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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路196巷9號 7F/10F 2021-05-31
81.7萬/坪 總價 2,637 萬（扣車位 2,387 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +422 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 5F/10F 2021-05-31
75.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.05 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +528 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段268號 1F/4F 2021-05-30
65.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 — 權狀 24.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市南港區成福路149巷10弄18號 5F/5F 2021-05-30
49.0萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +218 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄15號 4F/5F 2021-05-30
36.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +184 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街239號 3F/5F 2021-05-30
59.5萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +300 萬（+16%）
臺北市南港區興南街58號 2F/9F 2021-05-30
59.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 11F/26F 2021-05-29
83.0萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +580 萬（+16%）
臺北市南港區園區街26號 12F/15F 2021-05-29
94.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,466 萬 較當時 +616 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 8F/26F 2021-05-28
81.7萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +669 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 7F/26F 2021-05-28
84.8萬/坪 總價 4,339 萬（扣車位 4,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,034 萬 較當時 +695 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號 4F/7F 2021-05-28
57.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,875 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +329 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷35號 5F/13F 2021-05-28
53.7萬/坪 總價 4,085 萬（扣車位 3,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.11 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +654 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段161號 3F/5F 2021-05-27
40.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +141 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路21號 14F/14F 2021-05-26
93.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.28 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +736 萬（+16%）
臺北市南港區東明街28號 5F/15F 2021-05-26
58.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.68 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +528 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 3F/14F 2021-05-26
102.5萬/坪 總價 2,425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +388 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之2號 15F/26F 2021-05-25
86.1萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 1,917 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段266號 4F/4F 2021-05-25
64.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 — 權狀 22.95 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段16巷3弄2號 2F/4F 2021-05-25
47.8萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.06 坪
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷21號 5F/8F 2021-05-24
47.4萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +453 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 14F/14F 2021-05-23
89.7萬/坪 總價 4,290 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,977 萬 較當時 +687 萬（+16%）
臺北市南港區成福路149巷8號 1F/4F 2021-05-23
56.9萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +265 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路190巷12弄13號 5F/5F 2021-05-23
41.0萬/坪 總價 1,608 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +257 萬（+16%）
臺北市南港區成福路205號 3F/5F 2021-05-22
47.5萬/坪 總價 1,375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +220 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 8F/14F 2021-05-21
93.7萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市南港區成福路168號 5F/6F 2021-05-21
49.2萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +129 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷18號 5F/25F 2021-05-21
70.0萬/坪 總價 1,952 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +313 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 17F/21F 2021-05-20
90.0萬/坪 總價 10,260 萬（扣車位 9,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 134.6 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,903 萬 較當時 +1,643 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 6F/7F 2021-05-20
63.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路3號 11F/14F 2021-05-19
93.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.22 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +413 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 5F/13F 2021-05-19
83.0萬/坪 總價 1,663 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +266 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路492號 6F/15F 2021-05-17
54.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,896 萬 較當時 +676 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷19號 9F/15F 2021-05-16
51.7萬/坪 總價 2,124 萬（扣車位 2,124 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +340 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷21號 9F/15F 2021-05-16
53.0萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 3F/7F 2021-05-16
76.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +200 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 2F/11F 2021-05-15
79.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +296 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷3弄6號 3F/4F 2021-05-15
35.0萬/坪 總價 952 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.19 坪
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +152 萬（+16%）
臺北市南港區成福路204號 7F/8F 2021-05-15
88.6萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡15年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +117 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 2F/14F 2021-05-14
88.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.63 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,872 萬 較當時 +672 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄13號 7F/7F 2021-05-14
61.9萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 2F/7F 2021-05-14
53.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +167 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 3F/14F 2021-05-13
90.4萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +526 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 7F/14F 2021-05-13
88.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +623 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷10號 11F/25F 2021-05-13
65.3萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市南港區成福路204號 2F/8F 2021-05-13
83.1萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 11F/26F 2021-05-12
86.2萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 12F/26F 2021-05-12
84.4萬/坪 總價 1,877 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +301 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段467號 2F/11F 2021-05-12
51.2萬/坪 總價 16,702 萬（扣車位 16,702 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 326.14 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 19,376 萬 較當時 +2,674 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路193號 10F/14F 2021-05-12
38.5萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 105.5 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,710 萬 較當時 +650 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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