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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓(含店面、騎樓)56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 10%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,231 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

63.3萬/坪 總價 3,468 萬(扣車位 3,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡15年 含車位
55.0萬/坪 總價 3,068 萬(扣車位 2,868 萬)
華廈 5房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡17年 含車位 200萬
58.7萬/坪 總價 1,513 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
57.6萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.98 坪
61.5萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 1,858 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡27年 含車位 180萬
57.8萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
57.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
60.1萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +400 萬
87.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +470 萬
55.4萬/坪 總價 3,267 萬(扣車位 3,067 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,017 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +597 萬
58.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡49年
54.9萬/坪 總價 2,766 萬(扣車位 2,516 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡35年 含車位 250萬
84.4萬/坪 總價 2,828 萬(扣車位 2,708 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +200 萬
79.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡27年
59.3萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.53 坪 屋齡33年 含車位 250萬
71.2萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,080 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 57.66 坪 屋齡12年 含車位 400萬
73.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 權狀 32.63 坪 屋齡27年 含車位 200萬
37.1萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 6房0廳4衛 權狀 30.15 坪 屋齡44年
63.5萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡5年 含車位
50.5萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡45年
49.3萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡50年
46.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡47年
74.6萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡22年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
48.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡37年
68.8萬/坪 總價 3,020 萬(扣車位 2,770 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
72.2萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡26年
89.9萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡6年 含車位 300萬
105.0萬/坪 總價 5,700 萬(扣車位 5,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,392 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +651 萬
83.6萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡2年 含車位 300萬
60.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪
72.6萬/坪 總價 4,561 萬(扣車位 4,261 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.36 坪 屋齡33年 含車位 300萬
99.9萬/坪 總價 6,150 萬(扣車位 5,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.33 坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
50.9萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡34年
43.3萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
華廈 6房2廳3衛 權狀 61.14 坪 屋齡35年 含車位
96.0萬/坪 總價 2,537 萬(扣車位 2,387 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡0年 含車位 150萬
81.6萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.06 坪 屋齡17年 含車位 300萬
76.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡15年
57.9萬/坪 總價 1,586 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡51年
105.5萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡0年 含車位 190萬
44.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡43年
90.5萬/坪 總價 3,088 萬(扣車位 2,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
40.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡42年
臺北市文山區萬芳路8號 23F/26F 2025-10-29
100.6萬/坪 總價 3,475 萬(扣車位 3,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡0年 含車位 260萬
72.5萬/坪 總價 3,658 萬(扣車位 3,378 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡12年 含車位 280萬
72.6萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.63 坪 屋齡15年 含車位 500萬
103.8萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 權狀 12.1 坪 屋齡0年
56.3萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡32年
67.9萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,258 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +770 萬
48.2萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡47年
90.0萬/坪 總價 3,156 萬(扣車位 2,906 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.21 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +759 萬

共 3,231 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/65 頁)。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少?

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪,多數成交落在 32–78 萬/坪,共 19,740 筆,資料截至 2026 年第三季。

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