首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,259 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路二段203巷38號 1F/13F 2024-07-14
79.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號 8F/13F 2024-07-14
50.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.81 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市文山區景福街197號 1F/4F 2024-07-14
78.7萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段301巷21弄10號 4F/6F 2024-07-14
59.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷1號 8F/12F 2024-07-14
56.7萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段335巷11弄9號 2F/4F 2024-07-14
52.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 4F/12F 2024-07-13
94.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段95巷19號 4F/5F 2024-07-13
56.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷13號 11F/13F 2024-07-13
55.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段271巷4弄1號 3F/4F 2024-07-13
64.8萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區景後街97號 5F/10F 2024-07-12
83.8萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 20F/29F 2024-07-11
83.5萬/坪 總價 4,078 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +617 萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段3號 5F/7F 2024-07-11
71.9萬/坪 總價 1,552.3 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷178之1號 1F/5F 2024-07-11
43.8萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街60號 7F/7F 2024-07-10
67.3萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 31.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街58號 7F/7F 2024-07-10
58.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 4房0廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段91之1號 3F/9F 2024-07-10
52.1萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段124巷6號 4F/5F 2024-07-10
39.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街161號 3F/5F 2024-07-09
50.5萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區景華街176巷31弄11號 全F/2F 2024-07-09
60.2萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 38.61 坪
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市文山區富山路16之2、16之3號 1F/7F 2024-07-09
67.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 46.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段115巷8號 10F/19F 2024-07-08
61.3萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷48號 1F/12F 2024-07-08
53.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄1號 4F/5F 2024-07-08
73.3萬/坪 總價 2,290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段58巷26弄3號 3F/8F 2024-07-08
70.0萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段55之1號 1F/11F 2024-07-08
78.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +179 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街89之2號 3F/8F 2024-07-08
85.6萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段89巷15弄9號 2F/4F 2024-07-07
49.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 6房0廳3衛 權狀 27.45 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區福興路39號 4F/4F 2024-07-07
59.7萬/坪 總價 1,528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路22號 7F/12F 2024-07-07
77.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之4號 2F/13F 2024-07-07
60.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段69號 7F/11F 2024-07-07
84.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街82巷17號 2F/4F 2024-07-06
58.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷20號 13F/15F 2024-07-06
74.0萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡12年 含車位 550萬
現在能賣多少 5,138 萬 較當時 +250 萬（+5%）
臺北市文山區景華街30號 1F/4F 2024-07-06
83.4萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段70號 7F/14F 2024-07-06
81.4萬/坪 總價 5,589 萬（扣車位 5,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.57 坪 屋齡21年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,874 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街109號 1F/12F 2024-07-05
40.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 90.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺北市文山區景興路96巷34號 4F/4F 2024-07-04
62.7萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路112巷5弄6號 10F/10F 2024-07-03
40.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段26巷1號 4F/4F 2024-07-03
43.2萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.78 坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9之1號 1F/5F 2024-07-02
68.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段95巷22號 2F/5F 2024-07-02
53.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄28號 4F/5F 2024-07-02
45.7萬/坪 總價 1,642 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區景明街11巷6弄12號 5F/7F 2024-07-02
86.0萬/坪 總價 2,635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區和興路22之1號 2F/11F 2024-07-02
67.5萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-07-02
75.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區景興路39之2號 3F/5F 2024-07-01
61.9萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街146巷9號 4F/4F 2024-06-30
53.8萬/坪 總價 1,866 萬
公寓 7房4廳4衛 權狀 34.71 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段204號 2F/5F 2024-06-29
59.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄18號 1F/5F 2024-06-29
50.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）

共 2,259 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…