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臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.2 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,392 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區崇聖路一段12號 5F/14F 2022-09-22
33.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 10F/14F 2022-09-22
33.7萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路77巷90號 2F/5F 2022-09-21
17.9萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 13F/14F 2022-09-21
33.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 1F/14F 2022-09-21
33.6萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 3F/14F 2022-09-21
31.3萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市仁德區太子一街5之1號 5F/5F 2022-09-20
28.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺南市仁德區太子一街5之1號 3F/5F 2022-09-20
27.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 1F/14F 2022-09-20
36.0萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 3F/14F 2022-09-20
31.3萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路36號 15F/15F 2022-09-19
37.1萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路22號 15F/15F 2022-09-19
37.5萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市仁德區保生路22號 5F/15F 2022-09-19
37.1萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路72號 4F/24F 2022-09-19
24.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 1F/14F 2022-09-19
33.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段1205巷5號 6F/7F 2022-09-18
14.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 3F/14F 2022-09-18
31.6萬/坪 總價 924 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市仁德區上崙街351巷127號 全F/3F 2022-09-17
34.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市仁德區德善二街60號 全F/3F 2022-09-17
29.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 101.25 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +381 萬（+13%）
臺南市仁德區保學路37巷9號 全F/3F 2022-09-17
23.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 48.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段679巷83號 全F/4F 2022-09-17
13.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 4F/5F 2022-09-15
26.9萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺南市仁德區行大一街202號 4F/4F 2022-09-14
10.4萬/坪 總價 88 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +11 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 7F/10F 2022-09-14
30.3萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 929 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路一段116巷2弄1號 全F/3F 2022-09-13
16.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳9衛 權狀 53.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路78號 23F/24F 2022-09-11
29.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市仁德區保學一街88號 全F/3F 2022-09-11
23.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 55.78 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市仁德區太子一街5之1號 5F/5F 2022-09-10
28.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路72號 14F/24F 2022-09-10
23.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市仁德區文賢路一段81巷17號 3F/5F 2022-09-10
28.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺南市仁德區中清路160巷9號 全F/2F 2022-09-09
23.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 38.96 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市仁德區仁中八街30巷8號 全F/4F 2022-09-09
26.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.24 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺南市仁德區文賢路二段36巷10號 全F/2F 2022-09-06
18.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市仁德區太子一街5之1號 3F/5F 2022-09-04
28.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路360巷20弄41號 2F/4F 2022-09-04
15.9萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.28 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 77 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路360巷20弄43號 2F/4F 2022-09-04
21.3萬/坪 總價 91 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.28 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 102 萬 較當時 +11 萬（+12%）
臺南市仁德區中正路二段703號 6F/10F 2022-09-04
29.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺南市仁德區全福路80巷13弄17號 全F/4F 2022-09-03
34.1萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +321 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路402號 2F/4F 2022-09-02
12.7萬/坪 總價 52.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 59 萬 較當時 +6 萬（+12%）
臺南市仁德區太乙五街56號 全F/1F 2022-09-01
45.0萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 — 權狀 43.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路231巷36號 4F/5F 2022-08-31
21.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市仁德區文賢路一段554巷10弄3號 全F/3F 2022-08-30
13.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市仁德區和愛街11號 5F/14F 2022-08-29
22.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路77巷90號 5F/5F 2022-08-29
17.0萬/坪 總價 258 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路12巷15弄10號 全F/3F 2022-08-29
20.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市仁德區文賢路一段81巷17號 3F/5F 2022-08-28
28.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市仁德區中清一街52號 3F/7F 2022-08-27
22.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路360巷20弄43號 3F/4F 2022-08-26
15.9萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.28 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 77 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺南市仁德區民安路二段75號 9F/11F 2022-08-25
16.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市仁德區林頂街15號 全F/1F 2022-08-25
36.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 52.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +239 萬（+13%）

共 3,392 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／68 頁）。

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臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

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