首頁›臺南市›仁德區

臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.2 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,392 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區保生路22號 2F/15F 2022-11-14
34.3萬/坪 總價 894 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段1205巷12號 2F/7F 2022-11-14
17.0萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市仁德區仁義六街25號 6F/6F 2022-11-14
12.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 23.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 13F/14F 2022-11-14
32.7萬/坪 總價 989 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺南市仁德區賢路一段551號 9F/14F 2022-11-13
29.6萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路400號 4F/4F 2022-11-12
19.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 90 萬 較當時 +10 萬（+13%）
臺南市仁德區賢路一段551號 7F/14F 2022-11-11
27.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市仁德區賢路一段551號 8F/14F 2022-11-11
29.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺南市仁德區仁義三街92巷2號 全F/4F 2022-11-11
25.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 93.1 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺南市仁德區賢路一段551號 9F/14F 2022-11-10
29.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 5F/14F 2022-11-10
32.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 10F/14F 2022-11-10
33.8萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 7F/14F 2022-11-08
32.6萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 5F/14F 2022-11-08
33.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段1160巷2號 全F/2F 2022-11-07
18.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 462 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺南市仁德區太子北路236號 5F/5F 2022-11-06
29.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 20F/24F 2022-11-05
30.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路21巷10弄16號 3F/13F 2022-11-05
19.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺南市仁德區行大一街77號 全F/4F 2022-11-05
24.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.21 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路28號 1F/15F 2022-11-04
34.4萬/坪 總價 744 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路38號 5F/15F 2022-11-04
35.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺南市仁德區德南路187巷39號 1F/8F 2022-11-03
14.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 4房4廳3衛 權狀 88.16 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺南市仁德區太子四街41巷11號 全F/2F 2022-11-02
18.2萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 112.5 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 6.19 坪 屋齡20年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +14 萬（+13%）
臺南市仁德區和愛街18號 12F/14F 2022-11-01
21.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路10號 6F/15F 2022-10-31
36.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路18號 1F/15F 2022-10-31
33.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路一段273巷3號 5F/5F 2022-10-31
20.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 5F/5F 2022-10-29
26.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺南市仁德區太子一街5之1號 2F/5F 2022-10-27
28.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺南市仁德區長興路87巷65號 4F/5F 2022-10-27
30.0萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 914 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路360巷20弄43號 3F/4F 2022-10-26
17.1萬/坪 總價 73 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.28 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 82 萬 較當時 +9 萬（+12%）
臺南市仁德區太子北路236號 5F/5F 2022-10-25
30.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路36號 5F/15F 2022-10-24
36.7萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 893 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路36號 2F/15F 2022-10-24
33.4萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.12 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺南市仁德區長興路87巷65號 2F/5F 2022-10-24
30.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市仁德區長興路78號 全F/4F 2022-10-23
21.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 60.75 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市仁德區成功三街62號 全F/1F 2022-10-23
47.4萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.5 坪
現在能賣多少 828 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺南市仁德區上崙街351巷107號 全F/3F 2022-10-22
32.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺南市仁德區和愛街8號 7F/14F 2022-10-22
20.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路439巷20弄7號 全F/4F 2022-10-21
24.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.08 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺南市仁德區中清一街7號 全F/5F 2022-10-20
23.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 3F/5F 2022-10-16
27.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 4F/5F 2022-10-16
30.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市仁德區太子一街5之1號 5F/5F 2022-10-15
29.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市仁德區太子一街5之1號 4F/5F 2022-10-15
29.4萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市仁德區長興路87巷65號 3F/5F 2022-10-15
29.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 22F/24F 2022-10-14
29.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 12F/14F 2022-10-13
33.3萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 143萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺南市仁德區北保一街12號 全F/3F 2022-10-11
17.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺南市仁德區中山路513號 13F/14F 2022-10-10
16.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +83 萬（+13%）

共 3,392 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／68 頁）。

看完臺南市仁德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看仁德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

在仁德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在仁德區要過戶?周邊 23 位登記代書（5 位 20 年+） —— 找這區代書

仁德區過戶受理地政事務所:臺南市歸仁地政事務所(電話 (06) 3308-377)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…