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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,775 筆 · 單價中位 100.5 萬/坪 · 多數落在 68–162 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段1巷72弄12號 15F/19F 2021-08-08
83.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 11F/12F 2021-08-07
150.3萬/坪 總價 6,735 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,467 萬 較當時 +732 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 11F/12F 2021-08-07
151.0萬/坪 總價 6,765 萬（扣車位 6,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,500 萬 較當時 +735 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 3F/5F 2021-08-07
70.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 25.93坪
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市大安區永康街75巷23之1號 1F/4F 2021-08-07
128.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 1房1廳1衛 8.1坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄7號 1F/15F 2021-08-07
78.5萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-08-07
114.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段259號 6F/14F 2021-08-06
111.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺北市大安區師大路68巷25號 2F/6F 2021-08-06
95.4萬/坪 總價 796 萬
華廈 1房1廳1衛 8.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段181號 4F/11F 2021-08-06
84.6萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 49.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷40號 8F/15F 2021-08-06
79.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街196號 4F/4F 2021-08-05
81.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段105號 14F/14F 2021-08-05
123.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 13.39坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段197號 10F/12F 2021-08-05
87.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 3F/14F 2021-08-05
122.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.37坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街276巷5號 5F/6F 2021-08-05
84.0萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街79巷27號 4F/4F 2021-08-05
56.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-08-05
77.3萬/坪 總價 859 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-05
76.3萬/坪 總價 848 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 14F/17F 2021-08-04
101.1萬/坪 總價 6,318 萬（扣車位 5,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.93坪 屋齡31年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,004 萬 較當時 +686 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段138號 10F/12F 2021-08-04
92.4萬/坪 總價 3,910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +425 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街195巷12號 3F/5F 2021-08-04
56.1萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段202號 7F/20F 2021-08-04
131.6萬/坪 總價 10,018 萬（扣車位 9,630 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 85.06坪 屋齡3年 含車位 388萬
現在能賣多少 11,106 萬 較當時 +1,088 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-08-04
80.5萬/坪 總價 894 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄5號 4F/7F 2021-08-03
99.4萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺北市大安區通化街19巷10號 5F/7F 2021-08-03
69.9萬/坪 總價 2,345 萬
華廈 3房1廳3衛 33.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄31號 4F/4F 2021-08-03
90.5萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 6房7廳6衛 29.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 4F/14F 2021-08-03
103.6萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 9F/10F 2021-08-03
77.0萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,805 萬）
華廈 — 36.42坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +305 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街172號 3F/5F 2021-08-03
56.0萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房1廳2衛 32.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段182號 10F/23F 2021-08-03
91.3萬/坪 總價 9,567 萬（扣車位 9,567 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.81坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 10,606 萬 較當時 +1,039 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街15巷3號 2F/7F 2021-08-02
68.5萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 5房0廳4衛 42.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷2號 5F/5F 2021-08-02
82.2萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 4房2廳2衛 33.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 14F/15F 2021-08-02
120.5萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.71坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 8,514 萬 較當時 +834 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段11巷2之1號 1F/5F 2021-08-02
92.2萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段99號 11F/13F 2021-08-02
84.8萬/坪 總價 2,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號 B1F/7F 2021-08-02
88.6萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 — 71.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,985 萬 較當時 +685 萬（+11%）
臺北市大安區永康街1號 11F/11F 2021-08-02
155.2萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.53坪 含車位 150萬
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區永康街1號 7F/11F 2021-08-02
140.7萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.35坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 3F/16F 2021-08-01
85.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄16之4號 5F/7F 2021-08-01
91.0萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
華廈 4房2廳3衛 54.75坪 屋齡50年 含車位
現在能賣多少 5,521 萬 較當時 +541 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 3F/15F 2021-08-01
116.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
162.5萬/坪 總價 6,375 萬（扣車位 5,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.85坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,068 萬 較當時 +693 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
145.8萬/坪 總價 7,735 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.16坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,575 萬 較當時 +840 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
144.3萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.08坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,926 萬 較當時 +679 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
143.3萬/坪 總價 7,993 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,861 萬 較當時 +868 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段107巷19號 6F/6F 2021-07-31
93.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 34坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +346 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段111巷17弄7號 6F/7F 2021-07-31
91.1萬/坪 總價 4,088 萬
華廈 5房2廳2衛 44.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +444 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段148巷6號 3F/11F 2021-07-31
87.6萬/坪 總價 3,086 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +335 萬（+11%）
臺北市大安區永康街81號 4F/12F 2021-07-31
99.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +304 萬（+11%）

共 7,775 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／156 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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