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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,259 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區指南路一段61號 3F/12F 2024-02-22
69.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷26號 16F/22F 2024-02-21
52.1萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.56 坪 屋齡25年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段211號 4F/4F 2024-02-21
32.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段209號 4F/4F 2024-02-21
30.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段209號 3F/4F 2024-02-21
39.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 2F/19F 2024-02-20
72.0萬/坪 總價 3,265 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷11號 3F/16F 2024-02-20
68.8萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄18號 1F/5F 2024-02-20
57.5萬/坪 總價 1,608 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段133號 16F/16F 2024-02-19
72.7萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷33號 8F/15F 2024-02-19
55.6萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄12號 2F/7F 2024-02-18
48.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷13之1號 2F/5F 2024-02-17
47.8萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街110號 2F/5F 2024-02-17
65.2萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.26 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +163 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街171號 1F/4F 2024-02-17
46.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之17號 4F/7F 2024-02-17
46.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.6 坪 屋齡10年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街89之5號 4F/8F 2024-02-16
79.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄27號 5F/5F 2024-02-16
47.4萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷46之1號 3F/7F 2024-02-14
62.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街66巷15號 1F/5F 2024-02-07
72.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄102號 4F/4F 2024-02-07
43.7萬/坪 總價 1,052 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號 10F/10F 2024-02-07
60.6萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.59 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺北市文山區富山路7號 13F/15F 2024-02-06
83.0萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街320巷88號 5F/7F 2024-02-06
47.0萬/坪 總價 2,249 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段222巷22號 5F/5F 2024-02-06
58.5萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 22.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區景華街147巷1弄7號 4F/4F 2024-02-05
55.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區試院路64之1號 2F/4F 2024-02-05
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷170弄6之1號 2F/5F 2024-02-05
41.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區福興路82巷1弄1號 3F/5F 2024-02-05
51.2萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段22巷7弄2號 2F/5F 2024-02-05
44.7萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區興順街80巷10號 5F/14F 2024-02-05
78.5萬/坪 總價 3,406 萬（扣車位 3,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街218號 4F/4F 2024-02-04
51.6萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,395 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.34 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路3號 1F/7F 2024-02-04
42.7萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,420 萬）
華廈 4房3廳4衛 權狀 191.96 坪 屋齡25年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,315 萬 較當時 +355 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段9巷7號 5F/13F 2024-02-04
67.1萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段72號 3F/5F 2024-02-03
60.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段138號 2F/9F 2024-02-03
69.5萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.96 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街一段121之3號 3F/4F 2024-02-03
42.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷11弄5號 5F/5F 2024-02-03
41.6萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 20F/24F 2024-02-02
51.4萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區景興路282巷9號 11F/13F 2024-02-02
73.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段203號 5F/14F 2024-02-02
62.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄29號 1F/4F 2024-01-31
32.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 6房0廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區景後街95號 3F/13F 2024-01-31
42.8萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 — 權狀 4.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路70號 3F/7F 2024-01-30
74.3萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄100號 2F/4F 2024-01-30
49.9萬/坪 總價 1,185 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段243巷1弄10號 4F/5F 2024-01-30
40.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段266號 5F/5F 2024-01-30
54.3萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段83之1號 7F/8F 2024-01-30
49.0萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號 4F/14F 2024-01-29
86.6萬/坪 總價 2,055 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段69之1號 6F/11F 2024-01-29
77.7萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段253號 8F/9F 2024-01-29
84.7萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +70 萬（+5%）

共 2,259 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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