首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,757 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,757筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,790 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,254 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區新光路一段95巷22號 2F/5F 2024-07-02
53.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄28號 4F/5F 2024-07-02
45.7萬/坪 總價 1,642 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市文山區景明街11巷6弄12號 5F/7F 2024-07-02
86.0萬/坪 總價 2,635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市文山區和興路22之1號 2F/11F 2024-07-02
67.5萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-07-02
75.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市文山區景興路39之2號 3F/5F 2024-07-01
61.9萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市文山區萬盛街146巷9號 4F/4F 2024-06-30
53.8萬/坪 總價 1,866 萬
公寓 7房4廳4衛 權狀 34.71 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段204號 2F/5F 2024-06-29
59.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄18號 1F/5F 2024-06-29
50.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市文山區政大一街320巷40號 全F/4F 2024-06-29
51.8萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 91.67 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段304巷91號 2F/7F 2024-06-28
58.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.54 坪 屋齡5年 含車位 635萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市文山區景興路28號 3F/5F 2024-06-28
56.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市文山區汀州路四段209號 1F/14F 2024-06-28
56.2萬/坪 總價 2,922.9 萬（扣車位 2,923 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市文山區政大二街99巷2號 全F/3F 2024-06-27
49.8萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 90.01 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +251 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 13F/14F 2024-06-27
66.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路五段114號 5F/5F 2024-06-26
44.9萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段251號 5F/9F 2024-06-25
83.8萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市文山區恆光街14巷18號 1F/4F 2024-06-25
72.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市文山區景興路202巷11號 7F/16F 2024-06-24
65.1萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 15F/18F 2024-06-23
82.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段185巷15弄9號 2F/5F 2024-06-23
48.3萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市文山區萬美街一段71號 2F/13F 2024-06-23
53.5萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 — 權狀 47.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市文山區景福街124號 2F/5F 2024-06-23
48.4萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段96巷4弄1號 2F/4F 2024-06-23
54.5萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號 1F/14F 2024-06-23
69.0萬/坪 總價 1,975 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市文山區指南路三段54號 6F/10F 2024-06-22
53.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.1 坪 屋齡17年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +884 萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 2F/7F 2024-06-22
84.5萬/坪 總價 935 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段203巷137號 5F/11F 2024-06-22
79.2萬/坪 總價 3,322 萬（扣車位 3,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,255 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +935 萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +186 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路五段79巷40號 1F/4F 2024-06-22
78.6萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段105巷19號 12F/13F 2024-06-22
47.9萬/坪 總價 2,676 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 屋齡29年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市文山區景興路195號 8F/18F 2024-06-22
76.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段105巷54之1號 2F/7F 2024-06-22
69.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路五段15號 3F/5F 2024-06-22
50.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市文山區景興路188號 15F/24F 2024-06-21
58.7萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺北市文山區木新路二段299巷13弄1號 5F/5F 2024-06-21
42.0萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路五段114號 3F/5F 2024-06-21
46.6萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷30號 2F/5F 2024-06-20
54.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市文山區試院路154巷2弄23號 2F/4F 2024-06-19
44.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 29.19 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 4F/17F 2024-06-19
55.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市文山區仙岩路16巷72弄14號 3F/3F 2024-06-18
50.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路一段85號 5F/12F 2024-06-18
71.8萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.69 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市文山區試院路154巷5弄7號 1F/4F 2024-06-18
31.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 40.64 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段131號 4F/14F 2024-06-18
54.7萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄86號 1F/4F 2024-06-18
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 10F/11F 2024-06-17
62.6萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段33之1號 3F/5F 2024-06-17
46.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.39 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺北市文山區萬安街30巷2號 12F/12F 2024-06-16
62.5萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路三段85巷25弄4之1號 1F/4F 2024-06-16
65.2萬/坪 總價 2,818 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市文山區福興路63巷3號 1F/5F 2024-06-16
50.0萬/坪 總價 2,728 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市文山區和平東路四段66巷9號 11F/16F 2024-06-16
53.3萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 94.19 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +250 萬（+6%）

共 2,254 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,757 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…