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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路332號 8F/13F 2021-07-25
84.2萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +349 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路336號 8F/13F 2021-07-25
85.0萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,417 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 8F/10F 2021-07-25
80.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 13F/26F 2021-07-24
86.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 11F/14F 2021-07-24
93.5萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.88 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +275 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 1F/8F 2021-07-24
74.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +237 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷57號 13F/16F 2021-07-24
58.7萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +365 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 4F/10F 2021-07-22
75.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +346 萬（+16%）
臺北市南港區東新街77巷15弄22號 2F/3F 2021-07-21
77.0萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +201 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路499號 5F/9F 2021-07-21
61.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.58 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +282 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷12號 3F/4F 2021-07-20
50.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +173 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街182號 5F/12F 2021-07-20
77.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +637 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 5F/10F 2021-07-20
77.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 7F/10F 2021-07-20
78.4萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,160 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 57.78 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +580 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄6號 4F/5F 2021-07-19
36.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄21號 5F/5F 2021-07-19
31.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +149 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 8F/10F 2021-07-19
83.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +393 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 7F/14F 2021-07-18
85.7萬/坪 總價 4,075 萬（扣車位 3,785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +652 萬（+16%）
臺北市南港區園區街42號 6F/12F 2021-07-18
67.5萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄10號 4F/5F 2021-07-18
30.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺北市南港區興中路68巷7號 4F/4F 2021-07-18
62.8萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +258 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄6號 4F/5F 2021-07-18
67.1萬/坪 總價 1,767 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段199號 20F/27F 2021-07-17
155.8萬/坪 總價 19,728 萬（扣車位 18,738 萬）
住宅大樓 — 權狀 157.52 坪 含車位 990萬
現在能賣多少 22,887 萬 較當時 +3,159 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 8F/26F 2021-07-17
83.4萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +580 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路11號 9F/14F 2021-07-17
94.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 24.21 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路423巷1弄7號 2F/4F 2021-07-17
38.5萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +179 萬（+16%）
臺北市南港區福德街441號 2F/18F 2021-07-17
45.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 25F/26F 2021-07-16
92.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +753 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 21F/26F 2021-07-16
88.4萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +432 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 20F/26F 2021-07-16
86.9萬/坪 總價 3,735 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +598 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段36巷6號 11F/13F 2021-07-16
57.2萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,105 萬）
廠辦倉庫 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +377 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路459號 5F/12F 2021-07-16
44.5萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 3,970 萬）
廠辦倉庫 0房1廳2衛 權狀 106 坪 屋齡9年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,476 萬 較當時 +756 萬（+16%）
臺北市南港區興南街152號 8F/12F 2021-07-16
48.4萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,965 萬 較當時 +685 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 9F/21F 2021-07-15
84.7萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.57 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,411 萬 較當時 +1,161 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 3F/12F 2021-07-15
81.8萬/坪 總價 920 萬
廠辦倉庫 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +147 萬（+16%）
臺北市南港區興南街118號 7F/8F 2021-07-15
90.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +656 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷48號 13F/23F 2021-07-13
89.5萬/坪 總價 9,368 萬（扣車位 9,368 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,878 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
現在能賣多少 10,868 萬 較當時 +1,500 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷24號 1F/8F 2021-07-13
64.0萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區園區街3號 10F/21F 2021-07-13
51.3萬/坪 總價 11,118.2 萬（扣車位 11,118 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 216.81 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 12,898 萬 較當時 +1,780 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段815號 3F/12F 2021-07-12
87.0萬/坪 總價 3,170 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 36.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +508 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段815號 3F/12F 2021-07-12
91.0萬/坪 總價 3,559 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 39.11 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +570 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段815號 3F/12F 2021-07-12
80.8萬/坪 總價 2,701 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 33.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +432 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段815號 3F/12F 2021-07-12
89.0萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 30.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +437 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路461號 6F/12F 2021-07-12
46.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
廠辦倉庫 0房4廳3衛 權狀 99.82 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +736 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段895號 10F/16F 2021-07-12
64.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +189 萬（+16%）
臺北市南港區成福路178巷16號 3F/4F 2021-07-11
61.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區福德街323號 2F/4F 2021-07-11
54.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區松河街620號 3F/3F 2021-07-11
34.9萬/坪 總價 1,192 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +191 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷27號 11F/21F 2021-07-10
79.3萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −141 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −549 萬
現在能賣多少 9,281 萬 較當時 +1,281 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 6F/11F 2021-07-09
63.2萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.04 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,193 萬 較當時 +993 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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