08-10
92.0萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +406 萬（+16%）
臺北市南港區興南街128號 5F/8F 2021-08-10
87.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +469 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 13F/26F 2021-08-09
85.9萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 3F/26F 2021-08-09
87.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +406 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路138號 1F/5F 2021-08-09
68.7萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 30.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +339 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 4F/12F 2021-08-09
61.4萬/坪 總價 720 萬
廠辦倉庫 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +115 萬（+16%）
臺北市南港區福德街309巷20弄21號 1F/6F 2021-08-08
77.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 23.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄15號 3F/7F 2021-08-08
65.6萬/坪 總價 2,245 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +359 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 25F/26F 2021-08-07
94.3萬/坪 總價 5,028 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.39 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 5,833 萬 較當時 +805 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 25F/26F 2021-08-07
90.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +442 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 25F/26F 2021-08-07
92.8萬/坪 總價 3,972 萬（扣車位 3,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +636 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路21號 9F/14F 2021-08-07
91.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.37 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,569 萬 較當時 +769 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄16號 2F/4F 2021-08-07
47.7萬/坪 總價 908 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.05 坪
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路316號 10F/19F 2021-08-07
62.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +520 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷32號 2F/14F 2021-08-06
90.8萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,838 萬 較當時 +530 萬（+16%）
臺北市南港區興南街128號 3F/8F 2021-08-06
83.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +452 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 6F/14F 2021-08-05
86.0萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,733 萬 較當時 +653 萬（+16%）
臺北市南港區南港路一段171巷9號 2F/4F 2021-08-05
60.6萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 7F/10F 2021-08-05
76.4萬/坪 總價 3,331 萬（扣車位 3,081 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +533 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 9F/10F 2021-08-05
78.6萬/坪 總價 3,421 萬（扣車位 3,171 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +548 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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